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ハイカムール北浦の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイカムール北浦

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 595
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ハイカムール北浦の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 104件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 61,773円
平均坪単価 ＠3,836円
平均m²単価 ＠1,160円
上位専有面積 55.95m²：41件 56m²：32件 56.25m²：31件
上位間取り 2DK：53件 2LDK：51件

ハイカムール北浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岡崎駅 徒歩15分
    愛知環状鉄道／六名駅 徒歩17分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
    『六名駅』　愛知環状鉄道　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市宮地町11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    岡崎市立六ッ美西部小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立六ッ美北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイカムール北浦の【賃貸】物件情報

ハイカムール北浦 203
ハイカムール北浦 203
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
55.95m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイカムール北浦の口コミ・評判

2024年7月

Dさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までも近く、スーパー、コンビニ等も徒歩圏内にあり、車、電車どちらの移動にも便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近ですが、1本入った所の住宅街で静かで過ごしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 中、外どちらから見ても綺麗な建物である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広さもちょうどよく、家族3、4人だとベストな広さ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニなどあり困る事はない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家族で住まれている方が多い為、必然的にコミュニケーションも取れる

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 東岡崎駅

ゼラニウムさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急電車が15分に1回は来るのでとても便利です
名古屋への利便性がとてもいいです
バスも岡崎 の路線がほとんど 集まっていると為便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺施設が新しくなり新鮮な気分で遊べます
居酒屋やカフェ アイス屋 立ち飲みバー いろいろあってとても楽しいです
旅行に行く際の鞄や薬局も揃っていて便利です
飲食店の充実
5 		メリット ブルーシール や飲食店立ち飲みバー など 駅に行くのがとても楽しくなりました
駅周辺に行くだけで電車の走る姿が見れます
買い物をしたり ゆったり過ごせるのでとても好きな駅です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに明徳保育園や 名鉄系の民間託児所があり 子育て家族にはとても助かります
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに 交番はあります
駅はいつもお掃除されていてとても綺麗です
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近い岡崎のどの路線にも行けるバス停東岡崎駅前があるのは とてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

2023年4月 岡崎駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの列車も　停車する
愛知環状鉄道線に乗り換えて瀬戸方面へも行くことが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンまでのバスが出ている
藤田病院へもバスが出ている
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に居酒屋が数件あります
コンビニもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 送迎用のロータリーが有るので
雨降でも駅まで濡れずに行くことが出来る
治安
5 		メリット 駅近くに交番があります
夜遅くなっても　駅周りは街灯が有るので明るいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くにマンションやアパートが　有るので
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年9月 東岡崎駅

いちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット どの電車も止まる駅です。ロータリーは2口あり、どちらにもバス、タクシーの搭乗口、一般車の搭乗口もあり便利です。JR岡崎駅も車で10分程での距離で、バスもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット とにかく食べ物屋さんが多いのでサラリーマンで賑わっています。
ガールズバー、カラオケもあり、飲み会等には最適の駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 洋、中、和と、一通り揃ってます。韓国のスイーツの店や、行列の出来るラーメン屋もあり、若い人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生をよく見かけるので、色んな学校へと繋がる電車が利用できる駅だと思います。
治安
3 		メリット 近くに交番があるため安心です。街路灯も、比較的多く夜もあまり怖いイメージはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスで10分程でイオンモール岡崎がありますので、そこに行けば何でも揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・345文字）

2022年1月 岡崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 愛知環状鉄道と繋がっている。
名古屋豊橋両方いける。
座る時に座席が対……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイカムール北浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南西 56
2025年3月 2階 2DK 南 55.95
2024年10月 2階 2LDK 南 56.25
2024年10月 3階 2DK ー 56
2024年10月 3階 2DK 南西 55.95

…残り99件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市宮地町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティ’92

    リバティ’92の外観
    住所 愛知県岡崎市宮地町38番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ92 107
    新着
    リバティ92 107     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 63.06m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    ビレッジ葵D・E棟

    住所 愛知県岡崎市宮地町郷西17番3号
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 861
  • 賃貸

    ルート3A

    ルート3Aの外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町39番
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルート3　Ａ 202
    ルート3　Ａ 202     		5.7万円
    (3,500円)    		 無 無 54.13m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ネオカーサ

    ネオカーサの外観
    住所 愛知県岡崎市法性寺町61番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ　カーサ 202
    ネオ　カーサ 202     		6.9万円
    (1,800円)    		 無 79,000円 44.88m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ南

    コーポ南の外観
    住所 愛知県岡崎市上和田町13番
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ南
    コーポ南     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 37.98m² 2DK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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