エスポワール本山の外観
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エスポワール本山の外観：外観写真（昼）
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エスポワール本山の外観：外観写真（昼）
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エスポワール本山の外観：外観写真（昼）
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エスポワール本山のエントランス
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エスポワール本山のエントランス
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エスポワール本山のエントランス
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エスポワール本山のエントランス
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エスポワール本山のエントランス：ポスト
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エスポワール本山のエントランス：宅配ＢＯＸ
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エスポワール本山のその他：その他
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エスポワール本山のその他：共有部分
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エスポワール本山のその他：共有部分
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エスポワール本山のその他：共有部分
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エスポワール本山のその他：共有部分
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エスポワール本山のその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,682円 |
| 平均坪単価 | ＠7,588円 |
| 平均m²単価 | ＠2,295円 |
| 上位専有面積 | 25m²：207件 24.9m²：24件 49.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：231件 1LDK：2件 |
エスポワール本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
71戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール本山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール本山の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 見回りに来た警察官の方もこの周辺で気をつけないといけないことは自転車泥棒程度と言っていたので治安は良いと思います。東山通は人通りも多く明るいので女性や子どもも安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Yoyokoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅近で、大通りに面していて夜でもあかるい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から徒歩4分程度で通勤通学に便利なところ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
きむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 街角やが隣にあり、本山駅周辺にはチラホラ飲食店もある。スーパーも駅直結で自炊には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東山公園駅
ぽーろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。 図書館やスポーツセンターが近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやなか卯があります。比較的大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。 |
2023年2月 本山駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線と名城線が交差している駅で、名古屋駅や栄まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやカラオケ、コンビニ、サイゼリヤなどがあり楽しく生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、居酒屋などもあり最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋大学、南山大学、中京大学、名城大学などが近いため、たくさん学生がいる。活気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いニュースを聞いたこともなく、店の電気や街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生マンションであれば駅近で安く借りることができます。 |
2021年12月 名古屋大学駅
【メリット】 名古屋大学直結の駅です。降りるとすぐに大学があります。
周辺には図書館や飲食店な……
2019年4月 本山駅
【メリット】 本山駅前にはマックスバリュ、コープのスーパー、三井住友銀行、三菱銀行があります。
エスポワール本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 24.9 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 24.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.9 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 24.9 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り228件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区東山通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～25㎡｜24.99㎡ | 57,548円｜7,612円/坪 |
| 4階～6階 | 24.9～25㎡｜24.98㎡ | 58,183円｜7,699円/坪 |
| 7階～9階 | 24.9～25㎡｜24.98㎡ | 60,327円｜7,982円/坪 |
| 10階～11階 | 24.9～25㎡｜24.99㎡ | 63,682円｜8,424円/坪 |
| 12階～13階 | 24.9～49.8㎡｜25.91㎡ | 67,166円｜8,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～49.8㎡｜25.2㎡ | 61,682円｜8,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
