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KS千種の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KS千種

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 595
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,282円
平均坪単価 ＠5,038円
平均m²単価 ＠1,524円
上位専有面積 36m²：31件 35.3m²：21件 37.6m²：11件
上位間取り 2K：30件 1LDK：17件 2DK：15件

KS千種の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目28-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    名古屋市立内山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立今池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KS千種の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千種駅に対する口コミ】JRも利用できハブ駅の金山駅までもすぐ。また栄、名駅も1本で行くことができるためアクセスの利便性は高い。名駅や栄駅等の中心部からも近くアクセスもいいが家賃は安く比較的広い部屋が多いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【千種駅に対する口コミ】少し歩けばイオンがあったり個人経営の飲食店も多い。また新栄、栄までは徒歩圏内であるためショッピングも楽しめる。お店も多いため夜でも比較的道は明るく人通りは多い。駅出口にコンビニもある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【千種駅に対する口コミ】飲食店はとても充実している。個人経営の美味しいお店も多く一人で入れるお店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【千種駅に対する口コミ】付近には幼稚園や学校もあり学習塾も多い。道も広く平坦なのでベビーカー等も押しやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年6月 千種駅

柴犬好きさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄もありJR本線の利用としても学生に会社員も利用する駅として便利。バスは停留所がありバス利用者にはおすすめ
生活利便施設の充実
3 		メリット 学習塾が乱立して有名だと河合塾と四谷学院がある。勉強したい学生に向いている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多い。コンビニも多いので好きな食べ物を選択できるからおすすめです。今池方向へ向かう通り道で吉野家、ココイチ、ラーメンから中華飯店まで１０店舗以上ある。千種駅の出入り口から南に視線を向ければすぐわかります。横断歩道を渡ってすぐ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は中学校がひとつと小学校がある。小学校の隣に交番がある。JR駅にもトイレはあるが外のトイレより駅内部にあるトイレの方がきれいでお勧めだと思う。改札口のすぐ横にあるはず。公園はある団地の目の前にあるが、駅から今池方面に向かって歩くと１０分ほどかかるし大通りから少し外れているので初めての人には見つけるのは難しいかもしれない。千種駅と今池駅の中間ぐらいの場所で大通りから少し南に入った通りに面しているので初めての人にはグーグルナビを使ってしらべてほしい
治安
4 		メリット 昼は学生が多く夜は人通りが少ない。ライトがついているし酔っぱらいはいなし繁華街ではないので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋市の土地と考えて家賃相場は適正価格だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・751文字）

2022年2月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線が通っているため、名古屋に行くにも栄に行くにも使いやすいです。そして、改装されたため……

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（残り174文字）

2021年12月 千種駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 久しぶりに利用しました。駅内が改装されていて、使用しやすくなっていました。新設のトイレやス……

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（残り184文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東山戦とJR中央線が通っており、栄や名古屋に行きやすい。駅前も河合塾があり、学生が多……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KS千種の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 6階 ワンルーム 北 35.3
2022年11月 5階 ワンルーム ー 36
2022年8月 6階 ワンルーム 南 35.33
2022年5月 6階 ワンルーム 北 35.3
2022年5月 5階 ワンルーム ー 35.3

…残り73件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区内山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36～36㎡｜36㎡ 55,000円｜5,051円/坪
3階～4階 36～36㎡｜36㎡ 52,500円｜4,822円/坪
5階～5階 20～37.6㎡｜34.96㎡ 53,566円｜5,161円/坪
6階～6階 35.27～37.6㎡｜35.94㎡ 53,833円｜4,957円/坪
7階～7階 35.03～37.6㎡｜35.94㎡ 56,315円｜5,183円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.3～37.6㎡｜36㎡ 53,421円｜4,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.27～37.6㎡｜36㎡ 54,938円｜5,048円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロスパー第５ビル

    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目29番11号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩3分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2173
  • 賃貸

    レオパレスフェリーチェ

    レオパレスフェリーチェの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目16番3号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩6分
    築年数 2010年1月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェリーチェ 103 レオパレスフェリーチェ 103 6.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフェリーチェ 305 レオパレスフェリーチェ 305 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスフェリーチェ 206 レオパレスフェリーチェ 206 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フェリーチェ

    フェリーチェの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目16番3号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェリーチェ 103 レオパレスフェリーチェ 103 6.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフェリーチェ 305 レオパレスフェリーチェ 305 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスフェリーチェ 206 レオパレスフェリーチェ 206 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    S-RESIDENCE千種空室部屋初回保証料オーナー負担CP中

    S-RESIDENCE千種空室部屋初回保証料オーナー負担CP中の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目14番14号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE千種　空室部屋初回保証料オーナー負担CP中 0204 S-RESIDENCE千種　空室部屋初回保証料オーナー負担CP中 0204 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22.08m² ワンルーム 2階 東
    S-RESIDENCE千種　空室部屋初回保証料オーナー負担CP中 0401 S-RESIDENCE千種　空室部屋初回保証料オーナー負担CP中 0401 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 4階 西
    S-RESIDENCE千種　空室部屋初回保証料オーナー負担CP中 0901 S-RESIDENCE千種　空室部屋初回保証料オーナー負担CP中 0901 6.65万円
    (7,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 9階 西
  • 賃貸

    びい1千種

    びい1千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 48
    アクセス数 4018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    びい1千種 びい1千種 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.07m² 1K 7階 西
    びいI千種 びいI千種 5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.93m² 1K 3階 南
    びい1千種　新館 びい1千種　新館 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 29.93m² 1K 3階 南
    びい1千種　新館 びい1千種　新館 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.16m² 1K 3階 南
    びいI千種 びいI千種 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.16m² 1K 7階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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