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グレイス今池の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイス今池

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 985
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 167件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,898円
平均坪単価 ＠6,623円
平均m²単価 ＠2,003円
上位専有面積 24.95m²：148件 25m²：14件 24m²：4件
上位間取り 1K：167件

グレイス今池の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    名古屋市立春岡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立若水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイス今池の口コミ・評判

2023年5月

ダックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 今池のガチャガチャしたかんじの通りから１本入るので、意外と静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 今池駅

かずまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線と桜通線の2路線を利用できる。
主に東山線の利用が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドンキ、ピアゴ、スギ薬局、各種病院があるため、生活するのに困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 味仙の本店、ピカイチなどの名店がある。
他にも多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設置されている。近くに今池公園というところがある。
治安
5 		メリット 定期的に警察がパトロールしているため、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利なところにあるにもかかわらず、家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年1月 今池駅

ｋさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 愛知県名古屋市の地下鉄東山線今池駅です。
こちらの駅は東山線と桜通り線があります。
電車の本数もかなり多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにスーパーや病院、商業施設もあるので駅周辺でなんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内に飲食店が数多くあります。
居酒屋も数え切れないほどあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てのメリットは今池駅周辺にはなんでもあるのでどこか遠方に買い物などに行かなくても良いことです。
治安
2 		メリット 交番が近くにありお巡りさんがいる事が多いので安心だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的新しいマンションなどが多いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年5月 今池駅

にくマルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線と桜通線が通っていて、バスもたくさん出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーや飲食店が多く病院などもちらほらある
飲食店の充実
5 		メリット ランチ営業をしている居酒屋や韓国料理のお店などが多く、昼も夜も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は繁華街だけど少し離れると学校、幼稚園など多数ある
治安
4 		メリット 繁華街なので夜中でも明るく1人歩きでも心配ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高い街なので、特に若い世代は住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2021年10月 今池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィスも多く繁華街なのでお昼ご飯を食べるのには困らないです。
安いお店も多くお……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス今池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K ー 24.95
2025年3月 3階 1K 南 24.95
2025年3月 10階 1K 南 24.95
2025年3月 3階 1K 南 25
2025年3月 3階 1K 南 24.95

…残り162件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■今池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ 50,894円｜6,744円/坪
3階～4階 24～25㎡｜24.93㎡ 51,500円｜6,828円/坪
5階～6階 24～25㎡｜24.92㎡ 51,666円｜6,852円/坪
7階～8階 24.95～25㎡｜24.95㎡ 52,647円｜6,974円/坪
9階～10階 24～25㎡｜24.9㎡ 52,780円｜7,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～25㎡｜24.93㎡ 51,981円｜6,893円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーデン今池イースト

    アーデン今池イーストの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33番2号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） 5.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.9m² ワンルーム 2階 北
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.9m² ワンルーム 8階 北
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） 7.8万円
    (8,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 3階 南
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） 7.9万円
    (8,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 5階 南
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） 8万円
    (8,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 7階 南
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ今池（旧アーデン今池イースト） 8.2万円
    (8,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    タウンＭ＆Ｅ

    タウンＭ＆Ｅの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27番19号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 27
    アクセス数 3911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンＭ＆Ｅ　Ｂ棟 タウンＭ＆Ｅ　Ｂ棟 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 28.66m² 1DK 4階 西
    タウンＭ＆Ｅ　Ａ棟 タウンＭ＆Ｅ　Ａ棟 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 28.66m² 1DK 3階 東
    タウンＭ＆Ｅ タウンＭ＆Ｅ 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 28m² 1DK 4階 西
    タウンＭ＆Ｅ タウンＭ＆Ｅ 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 28m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    加賀コーポ

    加賀コーポの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27番4号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加賀コーポ 加賀コーポ 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 34m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    パックス今池

    パックス今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パックス今池 パックス今池 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.55m² 1K 8階 -
    パックス今池 903 パックス今池 903 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 37.08m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    五番街クラシック

    五番街クラシックの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35番13号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    五番街クラシック 五番街クラシック 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 3階 -
    五番街クラシック 五番街クラシック 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 7階 -
    五番街クラシック 五番街クラシック 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 5階 -
    五番街クラシック 五番街クラシック 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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