成瀬ハイツIIの外観：おしゃれな外観です
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成瀬ハイツIIの外観：外観も気になるポイント
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成瀬ハイツIIのエントランス：エントランスです
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成瀬ハイツIIのエントランス：清潔なエントランスです
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成瀬ハイツIIのその他：その他
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成瀬ハイツIIのその他：その他共有部分
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成瀬ハイツIIのその他：その他共有部分
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成瀬ハイツIIのその他：セキュリティ
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成瀬ハイツIIのその他：同型タイプ
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成瀬ハイツIIのその他：同型タイプ
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成瀬ハイツIIのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,380円 |
| 平均坪単価 | ＠3,503円 |
| 平均m²単価 | ＠1,060円 |
| 上位専有面積 | 58.24m²：13件 56.1m²：6件 57.75m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 |
成瀬ハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／岡崎公園前駅 徒歩10分
愛知環状鉄道／六名駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス5分
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利用可能路線
『岡崎公園前駅』 名鉄名古屋本線 愛知環状鉄道
『六名駅』 愛知環状鉄道
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岡崎市立六名小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
成瀬ハイツIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
成瀬ハイツIIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】名鉄の特急が止まる駅で、バスもたくさん 出ているので便利です。自転車があれば、スーパにも行けますし、イオンまでのバスもあるので生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】ホテルグランドイン東岡崎のあたりに、おしゃれなレストランの入った施設があります。バスや自転車を使えば、イオンにも行けるので便利です。 道路沿いの歩道を歩けば明るいですし、人の目があるので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】通勤している人が多いので、目利きの銀次など、ランチに定食が食べれるお店があります。 蛇の目寿司さんのランチがおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎公園が駅から30分ほど歩くとあり、広いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東岡崎駅
ぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車はもちろん、快速特急まで全て止まる。東岡崎駅までの岡崎市内のバスも多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の徒歩圏内には病院などもどの科もちらほらあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔は居酒屋ばかりだったが、主にオトリバーサイドにおしゃれなカフェやお酒なしで楽しむようなご飯屋さんが増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体のトイレやエレベーターなどの施設はかなり整ってきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、人通りもかなりおおい駅なので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなりいいと思う。このエリアから少し移動すればなんでもあるという感じ。 |
2022年11月 岡崎公園前駅
ぽぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の止まる東岡崎駅から一駅なので、利便性は悪くない。 歩いて5分ほどの場所にローソンがある。 最近エレベーターとトイレができて、駅自体の利用者が少ないこともあってまだ綺麗なので安心して使える。 愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣にあって、階段の上り下りは大変だけど、ゆっくり歩いても3分くらいで乗り換えられるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ローソンは歩いて5分弱くらいの距離にある。 宇野病院まで5分と少しくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すっごく美味しい焼肉屋さんとうどん屋さんがある。 焼肉屋さんに関していえば遠征してまで来る人がいるかと言われたらいないが、地元の人たちは通いがち。行くと知り合いに絶対に会う。 うどん屋さんは食べログ高評価、県外の人が旅行の時に食べに来ることもあるようなお店。美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣り合ってる小学校・中学校が徒歩20分以内の場所にある。 大小問わず公園もある。徒歩5分圏内に2個はある。 城下町ではあるので、イベントごとも頻繁にあったりする。 エレベーターは有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミが捨てられてたり酔っ払いがいることもなく(飲み屋が遠いため)、だいたいいつ行っても平和で綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅が近い・国道が傍にある利便性・大商問わなければ生活に困らない程度のお店もちらほらある・観光地である・病院学校が近いため家賃は高くもなければ安くもない。 |
2022年1月 東岡崎駅
【メリット】 東岡崎駅北口に出たら、すぐ「東海オンエア」の看板広告があり、「東海オンエア」の聖地巡礼には……
2022年1月 東岡崎駅
【メリット】 昔と比べてとても綺麗になり、近辺には居酒屋や食べ物屋などができて仕事終わりなどに楽しめる場……
成瀬ハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 57.75 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市上六名の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.1～58.24㎡｜57.01㎡ | 60,000円｜3,481円/坪 |
| 2階～2階 | 57.75～58.24㎡｜57.99㎡ | 62,000円｜3,534円/坪 |
| 3階～3階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 60,000円｜3,406円/坪 |
| 4階～4階 | 56.1～58.24㎡｜57.8㎡ | 58,454円｜3,345円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～58.24㎡｜57.56㎡ | 59,315円｜3,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
