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メゾン西坂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン西坂

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 664
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,057円
平均坪単価 ＠4,455円
平均m²単価 ＠1,348円
上位専有面積 51.97m²：13件 57m²：7件 61m²：4件
上位間取り 2LDK：30件 1LDK：5件

メゾン西坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立春岡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立若水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン西坂の口コミ・評判

2023年2月

ねこねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名駅や栄まで一本とかなり利便性の高い駅です。駅構内や周りにはご飯屋さんが多数あり駅周り徒歩圏内でも十分です。また、薬局やスーパーも駅近くにあることもすごくいい点だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ゴミ出しについて厳しくされているおかげもありゴミ出し後の散らかりは今のところ見たことありません。住民の方の治安の良さもあると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数はかなり経っており古いですが
リノベーションや共有階段に芳香剤が置かれるなど清掃も入れているようなので基本的にはいつも綺麗です。

宅配ボックスもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にいて隣からの音が聞こえるなどはほとんどないです。
築年数の割にリノベーションも入っていることから綺麗な部屋です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くにありますし
ドラッグストア、病院、飲食店幅広くあるため基本的には困らないと思います
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あまりわかりませんが近くに警察署があること、役所も近くにあるようですが移転はのか立て直しなのか現在別の場所にあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 池下駅

ピンガさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄・名古屋駅までのアクセスが良い東山線の沿線であり、名城線や桜通線に乗り換えが可能な駅からも近い。地上には市バスのバスターミナルがあるので東山線沿線以外の場所へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結のスーパーがあり、同じ建物にドラッグストアと百均、書店がある。その上階には幅広い診療科のクリニックも揃っているので駅自体の利便性が非常に高い。他にも徒歩圏内には高級スーパーがある。区役所・消防署・警察署などもこの周辺に集中している。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店や居酒屋のチェーン店の種類は多い。チェーン店以外の飲食店も充実している。徒歩圏内にセントラルガーデンがあり、贅沢な外食も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市立の小中学校も徒歩圏内にあるが、スポーツが盛んな私立中学・高校も2つあり負担なく選択肢を広げられる地区である。
治安
4 		メリット 高級住宅街が近く、大通りに面しているため夜間も道が明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある程度のことは駅周辺で完結でき、中心部へのアクセスも良いので、利便性を求める方には最適な駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2023年8月 池下駅

caltyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄の中で1番本数の多い東山線の駅なので、電車でどこにでも行ける。、
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋の中心に近く、高級住宅街なので生活用品もたくさん店舗がある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋を中心にフランス料理やイタリアンまで多くの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校はあり、生活環境は整っている。私立の学校や幼稚園も多い。
治安
3 		メリット 穏やかな地域。生活水準の高い人が多く住んでいるため治安は良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高級住宅街なので、品質の高いハイブランドなものが多く買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年11月 池下駅

五郎さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅までのアクセスが乗り換えなしで13分ほどで到着するので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにマクドナルドやマツモトキヨシなどがって外食や買い物と便利です。居酒屋や病院などもありますよ！
飲食店の充実
3 		メリット ローソン、パン屋、マクドナルド、モスバーガー、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が多いので引っ越しして来ても安心かと思います！
治安
3 		メリット 通学路なので学生は道に迷う心配はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も安く住宅街なので静かだと思います。
池下駅前は飲み屋が多いのでおすすめしませんが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年2月 池下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出たすぐの建物にスーパーがありました。家の近くにスーパーがないため、とっても助かりま……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン西坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 東 51.97
2025年6月 3階 2LDK 東 51.97
2025年5月 4階 2LDK 東 57
2025年5月 3階 2LDK 東 57
2025年3月 4階 2LDK 東 57

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区春岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオネクスト千代

    住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 627
  • 賃貸

    KOUYOU春岡

    KOUYOU春岡の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KOUYOU春岡
    KOUYOU春岡     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.67m² 1K 1階 -
    KOUYOU春岡
    KOUYOU春岡     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.35m² 1K 2階 -
    ＫＯＵＹＯＵ春岡
    ＫＯＵＹＯＵ春岡     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.67m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    西坂ハイツ

    西坂ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩3分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西坂ハイツ
    西坂ハイツ     		7万円
    (5,000円)    		 140,000円 無 65.55m² 3DK 3階 南
    西坂ハイツ
    西坂ハイツ     		7.5万円
    (5,000円)    		 150,000円 無 65.55m² 3DK 4階 南
    西坂ハイツ
    西坂ハイツ     		8万円
    (5,000円)    		 160,000円 無 94.14m² 3LDK 4階 南
    西坂ハイツ
    西坂ハイツ     		8.5万円
    (5,000円)    		 170,000円 無 94.14m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    サンハイム池下

    サンハイム池下の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩2分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム池下
    サンハイム池下     		7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 45.25m² 1LDK 5階 南
    サンハイム池下
    サンハイム池下     		8.4万円
    (7,000円)    		 無 無 45.25m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    メゾンドグロリア

    メゾンドグロリアの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
    築年数 2002年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドグロリア 401
    メゾンドグロリア 401     		7.3万円
    (7,000円)    		 73,000円 146,000円 39.85m² 1LDK 4階 南
    メゾンドグロリア 605
    メゾンドグロリア 605     		8.5万円
    (7,000円)    		 無 170,000円 49.77m² 2DK 6階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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