セザール調布
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
セザール調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩7分
京王線／調布駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年7月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調布市立八雲台小学校
-
中学校区域
調布市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セザール調布の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セザール調布と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セザール調布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
セザール調布の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【セザール調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セザール調布の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 調布駅前は再開発で新しいショッピングセンター（トリエ調布）ができ、映画館やビックカメラも出来ました。新宿へも特急で15分程で本数も多いので都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街なので静かです。徒歩5分圏内に飲食店やコンビニ、スーパーがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃の方が平日午前に来てくれて、ゴミの集積や共用部分の掃除をしてくれます。オートロックで監視カメラもついてます。宅配ボックスあり、駐車場・駐輪場あり。エレベーター一台。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りに高い建物がないので日当たりは良いです。壁が厚いようで防音はしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分程で駅前に出られるので、買い物には困りません。スーパーも安い店・高い店いろいろあるので選択できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や保育園は近くにいくつもあります。公園まで徒歩2分程と近いのでファミリー層が多く入居しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅前にはパルコやヨドバシカメラ等ショッピングも充実しています。また食料品も買えたり、ご飯も食べれるところがたくさんあります。またバスもたくさん通っており、三鷹などにも行きやすいです。塾もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 急行列車が止まるので、アクセス面が非常に便利であるというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。また、駅からの距離も比較的近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物尾が多くても狭く感じることはありません。「浴室乾燥機 」もまた大きな魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前を中心に大きなデパートも含め様々なお店が連なっているので小さな物から大きな物まで買い物環境は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や保育園、病院、そして地域の施設まで近くにあるのはとても嬉しいところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】調布駅のいいところは再開発が行われ、駅前にお店が充実していて買い物や食事をするのに困りません。また、商業施設や飲食店が駅周辺に密集しているので、あまり歩くことなく、別のお店に行くことができるのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 調布駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本東京で交通に困ることは無いと思っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには商業施設がある。とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとてもある。安めなのもあるし高めなのもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 調布は都心にいなら程よく自然があり、いいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はあまり気にしたことは無い。悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは特別良いとは思わないが、高すぎるとも思わない |
2022年5月 調布駅
zawakawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐのところにタクシー乗り場と小田急バス乗り場があります。また、終電も０時周辺まであり、本数も５～１０分に一本程度走っています。新宿駅までも乗り換えなし１本で20分程でいけるので利便性が高いです。また、準特急、通勤快速等京王線の路線全て止まるため、どれに乗ってもたどりつけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前には西友、ミネドラッグ、ビッグエコー、ビックカメラ、東山病院、真光書店、映画館、パルコ内にアパレルショップ、雑貨店があり、必要な物は大体駅前で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口側は居酒屋とラーメン屋が多いです。北口の方がステーキ、パルコ内の飲食店エリア、くら寿司等選択肢が多い印象です。また、お弁当屋さんや唐揚げのテイクアウトの店等料理をしない一人暮らしにもやさしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にちょっとした広場とベンチがあり、夏場は水蒸気シャワーみたいなものもされています。 公園は少し駅から離れていますが、いくつか点在しています。鬼太郎モチーフの遊具で遊べる公園（鬼太郎ひろば）なんかもあります。駅構内はエスカレーターもあり、トイレも綺麗で、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、常に２～３人常駐しています。駅周辺はたまに催しものをやっていたりするので込み合っていることもありますが、比較的綺麗で、掃除もよくされています。 ほとんど大きな事件もなく、治安がよい町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が一人暮らしをするにも手軽な１DK平均５～６万円程の家賃です。居住に必要なお店は大体揃っており、遊びに出かけるにしても新宿まで一本で行けることを考えるとコスパが良いです。 |
2022年2月 調布駅
【メリット】 駅がキレイで、とても広いです。特急が停まるので、新宿方面や高尾山方面へのアクセスが良いです……
2021年11月 調布駅
【メリット】 デパートや家電量販店が駅の目の前にあり、買い物にかなり便利。
最近は駅構内にセブ……
セザール調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
調布市ランキング(484物件中) |
調布市布田ランキング(55物件中) |
布田駅ランキング(64物件中) |
セザール調布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
セザール調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2SDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2SDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 61.87㎡ | 10.61㎡ | 3,343万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 15,040円 244円 |
10,870円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市布田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■布田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.26～62.09㎡｜61.79㎡ | 3,416万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.26～66.81㎡｜61.96㎡ | 3,265万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 3,180万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 2,200万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.26～62.06㎡｜61.74㎡ | 3,492万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 3,563万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セザール調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 66.81 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 2SDK | 西 | 61.26 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール調布の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■調布市布田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■布田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 120,000円｜6,476円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 150,000円｜7,422円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 120,000円｜6,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 150,000円｜7,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
