第30オーシャンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,707円 |
| 平均坪単価 | ＠4,435円 |
| 平均m²単価 | ＠1,342円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：9件 60.61m²：7件 34m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 1LDK：16件 2DK：9件 |
第30オーシャンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩3分
名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『森下駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区東大曽根町48-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
91戸
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小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第30オーシャンハイツの口コミ・評判
2012年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大曽根駅に徒歩３～５分圏内の大変アクセスがよい物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 整然とされた住宅街にあり、美術館なども近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 業者が入り、週１度エレベータ、玄関などの掃除をしていて清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、駅前商店街など徒歩１０分圏内で便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院等充実してると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大曽根駅
かねたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曾根駅は複数の路線が利用でき、JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線が接続しており、主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利です。さらに、快速電車が停車するため、通勤・通学にも便利です。また、始発駅でもあり、朝の混雑を避けることができます。バスの運行状況も良好で、タクシー乗り場も完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大曾根駅周辺にはアピタ大曾根店やイオンモールナゴヤドーム前などの大型商業施設があり、買い物に非常に便利です。公共施設としては大曾根図書館や名古屋市東区役所があり、行政サービスも充実しています。さらに、近くには名古屋第二赤十字病院があり、医療面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多数の飲食店があり、有名な「山本屋総本家」や「やよい軒」など人気のお店が多く存在します。カフェやベーカリーも多く、様々な料理を楽しむことができます。また、リーズナブルなお店も多いため、毎日の食事にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大曾根駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、子育て環境が整っています。公園も多く、子供たちが遊べる場所が豊富です。駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい設計となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大曾根駅の周辺は非常に綺麗で、駅前には交番もあり、治安は良好です。街灯も多く、夜間でも安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いも少なく、静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大曾根駅周辺は家賃と利便性、住みやすさのバランスが良く、物価も比較的安定しています。家賃相場も名古屋市内では比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れています。 |
2024年3月 大曽根駅
山城さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、地下鉄との接続があるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の施設は揃っている。少し歩けばイオンモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋とか油そば屋が多いイメージ。おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋経済大学付属中学とか近かったと思うたしか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし、駅員さんも丁寧で最低限の治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしていくために必要なものは大体揃うと思う。 |
2023年12月 大曽根駅
けんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ中央線の大曽根駅は名鉄瀬戸線、地下鉄名城線に乗換が出来ます。駅前にはバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西口を出て100m程西にいくと大隈病院（総合病院）があります。駅西口には下街道、大曽根本通がありその両側には飲食店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、からみそラーメンふくろう食堂大曽根店、小樽食堂 大曽根店、サイゼリヤ METSOZONE店等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には改札口を入ると多機能トイレがあります。まあ、エレベータ、エスカレータも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには北警察署 大曽根駅前交番があります。駅前にはＡＳＴＹがあり、コンビニ、モスバーガ、スターバックスコーヒー店があるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店、居酒屋、診療所は沢山あり、住み易いと思います。 |
2021年10月 大曽根駅
【メリット】 最近、駅の下がリニューアルしてお店が増えました。
飲食店や100円ショップ、パン……
第30オーシャンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2015年10月 | 13階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2015年4月 | 13階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区東大曽根町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34～61㎡｜44.39㎡ | 61,928円｜4,705円/坪 |
| 4階～6階 | 34～60.61㎡｜46.75㎡ | 63,615円｜4,576円/坪 |
| 7階～9階 | 34～61㎡｜49.76㎡ | 68,000円｜4,645円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 48.6～60.61㎡｜53.7㎡ | 74,000円｜4,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～61㎡｜54.58㎡ | 71,840円｜4,369円/坪 |
| 東向き | 34～40㎡｜37.24㎡ | 56,000円｜4,998円/坪 |
| 西向き | 34～39.73㎡｜36.45㎡ | 56,500円｜5,150円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
