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賃貸

ドリームB

総合評価：

3.3 アクセス数： 377

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,315円
平均坪単価	＠3,307円
平均m²単価	＠1,000円
上位専有面積	65.07m²：11件 58.58m²：8件
上位間取り	3DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／男川駅徒歩30分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅徒歩42分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅バス15分
愛知環状鉄道／北岡崎駅バス20分
利用可能路線
『男川駅』　名鉄名古屋本線　
『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
『北岡崎駅』　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県岡崎市洞町本郷10-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年12月
総戸数
6戸
小学校区域
岡崎市立男川小学校
中学校区域
岡崎市立美川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームBの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東岡崎駅に対する口コミ】快速特急が停車するので名古屋まで30分かからず行くことが出来て非常に利便性は高い。周辺に駐車場も多くあり自動車で行くにも安心感がある。定期券の割引率がかなり高く6日程度乗車すれば元が取れる感じ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【東岡崎駅に対する口コミ】オトリバーが出来た事で少し便利になった気がする特に大きなトラブル等の噂は聞いたことがない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東岡崎駅に対する口コミ】居酒屋は駅周辺に多くあるので比較的選択肢は多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【東岡崎駅に対する口コミ】三島小、竜海中、岡崎高校に行くなら便利とは言える

東岡崎駅のデメリット（4件）

東岡崎駅の総合レビュー

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2024年7月東岡崎駅

ぽぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで一本で行けて、バスもたくさん出ていて交通の便はとてもいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔からあるイオンだけでなく、最近商業施設がオープンしたこともありお買い物には困らないかなと感じました。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設内や個人経営店にいろんなジャンルの飲食店があり、年代問わず楽しめるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園が近くにあるので、遊ばせたりするにはちょうどいいと思います。学校もいくつかあるので、朝や夕方には活気があります。
治安	4	メリット	近くに警察署があるので安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数にかかわらず、物件数がかなり多いです。また、家賃もそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2024年6月東岡崎駅

ルークジェイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅舎の改築が緩やかに進んだいましたが、今回は南口に2024年6月スイングモールと名付けられたモールが開業しました。岡崎がJAZZの街としてどんどん発展していくように、【スイング】が入っています。かなり駅の印象が変わってきました。
生活利便施設の充実	5	メリット	スイングモールには、1階から3階まで、バラエティ豊かな飲食店、雑貨店、ドラッグストア、整体院などが入っています。便利ですよね。
飲食店の充実	5	メリット	1階　BAR「お酒の美術館　名鉄東岡崎駅店」　11:00~23:00 地元で人気の1階　インド・ベトナム料理　「スバカマナ・デリ」　10:00~21:00 若者学生が好きな1階　インド・ベトナム料理　「スバカマナ・デリ」　10:00~21:00 などなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には三島小学校、竜海中学校があり、昔から駅周辺とはいえ学校は充実しており、東大へ多数入学を誇る岡崎高校も南側の丘の上にあります。さらには隣の敷地は国際的な分子科学研究所、基礎科学研究所、生物科学研究所が並ぶサイエンス都市の一面も持っています。
治安	5	メリット	岡崎暑管轄では残念ながら未解決の事件などもあり、治安が良い、とはいえない点があります。普段は閑静な住宅街。比較的には悪くはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	三河地域の広域から岡崎イオンへの買い物客が来訪しており、商業施設も多く住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・585文字）

2024年3月男川駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通の電車が停まります。朝は学生の人が多いです
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばコンビニやスーパーや飲食店があります
飲食店の充実	5	メリット	近くにはチェーン店の飲食店がありました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	普通しかとまらないのでとくにメリットはないかもです
治安	2	メリット	特にありませんが、朝や帰宅ラッシュ時は人がいます
コストパフォーマンス	2	メリット	静かなところだと思います。近くに学校もあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2024年1月東岡崎駅

ななくるさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速特急が停車するので名古屋まで30分かからず行くことが出来て非常に利便性は高い。周辺に駐車場も多くあり自動車で行くにも安心感がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	オトリバーが出来た事で少し便利になった気がする
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は駅周辺に多くあるので比較的選択肢は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三島小、竜海中、岡崎高校に行くなら便利とは言える
治安	5	メリット	特に大きなトラブル等の噂は聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	定期券の割引率がかなり高く6日程度乗車すれば元が取れる感じ

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3DK	南	58.58
2022年11月	2階	3DK	ー	58.58
2022年5月	2階	3DK	南	65.07
2022年5月	2階	3DK	南西	58.58
2019年5月	1階	3DK	南	58.58
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市洞町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場男川駅の賃料相場東岡崎駅の賃料相場北岡崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市洞町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■男川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドリームBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドソレーユ

住所	愛知県岡崎市洞町31番1号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩26分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレーユ	5.3万円 (3,500円)	無	無	42.38m²	1DK	2階	南西
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賃貸

光ハイム

住所	愛知県岡崎市洞町31番1号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩26分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光ハイム 101	5.4万円 (3,500円)	108,000円	無	51.28m²	2LDK	1階	南
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賃貸

HKガーデンB棟

住所	愛知県岡崎市洞町10番
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩22分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HKガーデンB	5.6万円 (3,500円)	無	無	53m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ドリーム・G

住所	愛知県岡崎市洞町16番4号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩30分
築年数	2013年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリーム・G 101	6.3万円 (4,000円)	無	無	45.77m²	1LDK	1階	-
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賃貸

リベルテウイング

住所	愛知県岡崎市洞町18番
交通	名鉄名古屋本線美合駅徒歩38分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベルテウイング 202	6万円 (4,500円)	無	無	44.7m²	2LDK	2階	東
	リベルテウイング 203	6.1万円 (4,500円)	無	無	50.76m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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