リーデンススクエア茶屋ケ坂
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:102件 中古:41件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 7件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
リーデンススクエア茶屋ケ坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
汁谷バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区汁谷町11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立富士見台小学校
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中学校区域
名古屋市立千種台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーデンススクエア茶屋ケ坂の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
リーデンススクエア茶屋ケ坂の【賃貸】物件情報
リーデンススクエア茶屋ケ坂の口コミ・評判
2020年9月
airesさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 町が電車の駅を中心とした構造になっているわけではないので、最寄り駅にはとくに要望はない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小さな公園(汁谷公園)、大きな公園(茶屋ヶ坂公園)、スーパー(アピタ)、コンビニ(ファミマ)、郵便局、小学校等すべて近くに揃っている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コミュニケーションの上手な管理人さんも常駐しており、安心できる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 機能的で、明るく、よい造りである。壁や天井は厚くしっかりしている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | アピタまで、裏口を通れば3分もかからず到着する。これは最大のメリットである。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園、小学校、幼児教室、書店等が充実しており子育てにも便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
yokoさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の茶屋ヶ坂からは名古屋の中心部へ乗り換えなしで行けるのがとても便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 茶屋ヶ坂公園が近くにあり、緑が豊かなところがよと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部の管理がとても行き届いている感じがします。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が大きく、開放感があります。冬場は暖かそうです。バルコニーも広いのでガーデニングも楽しめそうです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | アピタが目の前にあるのがとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 物件の見学に行った際も、すれ違う住人の方が挨拶をしてくださり、住みやすい雰囲気だと思いました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
kumaanさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋市営地下鉄茶屋ヶ坂駅徒歩10分以内。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アピタ千代田橋店が近く便利。富士見台小学校も10分ちょっと |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | フロントサービスや管理人さん、ゴミの収集などしかりしている。宅配ボックスもある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリー、床暖房がある。上の階の音は気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | アピタ千代田橋店まで徒歩数分で、買い物も食事も便利。コノミヤも近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
富士見台小学校、千種台中学校と評判の良い学校の学区。 公園は汁谷第一公園まで徒歩数分。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茶屋ヶ坂駅
白石さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街なので比較的静かで綺麗な駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いてマクドナルド、アピタ、スシロー、歯医者、コンビニ等に行けます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スシロー、マックがあります。アピタに行けば他にも飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は道沿いに見かけました。学校も多いように感じます。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、比較的良いと思います。少し歩くと交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名城線なので、栄に行きやすくアクセスがいいです。 |
2023年7月 茶屋ヶ坂駅
かおりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や大曽根など都市部に行くときに乗り換えなしで行けるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コノミヤやアピタなどスーパーが充実しているので仕事帰りなどに寄れて便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店や焼肉屋が近くにあります。またケーキ屋さんもあるので手土産などに利用できます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園など多くあるので便利です。公園や河川敷もあるので子供の遊び場が多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きめな道路があるので、夜中でも明るくて遅めの帰宅のときでも安心できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろ揃っているので住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高くないです。 |
2023年4月 茶屋ヶ坂駅
D.Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場、バス亭も複数ある為そこそこ便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出たらすぐコンビニ、少し歩けばホームセンターやスーパー、病院などがある |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋、居酒屋、ケーキ屋、焼肉屋があるが |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校はそれなりにある |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街の為、ファミリー層が多くそれなりに治安はいい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ではそれなりに揃っているため便利だと感じる |
2021年11月 茶屋ヶ坂駅
【メリット】 駅の周辺に飲食店やコンビニなどすぐあり便利です。近くに有名なケーキ屋もあるので立ち寄るのに……
リーデンススクエア茶屋ケ坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区汁谷町ランキング(12物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング(175物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年6カ月) |
名古屋市千種区ランキング(134物件中) |
名古屋市千種区汁谷町ランキング(4物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング(20物件中) |
リーデンススクエア茶屋ケ坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年1月) |
1階 | 東 | |||||
1階 | 東 /西 /北 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 /北 /西 | ||||||
3階 | 南 /北 | ||||||
5階 | 南 /北 /西 | ||||||
6階 | 南 /北 /西 | ||||||
7階 | 南 /北 | ||||||
8階 | 南 /北 /西 | ||||||
9階 | 南 /北 |
リーデンススクエア茶屋ケ坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2022年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2021年3月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年12月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2020年12月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2019年10月 | 2020年1月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2019年8月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2019年7月 | 2019年10月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年8月 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年6月 | 2019年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年2月 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年5月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年3月 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年6月 | ー | 5階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 9階 | 79.63㎡ | 17.36㎡ | 3,066万円 | @128万円 | @39万円 | 9,794円 123円 |
15,935円 201円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーデンススクエア茶屋ケ坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■名古屋市千種区汁谷町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶屋ヶ坂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.94~76.68㎡|76.24㎡ | 2,556万円|111万円/坪 |
4階~6階 | 76.41~94.03㎡|84.22㎡ | 3,278万円|130万円/坪 |
7階~9階 | 75.94~80.15㎡|77.62㎡ | 2,500万円|106万円/坪 |
10階~12階 | 75.94~76.68㎡|76.63㎡ | 3,140万円|136万円/坪 |
13階~15階 | 75.94~92.2㎡|83.05㎡ | 3,300万円|132万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.94~94.03㎡|83.71㎡ | 3,152万円|125万円/坪 |
東向き | 75.94~76.68㎡|76.44㎡ | 3,005万円|130万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
リーデンススクエア茶屋ケ坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.41 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.41 | |||||||
2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 75.94 | |||||||
2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 75.94 | |||||||
2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.15 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア茶屋ケ坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区汁谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶屋ヶ坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.94~76.41㎡|76.25㎡ | 131,000円|5,681円/坪 |
4階~6階 | 75.94~80.15㎡|76.99㎡ | 145,750円|6,259円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.41~80.15㎡|77.65㎡ | 133,333円|5,668円/坪 |
東向き | 75.94~75.94㎡|75.94㎡ | 144,000円|6,269円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: