KS千種
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,282円 |
| 平均坪単価 | ＠5,038円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 36m²：31件 35.3m²：21件 37.6m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：30件 1LDK：17件 2DK：15件 |
KS千種の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山3丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KS千種の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】JRも利用できハブ駅の金山駅までもすぐ。また栄、名駅も1本で行くことができるためアクセスの利便性は高い。名駅や栄駅等の中心部からも近くアクセスもいいが家賃は安く比較的広い部屋が多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】少し歩けばイオンがあったり個人経営の飲食店も多い。また新栄、栄までは徒歩圏内であるためショッピングも楽しめる。お店も多いため夜でも比較的道は明るく人通りは多い。駅出口にコンビニもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】飲食店はとても充実している。個人経営の美味しいお店も多く一人で入れるお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】付近には幼稚園や学校もあり学習塾も多い。道も広く平坦なのでベビーカー等も押しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千種駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が地下鉄もjrも通っていて、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにイオンや大型病院もあるため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はイオンや本郷亭など個性的な者が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多くて嬉しいです。本当に助かります |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近は改善されてきたので嬉しい。感謝します |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | まあ妥当な価格ではあるかもしれないので一概には批判できない |
2023年5月 千種駅
rairaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千種駅は、JR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れているターミナル駅です。名古屋市内中心部へのアクセスが良く、周辺には大学や学校、病院、公園などが多く、住みやすい環境です。また、治安も良く、子育て世代にも人気のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR千種駅のホームにある立ち食いそば「住よし」。名古屋名物のきしめんをはじめ、そば、うどん、丼物、定食など、様々なメニューをリーズナブルな価格で提供しています。お店は立ち食い形式で、食券制です。 住よしのきしめんは、細くてコシのある麺に、風味豊かなつゆがよく絡みます。きつね、天ぷら、かき揚げなどのトッピングも豊富に取り揃えられており、お昼でも仕事帰りにでもふらっと立ち寄れ、値段もリーズナブルでとても魅力的なお店です。 千種駅で立ち食いそばやきしめんを食べたくなったら、ぜひ住よしを訪れてみてください。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中国料理 味仙: 中華料理の定番メニューが美味しいお店です。餃子、エビチリ、麻婆豆腐など、どれもボリュームたっぷりで美味しいです。なかでも台湾ラーメンは、辛さの中にもコクと旨味があり、一度食べたら忘れられない味です。名古屋を訪れた際には、ぜひ味仙の台湾ラーメンを味わってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や学校が多いため、教育環境が充実している。 公園や児童館が多く、子どもが遊べる場所が多い。 名古屋市の中心部へのアクセスが良好で、買い物や食事に便利。 治安が良く、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や学校が多いため、学生が多い。学生は比較的治安を守る傾向がある。 名古屋市の中心部に位置するため、警察や交番が多い。 夜でも人通りが多いため、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千種駅付近のコスパは名古屋界隈では中間程度。交通アクセスの割には家賃相場、物価も手頃。利便性も高い |
2021年10月 千種駅
【メリット】 地下鉄と連結していて、とても便利な駅だと思います。駅前には、沢山の居酒屋さん、おいしいイタ……
2020年10月 千種駅
【メリット】 構内にスタバがあるので、待ち時間の間に買いに行ける。
【デメリット】……
KS千種の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 35.3 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 36 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 35.33 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 35.3 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 35.3 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 55,000円｜5,051円/坪 |
| 3階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 52,500円｜4,822円/坪 |
| 5階～5階 | 20～37.6㎡｜34.96㎡ | 53,566円｜5,161円/坪 |
| 6階～6階 | 35.27～37.6㎡｜35.94㎡ | 53,833円｜4,957円/坪 |
| 7階～7階 | 35.03～37.6㎡｜35.94㎡ | 56,315円｜5,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.3～37.6㎡｜36㎡ | 53,421円｜4,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.27～37.6㎡｜36㎡ | 54,938円｜5,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
