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グランドマンション向陽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 向陽町 > 池下駅 > グランドマンション向陽

賃貸

グランドマンション向陽

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1956
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 89件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,393円
平均坪単価 ＠5,368円
平均m²単価 ＠1,624円
上位専有面積 33m²：45件 34m²：21件 35.5m²：8件
上位間取り 1DK：79件 2K：8件 1K：2件

グランドマンション向陽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目42-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    高見小学校

  • 中学校区域

    若水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

    エアコン/バルコニー/バストイレ別/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/インターネット/フローリング/クローゼット/ペット相談

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドマンション向陽の口コミ・評判

2014年5月

東海虎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ぺットOK、高台にあるので見晴らしが良い。
風とうしが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく駅に近い、駅周辺に店が多く自動車が無くても生活できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置き場があるのが良い、マンションの入り口に自販機有り。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 元々２ｋの部屋を改装して今風の部屋にしてある。
１人暮らしでは部屋は広め。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に飲食店が数多く有る、旭川ラーメンの梅光軒はお勧めである。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅ビルの４階病院があるのでとても便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 池下駅

納豆さんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄、名古屋駅まで地下鉄ですぐにいけます。東山線なので、電車の本数も多く利便性がよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し大きめの商業施設があるため、買い物にはこまらない。開業医も多いので生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近郊にファーストフード店が多く若者からお年寄りまで皆がよく利用しているのをみかける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 利便性がよい地域なので子育てもしやすいです。
治安
3 		メリット 千種区なので治安は基本的には悪くない。
その土地に長く住んでいる富裕層が多い地域。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栄、名駅方面のアクセスがよく駅周辺も生活に必要なお店は大概そろっていて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年11月 池下駅

にんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの最初の駅なので空いてて乗りやすいこと
生活利便施設の充実
5 		メリット パレマルシェなどあって買い物がどこかへ行った帰りにできる
飲食店の充実
4 		メリット すき家などのチェーン店から美味しくて有名な店までたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高見小学校など学校はたくさんあるので通学に時間がかかりすぎることもない
治安
5 		メリット そこまで暗くなく不良なども少ないというところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価が高すぎることはなく釣り合いがとれている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年5月 池下駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅に15分、栄に出るのに10分程度、千種区、守山区等へ行くバスターミナルも地下鉄駅直結で建物内に有るので雨に濡れることなく乗り換え可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 名鉄パレが駅を出たところにあり食料品の買い物に便利
ドラッグストアや100円ショップもある
飲食店の充実
5 		メリット 北側地下鉄駅改札前にコンビニ、パン屋、南側改札を出たところにパスタ店、フルーツパーラー等ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターで行ける構内南側出口には名鉄パレが直結しているので食料品、100円ショップ等生活用品購入に雨に濡れることなく行ける
治安
5 		メリット 南側は大通りに面していて明るく綺麗で開放感がある
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや病院等必要なものは大概歩いて行けて何処へ行くにも便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2018年2月 池下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の中型スーパーや飲食店などがひしめき、非常ににぎやかな所です。グルメで有名なレストラ……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドマンション向陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 南 35.5
2025年5月 4階 1DK 南 34
2025年5月 4階 1DK 南 33
2025年3月 3階 1DK 南 34
2025年2月 3階 1DK 南 33

…残り84件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区向陽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティヒラソル

    シティヒラソルの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩2分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒラソル
    シティヒラソル     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    タウンライフ覚王山北

    タウンライフ覚王山北の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンライフ覚王山北
    タウンライフ覚王山北     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 南
    タウンライフ覚王山北
    タウンライフ覚王山北     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ステラ向陽

    ステラ向陽の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ向陽
    ステラ向陽     		6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.9m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    シティライフ覚王山

    シティライフ覚王山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目1番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ覚王山
    シティライフ覚王山     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 3階 -
    シティライフ覚王山
    シティライフ覚王山     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    タウンライフ覚王山

    タウンライフ覚王山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンライフ覚王山
    タウンライフ覚王山     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 2階 南東
    タウンライフ覚王山
    タウンライフ覚王山     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24.97m² 1K 2階 南東
    名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分
    名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 南東
    タウンライフ覚王山
    タウンライフ覚王山     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 4階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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