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アサイビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アサイビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 271
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,095円
平均坪単価 ＠4,350円
平均m²単価 ＠1,316円
上位専有面積 38m²：20件 39m²：1件
上位間取り 2DK：21件

アサイビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩14分
    名鉄瀬戸線／尼ケ坂駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『尼ケ坂駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区泉3丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アサイビルの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】名古屋中心地の栄まで徒歩圏内の利便性の高い駅です。名古屋中心部の割には家賃が安いので、社会人の一人暮らしにはとてもおすすめの地域です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】栄まで歩けばデパートや飲食店等、全て揃うので大変便利です。大通りはオフィス街なので日中は会社員が多く、安心して歩けます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】飲食店は沢山ありますが、どちらかというと夜の営業店が多い地域なので、栄まで足をのばすことをおすすめします。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新栄町駅に対する口コミ】駅周辺の公園は、昼間は安全に遊べると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 新栄町駅

ともやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋で賑わいのある栄まで一駅で3分ほど行けて歩きだと30分くらいかかるので時間的に短縮でき電車本数も短いので待ちも少ない。逆区間でも千種、今池とも近く、東山公園へも東山線一本で余計な乗り換えがない
生活利便施設の充実
2 		メリット 地下から上がるとテラスのあるスターバックスがある。ライブハウスが近い。栄側に大通りを渡ると少しずつ賑わいが出てくる
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はちらほらある。おしゃれなカフェやランチタイムをやっている店は周辺にある。栄方面へ大通りを超えるとさまざまな飲食店や賑わいがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあってやさしく、近くにも保育園や小学校、高校とある。交通手段があれば都心部へも近くショッピングモールもあり羽を広げやすい
治安
4 		メリット 夜でも車が通っていたりと明るい、昼間は、落ち着いた雰囲気だがビジネスマンが多い印象。歓楽街は割と近いが大通りを渡るかで変わるから比較的静かな町
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなくバランスはいい標準的。電車＋ちょっとした交通手段があれば快適に過ごせる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年4月 新栄町駅

Myukaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄にも徒歩で行ける距離で、名古屋駅まで15分もかからないため非常に便利な駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋の中心街栄にも徒歩で行ける距離。
買い物も便利だし生活必需品を買うのにも不便はしない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の出口にはコンビニやスタバがあり、ごはん屋も少し歩けばたくさんあるので食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も公立が多め。
よく幼稚園児が散歩しているのを見かける。
治安
3 		メリット 大きなビルやコンビニもあるので、昼間の治安は問題ないかと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は栄が近いためやや高い。
物価も栄方面のドラッグストアまで行けば安く手に入ることはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2021年11月 新栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の為、電車の来るタイミングが早く1本乗り過ごしてしまってもすぐに来るため、とても便利……

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（残り143文字）

2021年10月 新栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東山線の駅であり、地上とホームをつなぐエレベーターについて、道路を挟んで両側にあるの……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アサイビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2DK 東 38
2022年8月 4階 2DK 東 38
2022年7月 5階 2DK ー 38
2022年2月 4階 2DK 東 38
2021年11月 5階 2DK 東 38

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼ケ坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 38～38㎡｜38㎡ 45,400円｜3,950円/坪
4階～4階 38～39㎡｜38.25㎡ 49,250円｜4,259円/坪
5階～5階 38～38㎡｜38㎡ 48,285円｜4,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38～38㎡｜38㎡ 50,000円｜4,350円/坪
西向き 38～39㎡｜38.07㎡ 45,307円｜3,934円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデ泉

    グランデ泉の外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉3丁目7番11号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ泉 グランデ泉 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.1m² 1K 7階 南
    グランデ泉 グランデ泉 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.1m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ステージ橦木

    ステージ橦木の外観
    住所 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目
    築年数 1999年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ橦木 ステージ橦木 5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.42m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    STAGE橦木

    STAGE橦木の外観
    住所 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目
    築年数 1999年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ橦木 ステージ橦木 5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.42m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    サニーコート

    住所 静岡県浜松市中央区泉3丁目1番47号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩30分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 828
  • 賃貸

    プリンセス泉

    プリンセス泉の外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉3丁目1番4号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩15分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンセス泉 プリンセス泉 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 2階 北
    プリンセス泉 プリンセス泉 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.45m² 1K 4階 東
    プリンセス泉 プリンセス泉 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.66m² 2K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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