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KII-OKASAN B.参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KII-OKASAN B.参番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 539
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 159件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,106円
平均坪単価 ＠7,652円
平均m²単価 ＠2,315円
上位専有面積 26.76m²：78件 26.97m²：50件 31.54m²：22件
上位間取り 1K：159件

KII-OKASAN B.参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区星が丘元町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立星ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KII-OKASAN B.参番館の【賃貸】物件情報

ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館
ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.76m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
KII-OKASAN B.参番館 401
KII-OKASAN B.参番館 401
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.54m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館
ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.85m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KII-OKASAN B.参番館の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに星ヶ丘テラスという、おしゃれなショッピングエリアがある。ブランド力があり、星ヶ丘に住んでいるとなると驚かれる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】家電量販店や飲食店も多くあり、日々の生活の質が高くなる。特に良い悪いといった印象はないので、逆接的に言えば特別悪い犯罪も少ないのかと。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋からレストランまで、かなりの種類の飲食店が存在している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】高校や大学、図書館、自動車学校なども存在し学びやすい環境である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 星ヶ丘駅

sasataさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅も栄駅も地下鉄一本でいけるため、移動がしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに星が丘テラスや病院もあり、生活する上で必要な施設は割と揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 星が丘テラス内に美味しいお店があったり、スターバックスなどのカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園が近くにある。緑が多い東山動植物園も近くにある。
治安
5 		メリット 治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。昼と夜でさほど印象が変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高く、人気がある街のイメージが強い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年4月 星ヶ丘駅

うちなんちゅさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東山線星ヶ丘駅から、名古屋の中心都市名古屋駅まで約20分、繁華街栄は約15分とアクセス大変便利です！
本数が多いので逃しても慌てる必要なし。駅でるとタクシーも停車してるので、遅い時間でも安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩0分に、星ヶ丘テラスがあります。洋服、雑貨屋さん、飲食店、薬局、病院、美容院、ボウリングなど楽しめます。三越デパートもあり一日中過ごせます。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、その他カフェ、コメダ珈琲店、昼食はラーメン屋、肉系、何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 星ヶ丘テラスに、とても綺麗なトイレがあります。おむつ替えも出来て安心。テラスに一部、手作り感あふれる木のブランコがあり、お子さんが遊んでるのを見かけます。
治安
4 		メリット 名古屋駅などの繁華街と比べると、静かで治安は良いほうだ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校、図書館、飲食店、洋服、雑貨屋、病院など何でもあり、住みやすく人気だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2023年1月 星ヶ丘駅

ルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場や、近くにもバス停があり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートやコンビニ、ドラッグストアや食事できる店等が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット スープストックなどの持ち帰って食べられる店、星ヶ丘テラスには中華や寿司、スタバなど多くの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校や幼稚園などはある。駅近くの店などの施設が充実している
治安
4 		メリット 出口によっての治安の差はない。また、治安はよい方。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく様々な施設があるので、住みやすさはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年5月 星ヶ丘駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出るとバスターミナルがすぐあります。星が丘テラスの方の出口に出れば、タクシーも拾えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 星が丘テラスや三越が近くて、ショッピングには充分です。休日のお出かけにぴったりと言った感じです。
飲食店の充実
5 		メリット 星が丘テラスに行くとレストランやカフェがあります。駅周辺にもおしゃれなカフェがありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学や高校が近くにあり、子育てはしやすい環境なのだと思います。街も綺麗だと思います。
治安
2 		メリット 学生の飲み会が近くの居酒屋で見られるくらいで、酔っ払いが多い感じでもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションなど、綺麗で新しい建物が結構あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KII-OKASAN B.参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1K 南 26.76
2025年4月 4階 1K 南 26.76
2025年4月 4階 1K 南 31.54
2025年4月 6階 1K ー 26.76
2025年4月 8階 1K 南 26.76

…残り154件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 26.76～39.59㎡｜31.08㎡ 74,921円｜8,020円/坪
5階～6階 26.76～31.54㎡｜27.16㎡ 63,724円｜7,765円/坪
7階～8階 26.76～31.54㎡｜27.02㎡ 68,055円｜8,331円/坪
9階～10階 26.76～26.97㎡｜26.84㎡ 68,894円｜8,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.76～39.59㎡｜28.02㎡ 69,437円｜8,217円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 118 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    今枝ビル

    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1963年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 390
  • 賃貸

    星ヶ丘GODIVA

    星ヶ丘GODIVAの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ 星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.66m² 1K 9階 北
    星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ 星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ 6万円
    (7,000円)    		 無 無 34.88m² 1K 2階 南西
    星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ 星ヶ丘ＧＯＤＩＶＡ 6万円
    (7,000円)    		 無 無 34.88m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ファビラス星ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 699
  • 賃貸

    K2‐OKASAN B参番館

    K2‐OKASAN B参番館の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館 ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 8階 南
    ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館 ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 29.85m² 1K 4階 南
    KII-OKASAN B.参番館 401 KII-OKASAN B.参番館 401 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 31.54m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ウィステリア星ヶ丘

    ウィステリア星ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3884
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.4万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 2階 -
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.6万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 3階 -
    ウイステリア星ヶ丘 ウイステリア星ヶ丘 4.6万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.73m² 1K 2階 北
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.7万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 4階 -
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.7万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 5階 -
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.7万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.73m² 1K 5階 -
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.8万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 6階 -
    ウィステリア星ヶ丘 ウィステリア星ヶ丘 4.8万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.73m² 1K 6階 -
    ウイステリア星ヶ丘 211 ウイステリア星ヶ丘 211 4.9万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 2階 北
    ウイステリア星ヶ丘 ウイステリア星ヶ丘 5.1万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 3階 北
    ウイステリア星ヶ丘 505 ウイステリア星ヶ丘 505 5.2万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.73m² 1K 5階 北
    ウイステリア星ヶ丘 411 ウイステリア星ヶ丘 411 5.2万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 4階 北
    ウイステリア星ヶ丘 ウイステリア星ヶ丘 5.3万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.8m² 1K 6階 北
    ウイステリア星ヶ丘 603 ウイステリア星ヶ丘 603 5.3万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 22.73m² 1K 6階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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