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レオパレスパールアケノ第2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 清須市 > 西枇杷島町小田井 > 中小田井駅 > レオパレスパールアケノ第2

賃貸

レオパレスパールアケノ第2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 820
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,135円
平均坪単価 ＠5,705円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 23.18m²：59件
上位間取り 1K：59件

レオパレスパールアケノ第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩8分
    名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中小田井駅』　名鉄犬山線　
    『下小田井駅』　名鉄犬山線　
    『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    清須市立古城小学校

  • 中学校区域

    清須市立西枇杷島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    清須市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパールアケノ第2の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスパールアケノ第2 204
レオパレスパールアケノ第2 204

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスパールアケノ第2の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【庄内緑地公園駅に対する口コミ】綺麗に清掃されていて、毎日使っていてとても気持ちがいいです。名古屋駅にも近いし、大きい公園もあるのでとても住みやすい地域です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【庄内緑地公園駅に対する口コミ】出てすぐに庄内緑地公園があり、エレベーターもあるので子連れにも使いやすい秋だと思います。どこの出口出ても治安が悪いと思ったことはないです！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【庄内緑地公園駅に対する口コミ】飲食店は少ないかと思いますが、そこまで困ったことはないです。駅出てすぐにコーヒー屋さんやケーキ屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【庄内緑地公園駅に対する口コミ】庄内緑地公園があるため、子供も楽しめる素敵な地域だと思います！
庄内緑地公園駅のデメリット（4件）
庄内緑地公園駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 中小田井駅

ぺんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさん駐輪場があり、自転車が無料で停められます。名古屋駅まで4駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが徒歩圏内に4つ程あり、コンビニもたくさんあります。病院もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や大型焼肉店、パン屋、ラーメン屋など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩やバス通園可能な幼稚園や保育園、小学校も近くにあります。小学校は、1学年2~3クラスくらいです。
公園は1丁目毎に1つある程たくさんあり、その中でも小学校の横にグラウンドもある大きな中小田井公園があります。庄内川の近くには、遠方から車で訪れる程の大きな庄内緑地公園があります。そこに、自転車や徒歩で行けます。
治安
4 		メリット 近くにコンビニがあったり、住宅街沿いにあるので、人通りはまあまああります。樹や花が綺麗に植えてあるので、明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、高くもなく安くもなく平均的だと思います。程よく生活するのに必要なお店がたくさんあるので、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2023年2月 庄内緑地公園駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 庄内緑地公園の目の前にあり、イベントがあるときは最寄り駅なので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、病院がいくつかある。また、近辺に自動車教習所が３校あるので、通学には便利。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分ほどすれば、喫茶店とつばめパンがある。駅からウォーキングついでなら良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 庄内緑地公園があり、周りは自然もあるが、ほどほどに住宅や施設もあり、近辺の小学校にも、子供はたくさんいる。駅から徒歩15分くらいにそこそこ大きい五町公園もある。
治安
4 		メリット 周りは特に繁華街ではないので、街がごみごみしていない。庄内緑地公園もあり、住宅街もあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庄内川以北のこの地域は、庄内川以南の名古屋駅に向かう周辺に比べ、土地の価格は安い。
庄内川以南では、賃貸で共益費別途取られるが、以北では共益費込の物件もたくさんある。分譲でも庄内川を隔てるだけで価格が変わる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2021年10月 中小田井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周りは住宅街の、静かな駅です。
無人駅です。
エスカレーターはないです……

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（残り165文字）

2017年10月 庄内緑地公園駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にはすぐ名古屋を代表する公園。庄内緑地公園が広がります。

おり……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパールアケノ第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■清須市西枇杷島町小田井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清須市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下小田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    A・City清須

    A・City清須の外観
    住所 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4番1号
    交通 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩10分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａ・Ｃｉｔｙ清須 208
    Ａ・Ｃｉｔｙ清須 208     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.38m² 1K 2階 南東
    A・City清須 305
    A・City清須 305     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.38m² 1K 3階 -
    Ａ・Ｃｉｔｙ清須 502
    Ａ・Ｃｉｔｙ清須 502     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.38m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    ピアチェーレ

    ピアチェーレの外観
    住所 愛知県名古屋市西区上堀越町4丁目29番
    交通 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩16分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアチェーレ
    ピアチェーレ     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27.16m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ大和

    住所 愛知県清須市西枇杷島町北大和20番
    築年数 1988年3月
    口コミ数 15
    アクセス数 132
  • 賃貸

    ラ・ガール小田井

    住所 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目5番22号
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 82
  • 賃貸

    アロウ中小田井

    アロウ中小田井の外観
    住所 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目178番2号
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アロウ中小田井(アロウナカオタイ) 103
    アロウ中小田井(アロウナカオタイ) 103     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.19m² 1K 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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