小川ビルの外観
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小川ビルの外観
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小川ビルの周辺：その他「イオン徳川明倫ショッピングセンターまで370m」
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小川ビルの周辺：その他「サークルＫまで370m」
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小川ビルの周辺：その他「新出来郵便局まで210m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,116円 |
| 平均坪単価 | ＠3,993円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：20件 47m²：10件 43.8m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 1LDK：25件 |
小川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『森下駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
名古屋市立明倫小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
小川ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
小川ビルの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はJRの快速も止まるので時間的にロスが少なくその他の路線もあるので行動が取りやすいコスパは全然いいがやはり治安の悪さが付きまとう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はどこえでも行けるようにたくさんの路線が走っているのですごくいいメリットというメリットは無いががぞくむけではない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】差程多くは無いが少し食べるくらいにはちょうどいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】幼稚園はそこそこ近いところにあるがそもそも家族向けでは無い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大曽根駅
ゆうやみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、瀬戸線、JRの3路線が乗り入れており利便性は非常にいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店（特に居酒屋）が多いため、大学生・社会人の食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋を中心にリーズナブルな飲食店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープ、エレベーターが多く駅構内は楽に移動できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな会社の支店はなく、会社員よりも学生がやや多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性と考えるとコストパフォーマンスは高い |
2023年1月 大曽根駅
みかりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言うことなしです。 名古屋市内どこに行くにも、超便利。いろいろな電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、病院、美容院。何でもある、何も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、居酒屋、コンビニ何でもおります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても繁栄している地域だか、小中学はそれなりに揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車や人通りは多いから、人目はかなり多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすいのは言うまでもない。衣食住、病院全てある。 |
2022年1月 大曽根駅
【メリット】 JRと地下鉄、ゆとりーとラインなど、移動手段が多くある駅である。飲食店もや、大きな商業施設……
2020年10月 大曽根駅
【メリット】 コンビニ、カフェ、本屋、薬局など、日常生活に欠かせない施設が集まっているので便利である。<……
小川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区出来町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
