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コーポ葵の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ葵

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 339
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,789円
平均坪単価 ＠5,959円
平均m²単価 ＠1,803円
上位専有面積 26m²：19件 23m²：11件 28m²：4件
上位間取り 1DK：38件

コーポ葵の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区葵3丁目20-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立葵小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立あずま中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ葵の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】栄や名古屋駅にも一本で行くことができ、便利。賃貸マンションも数多くあり、場所の割には安価である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】生活に必要な店はある程度そろっているため非常に便利。とくに葵エリアは治安がよく、非常に住みやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】飲食店は、様々な料理からチェーン店などがそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】小中学校が最寄りにあり、また救急病院もあるため困らない。
新栄町駅のデメリット（4件）
新栄町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 千種駅

りょうこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東山線とJR線の2路線で名古屋方面に出られるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にドラッグストア、コンビニがあるため、帰り道での買い物が便利な点
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に手軽に入れるお店や居酒屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に公園があるため、遊び場には困らないと感じる。また、お寺の駐車場を開放して、児童の憩いの場にしていることも良い点だと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺は遅くまでやっているお店も多いため、明るい環境。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部まで10分で行ける距離感、また一本入れば閑静な住宅街が広がっているため、バランスの取れた街だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年11月 千種駅

thrk1230さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口からでると、飲食店が多くあり便利です。
主要駅まで電車で１２分ほどですのでお出かけも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 美容院や飲食店がそろっています。アミューズメント施設もあり、楽しく過ごせます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ファストフードなどがそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 繁華街で便利な地域にしては公園があり良いと思います。
治安
5 		メリット お店が多く賑わっています。夜も治安は良いと周りでも評判がいいですし、実際に散歩で外に出ていても不安がありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めですが利便性の良さを考えるとバランスは良いと思います。
飲食店はリーズナブルなお店が多いように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2023年5月 千種駅

rairaiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千種駅は、JR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れているターミナル駅です。名古屋市内中心部へのアクセスが良く、周辺には大学や学校、病院、公園などが多く、住みやすい環境です。また、治安も良く、子育て世代にも人気のエリアです。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR千種駅のホームにある立ち食いそば「住よし」。名古屋名物のきしめんをはじめ、そば、うどん、丼物、定食など、様々なメニューをリーズナブルな価格で提供しています。お店は立ち食い形式で、食券制です。

住よしのきしめんは、細くてコシのある麺に、風味豊かなつゆがよく絡みます。きつね、天ぷら、かき揚げなどのトッピングも豊富に取り揃えられており、お昼でも仕事帰りにでもふらっと立ち寄れ、値段もリーズナブルでとても魅力的なお店です。
千種駅で立ち食いそばやきしめんを食べたくなったら、ぜひ住よしを訪れてみてください。
飲食店の充実
5 		メリット 中国料理 味仙: 中華料理の定番メニューが美味しいお店です。餃子、エビチリ、麻婆豆腐など、どれもボリュームたっぷりで美味しいです。なかでも台湾ラーメンは、辛さの中にもコクと旨味があり、一度食べたら忘れられない味です。名古屋を訪れた際には、ぜひ味仙の台湾ラーメンを味わってみてください。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学や学校が多いため、教育環境が充実している。
公園や児童館が多く、子どもが遊べる場所が多い。
名古屋市の中心部へのアクセスが良好で、買い物や食事に便利。
治安が良く、安心して暮らせる。
治安
5 		メリット 大学や学校が多いため、学生が多い。学生は比較的治安を守る傾向がある。
名古屋市の中心部に位置するため、警察や交番が多い。
夜でも人通りが多いため、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 千種駅付近のコスパは名古屋界隈では中間程度。交通アクセスの割には家賃相場、物価も手頃。利便性も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・520文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東山線も乗り入れているので、乗り換えをするには通路で繋がっている為便利です。駅周辺は……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ葵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 1DK 東 26
2023年12月 4階 1DK 東 28
2023年11月 4階 1DK 南 21
2023年11月 4階 1DK 東 25
2023年8月 4階 1DK 東 26

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区葵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルズ千種

    住所 愛知県名古屋市中区葵3丁目21番15号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 494
  • 賃貸

    第7オーシャンビル

    第7オーシャンビルの外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵3丁目25番2号
    築年数 1984年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7オーシャンビル
    第7オーシャンビル     		5.9万円
    (-円)    		 無 無 43.31m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    フェア・ステージ

    フェア・ステージの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6番5号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上9階建 地下5階
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1069
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェア・ステージ 201
    フェア・ステージ 201     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² 1K 2階 南
    フェア・ステージ 502
    フェア・ステージ 502     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    サンビル

    サンビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目4番21号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビル
    サンビル     		4.3万円
    (-円)    		 無 43,000円 17.64m² ワンルーム 3階 西
    サンビル
    サンビル     		4.3万円
    (-円)    		 無 43,000円 17.64m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    アマラントローザ

    アマラントローザの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマラントローザ
    アマラントローザ     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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