グランドマンション向陽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,393円 |
| 平均坪単価 | ＠5,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 33m²：45件 34m²：21件 35.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：79件 2K：8件 1K：2件 |
グランドマンション向陽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩4分
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利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目42-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
高見小学校
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中学校区域
若水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/バルコニー/バストイレ別/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/インターネット/フローリング/クローゼット/ペット相談
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドマンション向陽の口コミ・評判
2014年5月
東海虎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ぺットOK、高台にあるので見晴らしが良い。 風とうしが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅に近い、駅周辺に店が多く自動車が無くても生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場があるのが良い、マンションの入り口に自販機有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
元々２ｋの部屋を改装して今風の部屋にしてある。 １人暮らしでは部屋は広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店が数多く有る、旭川ラーメンの梅光軒はお勧めである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅ビルの４階病院があるのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 池下駅
甲田申由さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線なので本数が多い。通勤ラッシュ時は2-3分、それ以外も4-5分ごとに来るのでほとんど待たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンクレア池下は成城石井が入っていて、医療モールもあり便利。ドラッグストア、100円均一もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名電高校方面まで行けば充実している。またセントラルガーデンエリアは高級店が多く日常使いには向かない 仲田通りまで行けば飲食店はかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くにあり、椙山女学園なども近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察のバイクが頻回に巡回していて安心。強盗などもこのあたりでは聞いたことがない インターから離れていて関東からの遠征の人が少ないか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸なら駅近のいい物件はたくさんありそう。 |
2022年12月 池下駅
ぽこっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラッシュ時であれば２～３分に１本電車が来ます。栄までは４駅で７分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ上にはパレマルシェ、マツモトキヨシ、書店、医療フロアなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりにあり、少し足を延ばせばセントラルガーデンに有名シェフのレストラン等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーター（上りのみ）、エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには千種警察署があります。１５年以上住んでいますが、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 覚王山～池下周辺は生活の便も良くおしゃれな印象であり、住みやすさという点ではよいと思います。 |
2022年6月 池下駅
ひなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の主要駅である名古屋駅や栄駅へ乗換なしで行ける。地下鉄東山線は名古屋市営地下鉄では運行間隔が短く、始発から終電まですべて停車する。特に高畑方面始発は池下発となる。 又、池下発着の名古屋市バスターミナルがある。 隣の今池駅まで歩けば、桜通線(すいてることが多い)を使い名古屋駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜12時まで営業するスーパーマーケットが2番出口すぐのビル内にある。同ビルには医療施設も揃っている。駅前にはマクドナルドから居酒屋まで揃う。薬局も複数ある。成城石井も近くにある。 千種区役所＆保健センター、千種警察署がものすごく近い。千種税務署の最寄り駅も池下駅だと思われる。 東部医療センターも近い。 コンビニも近い。 隣の今池駅は池下駅より栄えているが、女性や子供は治安面で不安も感じるおそれがあるが、池下駅はその点安心感がある。 今池駅は徒歩で行けるので商業施設の利用も便利。住むにはいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 思いつくだけで、ベーカリー屋、インドカレー屋、カレー屋、ラーメン屋、焼肉屋、ハンバーガー屋、丼物屋、洋食、焼き鳥屋、喫茶店·コーヒー屋、居酒屋、ファミレス等多数の飲食店がある。コンビニもあるし。駅前のグーグルマップ見るだけで繁華街とわかると思う。 他にも探せば何でもありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池下駅にはちゃんとエレベーターやエスカレーターがある。城山中学校の 愛知県トップの私立高校である東海高校へは自転車で通える。公立トップの旭ヶ丘高校も自転車で通える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近いし、住民の質が高い。子供の教育水準も高い。酔っ払いはいない。ホームレスも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の一等地である栄駅〜名古屋駅に住むよりは確実に安い。駅近くのマンションが増えたので、住みやすい。 |
2022年2月 池下駅
【メリット】 駅から出たすぐの建物にスーパーがありました。家の近くにスーパーがないため、とっても助かりま……
グランドマンション向陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 35.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区向陽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～34㎡｜33㎡ | 54,857円｜5,500円/坪 |
| 2階～2階 | 33～35.5㎡｜33.64㎡ | 54,413円｜5,351円/坪 |
| 3階～3階 | 33～35.5㎡｜33.81㎡ | 54,653円｜5,347円/坪 |
| 4階～4階 | 33～35.5㎡｜33.72㎡ | 54,000円｜5,298円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～35.5㎡｜33.69㎡ | 54,364円｜5,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
