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賃貸

園山スリーハウスA・B・C棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 2137

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,132円
平均m²単価	＠1,250円
上位専有面積	52m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

園山スリーハウスA・B・C棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅徒歩10分
利用可能路線
『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区園山町2丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1968年11月
総戸数
小学校区域
名古屋市立見付小学校
中学校区域
名古屋市立城山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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園山スリーハウスA・B・C棟の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅周辺にスーパーが二軒あり、買い物が便利。郵便局、コンビニも駅周辺にあります。東山公園駅、本山駅、名古屋大学駅の三駅が徒歩圏内にあり、二路線使えるのも便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	見付コミュニティセンターが近くにあり、選挙時は便利。その隣に公園があります。昼も夜も静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	掃除の方が細目に入るため、荒れた感じはない。管理会社は連絡すればすぐ動いてくれる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがよい。玄関が広くて入った時に印象が良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ひばりやハローフーヅの2つのスーパーが徒歩10分内にあり、郵便局、コンビニも同じ距離。パン屋、ケーキ屋もあり買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	一番近くの保育園は徒歩5分。病院も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月東山公園駅

納豆さんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。
飲食店の充実	2	メリット	店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。
治安	5	メリット	泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。ファミリー層が多いので住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。

デメリット(6件)

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2024年3月名古屋大学駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋市営地下鉄名城線が通っており、便利です。市バスもいくつか通っています。
生活利便施設の充実	3	メリット	学生向けの施設が多いです。新しく商業施設が駅前にできる予定です。
飲食店の充実	4	メリット	学生向けの飲食店はいくつかあります。本山エリアまでも歩いていけるので、チェーン店へのアクセスもよいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学があり、広く落ち着いたエリアなので子どものおさんぽもよく見かけます。
治安	4	メリット	学生は落ち着いていて、暴れたりしている様子をみかけることはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けのワンルームやマンションがあります。良心的な価格帯の賃貸も多いです。

デメリット(6件)

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2021年10月東山公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅出てすぐに東山動植物園があります
駅の構内は動物たちのポスターや絵などが飾られ……

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（残り179文字）

2021年10月東山公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋の中心地から結構はなれた場所にありますが駅周辺には名門大学などの学校施設が多数あるこ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

園山スリーハウスA・B・C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	3階	2DK	南	52
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区園山町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場東山公園駅の賃料相場名古屋大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区園山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

園山スリーハウスA・B・C棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、園山スリーハウスA・B・C棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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園山スリーハウスA・B・C棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィネ四ツ谷

住所	愛知県名古屋市千種区園山町1丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1816

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィネ四ツ谷	5.9万円 (6,000円)	無	59,000円	24.89m²	1K	3階	西
	ラフィネ四ツ谷	5.9万円 (6,000円)	無	59,000円	24.66m²	1K	2階	南
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賃貸

園山ハウス

住所	愛知県名古屋市千種区園山町1丁目
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	28
アクセス数	869

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	園山ハウス	3.7万円 (4,000円)	無	37,000円	24.19m²	1DK	1階	西
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賃貸

grande colline

住所	愛知県名古屋市千種区園山町1丁目
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	grande colline	6万円 (3,000円)	無	無	25.72m²	1K	2階	南
	grande colline	6万円 (3,000円)	無	無	25.87m²	1K	1階	南
	新着 grande colline	6万円 (3,000円)	無	無	25.72m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
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賃貸

マヨザーマク

住所	愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マヨザーマク	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40m²	1LDK	2階	南
	マヨザーマク	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40m²	1LDK	1階	南
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賃貸

OIKOS東山

住所	愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OIKOS東山	6.3万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	26.26m²	ワンルーム	4階	北
	OIKOS東山	6.4万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	26.08m²	ワンルーム	5階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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