メゾン・ヴィクトワールB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,062円 |
| 平均坪単価 | ＠3,426円 |
| 平均m²単価 | ＠1,036円 |
| 上位専有面積 | 64.4m²：15件 73.7m²：8件 59.59m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：30件 2LDK：1件 2DK：1件 |
メゾン・ヴィクトワールB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／矢作橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢作橋駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市渡町43-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ヴィクトワールB棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】快速は止まらないが、名古屋駅までは乗り換えも少なく、待つ時間もなくスムーズに行ける。家賃はそこまで高くなく、お店もあるので生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駐車場も数カ所あり、タクシー会社も駅からすぐにある。交番が近い。駅前に交番がある。道はゴミは少なく綺麗。マナーも気になるところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】近くになか卯がある。駅の近くに中華料理屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駅内はエレベーターがあり、スロープもあるので安心して移動できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 矢作橋駅
LBS17さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急、普通列車、平日は朝の一部急行が停車するので豊橋方面へは東岡崎駅、名古屋方面へは新安城駅か知立駅にて乗換することで通勤、通学、プライベートで利用が可能。 終電は、名古屋方面が２３時台、豊橋方面は０時台（東岡崎駅止まり）と愛知県内だと本数が多い方です。 運行ダイヤも朝の６時から２０時までは少ない時間帯でも１時間に４本は走っているので多いです。 タクシー乗り場と、駐輪場が併設しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 酒井布団屋や、酒井皮膚科、仏具店などが北口から徒歩１０分圏内にあるので用事がある人にとっては利便性が高いです。 また、駅の近くに矢作橋交番があるので緊急事態の時にすぐに駆け込み助けを求めることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩５分圏内に、チェーン店のなか卯と愛知では有名な珈琲チェーン店のコメダがあるので食事を取ることは可能です。 また、店名は不明ですが少し高めの中華店が駅から３分圏内にあり地元の方が利用することが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 愛知学泉大学岡崎キャンパス、岡崎城西高校、岡﨑市立矢作こども園、矢作北中学校、矢作北小学校があり幼小中高大の最低限は近辺に揃っています。公園は、徒歩で１５分圏内に東海オンエアの動画撮影でも使用された矢作公園という大きな公園があって野球やサッカーなどのスポーツ、子供と追いかけっこや遊具遊びを楽しむことができる場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街ではないので、酔っ払いの人はどの日時でもほとんどいません。 また、交番が駅前にあるので非常事態に助けを求めることが可能です。 駅又は駅周辺は、特に汚れているということもなくいたって綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリではありますが、安い所で３万円。高い所で６万円と開きが大分あります。 北口に近い方角であれば、利便性は高いです。 土地の値段は、過去１０年間で上昇傾向にある土地ですが急激な上昇はないと思います。 |
2023年6月 矢作橋駅
リラックマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急などは通過してしまいますが、電車の本数としては多いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国道1号線の最寄りにあり幹線道路へのアクセスは便利です。公共施設や接骨院などの治療院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには、飲食店などが少ないですが幹線道路へ向かっていくと店舗もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、ホーム間の移動も便利で助かります． |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前には交番があるので治安の面では心配が無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃などは、ちょうど良い価格帯でマイホーム購入にお勧めです。 |
2022年1月 矢作橋駅
【メリット】 近くに高校があり通学しやすいため高校生が多く乗っている。また、駅が広くないため電車が混むこ……
2020年4月 矢作橋駅
【メリット】 矢作橋駅は、名鉄名古屋本線の駅で最寄りを国道1号線が通過しています。車での移動範囲内に岡崎……
メゾン・ヴィクトワールB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 64.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.59 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | ー | 59.59 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.59 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市渡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢作橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.2～73.7㎡｜67.31㎡ | 63,785円｜3,147円/坪 |
| 2階～2階 | 59.59～73.7㎡｜64.34㎡ | 62,500円｜3,223円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.2～73.7㎡｜66.05㎡ | 63,000円｜3,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
