メゾン・ヴィクトワールB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,062円 |
| 平均坪単価 | ＠3,426円 |
| 平均m²単価 | ＠1,036円 |
| 上位専有面積 | 64.4m²：15件 73.7m²：8件 59.59m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：30件 2LDK：1件 2DK：1件 |
メゾン・ヴィクトワールB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／矢作橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢作橋駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市渡町43-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ヴィクトワールB棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】快速は止まらないが、名古屋駅までは乗り換えも少なく、待つ時間もなくスムーズに行ける。家賃はそこまで高くなく、お店もあるので生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駐車場も数カ所あり、タクシー会社も駅からすぐにある。交番が近い。駅前に交番がある。道はゴミは少なく綺麗。マナーも気になるところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】近くになか卯がある。駅の近くに中華料理屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駅内はエレベーターがあり、スロープもあるので安心して移動できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 矢作橋駅
Hinataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東岡崎や新安城など大きい駅まで約5分で着くところが良い。また、朝早くや夜は準急が止まるため乗り換え回数が少なくなり、早く着くので良い。 矢作橋駅を使う人が多いので、夜遅くに駅を使う際、他の乗客も降りることがあるので安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からすこし離れるとメガドンキや、フィール、やまのぶ、業務スーパーなどスーパーはたくさんある。また、病院もそれなりにあると思う。またコンビニもファミリーマートが何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人気のGABIRIというハンバーガー屋さんがある。また、喫茶店やお弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターがついているためどんな人にも使いやすいと思う。また、学校は近くにあるし公園も割と大きい矢作公園があるため遊び場はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があるため治安は悪くないと思う。酔っ払いなどとあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいアパートが沢山増えてきたので綺麗な家に住みたい人はいいと思う。また、国道1号線が近くに通っているので通勤もしやすいと思う。 |
2021年11月 矢作橋駅
【メリット】 大学や高校が近くにあるため、朝や夕方は急行が停まります。通学通勤時間帯には人も多いので、安……
2019年3月 矢作橋駅
【メリット】 住宅街に囲まれた駅です。駅南東400ｍのところに郵便局があります。駅南西1ｋｍでチェーン系……
2018年5月 矢作橋駅
【メリット】 名鉄の本線上にあるため、名古屋駅などの主要駅に出る際も面倒な乗り換えが少なくて済む。また、……
メゾン・ヴィクトワールB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 64.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.59 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | ー | 59.59 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.59 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市渡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢作橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.2～73.7㎡｜67.31㎡ | 63,785円｜3,147円/坪 |
| 2階～2階 | 59.59～73.7㎡｜64.34㎡ | 62,500円｜3,223円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.2～73.7㎡｜66.05㎡ | 63,000円｜3,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
