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サンコーポ蔵王の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコーポ蔵王

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 48,400円
平均坪単価 ＠3,233円
平均m²単価 ＠978円
上位専有面積 49.5m²：29件 49.68m²：1件
上位間取り 3DK：19件 2LDK：11件

サンコーポ蔵王の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    豊橋鉄道渥美線／三河田原駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『三河田原駅』　豊橋鉄道渥美線　

  • 所在地(住所)

    愛知県田原市田原町柳沢97 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ蔵王の【賃貸】物件情報

サンコーポ蔵王
サンコーポ蔵王
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
49.5m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
サンコーポ蔵王
サンコーポ蔵王
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
49.5m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンコーポ蔵王の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
三河田原駅の総合レビュー
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2024年6月 三河田原駅

サナちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車なので、すべての駅に止まるので間違いはないです。
三河田原駅は終点駅となるので、方向を間違えることはないのがメリットだと思います。
駅はとてもきれいです。交番やホテルも近くにあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば大き目のスーパー、となりにはホテル、交番
大通りを渡ると子供が遊べるスペースや、食事ができるところもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から５分ほど歩くと近くのイオンに売られているパン屋さんがあります。
すっと入れるようなカフェなども５分ほど歩くとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から大通りを渡ると子供が遊べるスペースや、ご飯を食べるところが少しあります。
駅にはきれいなトイレもあります。
治安
3 		メリット 交番が駅の近くにあるので、なにかあっても問題ありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然が多いので、時間がゆっくり進んでいる、空気がとてもきれいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年8月 三河田原駅

なごやんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は小さいながらも、清潔で駅前も綺麗です。待合室に花が沢山置いてあるのが良いポイント。各種路線バス、コミュニティバスが乗り入れてます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 子育て施設や、カフェ・レストランが信号ひとつ渡るとある。ララグラン。
飲食店の充実
3 		メリット ララグラン。セントファーレ。インドカレー屋など徒歩で行ける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や子育て施設は充実していると思います。すくっと。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。駅前に交番があるし落書きなども無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方ということもあり家賃は安い。ただ駅前周辺の土地は地方でも割高だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年6月 三河田原駅

アイスクリームさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 他の渥美線の駅と比べたら交通の利便性はかなりいいと思います。ぐるりんバスや豊鉄バス、タクシーなどあり移動に困ることはないかと思います。改札もすぐ近くで分かりやすいためあまり来たことがない方でも、安心してご利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市民病院が近くにあり、スーパー、電化製品いろいろありアクセスしやすく充実しているイメージです
飲食店の充実
3 		メリット 周辺の飲食店の充実度はいろんなお店があり困ったことはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には子供たちが遊べるスペースがあり（施設）噴水などもあるためお勧めです。近くには３つの公園もあり遊ぶにはうってつけだと思います。幼稚園保育園も近くに２つくらいあり、学校もあります。
治安
3 		メリット 駅、駅周辺ゴミのポイ捨てなど全く見かけることがないくらいとても綺麗です。街灯も多く夜道は心配になることはあまりないです。駅前に交番があるため酔っぱらいなどいない感じで治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周辺であればいろんな店舗もあり、飲食店も充実しているので生活には困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年4月 三河田原駅

bbbさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数は15分に一回、一時間に4本はあるからまだなんとかなる。田舎なので座れないほど混むことも多くはない。
数年前改装しただけあって駅は綺麗。田原では一番大きい駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット フリースペースが一階と二階にある。とても静か。ストレートピアノもおいてある。(グランドではないが)
結構な頻度でマルシェを行っている。毎日利用するなら無駄に買い物もせず本当に使いやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前にあるララグランも数年前に作られたためとてもきれい。子供が遊べる施設【すくっと】や(夕方なら大人でもロッククライミングができるらしい)パン屋、あとワッフル食べ放題ができるお店もある。また、よくマルシェが出たりイベントも多く特に休日は賑わう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園幼稚園は休日保育園を行う方針があるのか、休日や夜遅くても見てくれているらしい。学校はどんどん統合している。小中ともに規模は100から400くらいが大半かな。あと駅前には【すくっと】という子供が遊べる施設があり、どうやら市の保育士さんがいらっしゃるそう。
駅はあたらしいだけあっでバリアフリーを考えた作りになっている。学校もエレベーターや多機能トイレ、自動ドアがついたところもある。
農業が盛んなだけあって野菜は安い。そして子育てしやすい環境づくりを市が頑張っているのでなかなか住みやすい。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺はきれい。豊橋に比べれば全然治安いい。すれ違う人に挨拶するくらい。田舎だから店が締まるのが早いから(近年はコロナもあるが)夜もあんまり出歩かない。また農家が多いため朝が早いのもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット めっちゃ安いと思う。意外と個人商店もあるから便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンコーポ蔵王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 49.5
2025年3月 1階 3DK 南 49.5
2024年8月 2階 2LDK 南 49.5
2024年5月 1階 3DK 南 49.5
2024年4月 2階 2LDK 南 49.5

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田原市田原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三河田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス巴江 205
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    口コミ数 1
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    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 65

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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