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アルシュKUNOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルシュKUNO

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
平均賃料相場 94,869円
平均坪単価 ＠4,504円
平均m²単価 ＠1,362円
上位専有面積 63.69m²：7件 63m²：6件 73.98m²：4件
上位間取り 2LDK：16件 3LDK：7件

アルシュKUNOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目35-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立東山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルシュKUNOの【賃貸】物件情報

アルシュＫＵＮＯ
アルシュＫＵＮＯ
賃料(管理費)
9.2万円(3,000円)
敷金・礼金
92,000円・92,000円
専有面積
64.26m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 東山公園駅

納豆さんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。
治安
5 		メリット 泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。
ファミリー層が多いので住みやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2024年6月 本山駅

たくやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近辺にスーパーやコンビニなど一通りそろっていて、買い物にも困らないし、比較的治安がいいところなので、夜道を歩いても安心感がある。
名城線と東山線で、どこに行くにも大抵乗り換え1回で行けて、栄や名駅に出るのも非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常のお買い物には困らない、マックスバリュも夜遅くまで開いていて、生協も駅のすぐそばにある。
北側に行くと小さなショップもいろいろあり、雑貨や服などのお店もある。南側は飲食店があり、焼き肉やおしゃれな飲食店が徒歩圏内。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれな飲食店からケンタッキーやモスバーガーなど、ちょっと高めのファストフード、ミスタードーナツなど、いろんなジャンルでお店がいろいろある。南に少し行けばお酒が飲めるお店もおしゃれな雰囲気のお店がいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学や私立高校が近くの沿線にたくさんあり、比較的教育熱も高い地域なので、子育てにはいい環境がそろっている。保育園や幼稚園も遠くなく、私立の小学校も駅からのバスが出ていたりするので、近所の子供たちは私立に行く子が多い。
治安
3 		メリット 歓楽街からも離れており、学生街なため夜も人通りがないわけでもないので、体感治安はかなりいい方。千種区の中でもちょっと高級めな地域でもあり、変な人が周りに住んでいることは少ないはず。その代わり家賃やマンションは高い。
コストパフォーマンス
3 		メリット もともとの家賃が高めな地域なので、コストはかかるが、主要な2線を利用できるメリットは計り知れない。特に仕事の行先が細かく変わるような仕事の場合、名古屋でこんなに便利な駅は金山や名駅・栄などの繁華街をのぞいたら一番だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2022年1月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 こちらの駅から徒歩5分件内に東山動物園があることです。なので、子供連れてる親などほんとに助……

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（残り130文字）

2021年10月 本山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 本山駅前にはマックスバリュ、コンビニエンスストア、百均のキャンドゥ、ボウリング場などの利便……

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（残り125文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシュKUNOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年6月 1階 2LDK 東 63.69
2016年6月 1階 2LDK 南東 64
2016年6月 3階 3LDK 北東 73.98
2016年6月 2階 3LDK 南 72.34
2016年6月 3階 3LDK 南 72.34

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区鹿子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63～64㎡｜63.51㎡ 92,857円｜4,834円/坪
2階～2階 63.69～73.98㎡｜68.56㎡ 98,500円｜4,776円/坪
3階～3階 63～73.98㎡｜71.45㎡ 97,600円｜4,534円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～73.98㎡｜66.43㎡ 94,900円｜4,737円/坪
東向き 63.69～73.98㎡｜66.63㎡ 95,142円｜4,736円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.98～73.98㎡｜73.98㎡ 97,000円｜4,334円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Ritzy本山

    Ritzy本山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目4番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 徒歩7分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ritzy本山 Ritzy本山 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.37m² ワンルーム 2階 南
    Ritzy本山 Ritzy本山 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.19m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    鹿子マンション

    鹿子マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目1番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩6分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鹿子マンション 鹿子マンション 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 46.52m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    KANOKOII

    KANOKOIIの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目5番9号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩7分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EXIA KANOKO2 EXIA KANOKO2 25.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 100.2m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    シャトー鹿子

    シャトー鹿子の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー鹿子 シャトー鹿子 8万円
    (3,000円)    		 無 無 67.48m² 1SLDK 2階 南
  • 賃貸

    スリーディーガーデン本山

    スリーディーガーデン本山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩5分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーディーガーデン本山 スリーディーガーデン本山 6.8万円
    (6,000円)    		 68,000円 無 35.3m² ワンルーム 2階 南東
    スリーディーガーデン本山 スリーディーガーデン本山 9.5万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 49.53m² 1LDK 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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