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イーストガーデン ポプラ館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 岡崎市 > 欠町 > 男川駅 > イーストガーデン ポプラ館

賃貸

イーストガーデン ポプラ館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 913
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イーストガーデン ポプラ館の外観
  • イーストガーデン ポプラ館の外観
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  • イーストガーデン ポプラ館のエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 171件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,233円
平均坪単価 ＠3,279円
平均m²単価 ＠992円
上位専有面積 58.5m²：62件 34.4m²：44件 55.2m²：30件
上位間取り 3LDK：104件 1LDK：59件 1DK：8件

イーストガーデン ポプラ館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩37分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『男川駅』　名鉄名古屋本線　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市欠町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡崎市立根石小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立甲山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーストガーデン ポプラ館の【賃貸】物件情報

イーストガーデンポプラ館
イーストガーデンポプラ館
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
イーストガーデンポプラ館
イーストガーデンポプラ館
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.5m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
イーストガーデンポプラ館 601
イーストガーデンポプラ館 601
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.5m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
イーストガーデンポプラ館 701
イーストガーデンポプラ館 701
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.5m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
イーストガーデン　ポプラ館 405
イーストガーデン　ポプラ館 405
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.2m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イーストガーデン ポプラ館の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東岡崎駅に対する口コミ】普通、準急、急行、特急、快速特急全ての電車が止まること。交通の弁はとても良い。タクシーやバスなどいろいろある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東岡崎駅に対する口コミ】ロッテリアやファミリーマートがあるため食事の面ではとくにもんだいなし駅周辺はとても綺麗でよく整備されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東岡崎駅に対する口コミ】寿司屋やハンバーガー屋があって手が出しやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の大変良いところにあるため交通の弁ではよい
東岡崎駅のデメリット（4件）
東岡崎駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 東岡崎駅

ななさん

12件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋本線なのがいい
本数もそこそこあるのがいい
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがある
岡崎城、岡崎公園は魅力的である
飲食店の充実
1 		メリット 居酒屋は豊富
安いお店は多い
有名なもの、名物品が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 改札に上がるところはエスカレーターなのがいい
治安
1 		メリット 駅前に交番がある
無人駅でない
綺麗ではないが汚すぎるわけではない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部に比べると安くて、住みやすいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・181文字）

2023年5月 東岡崎駅

ぴんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的大きい駅でそれなりに混雑はするものの快適に便利に利用できてます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東岡崎駅周辺に住むと不自由なく生活できます。とても大きいイオンまで行くバスもあります
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんやレストランやカフェがとても多いです。特に居酒屋さんには困りません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 何不自由なく生活できます。
郊外に行くと自然も沢山あります
治安
3 		メリット 駅の出口によって、通る道によって駅周辺でも雰囲気がだいぶ違います。
飲み屋街の少ない方だと、オシャレなレストランや河川敷が綺麗に整備されていて良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良いと思います。
何かと便利で何も困らず生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年9月 東岡崎駅

みるみるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近隣の繁華街がとても綺麗で感動した。また大きな駅のため通学や通勤に使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東岡崎駅よりバスに乗るとイオン岡崎に行くことができる。とても大きな施設なので休日は賑わい、家族でショッピングを楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 目利きの銀次がある。当たり前だがチェーン店のため安定して美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東岡崎駅周辺は愛知教育大学付属岡崎小学校があるため通わせやすい。
治安
5 		メリット 上記のとおり犯罪が本当に少ない。近くに交番もあるため治安はとてもよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡崎市全体がPayPayなどに協力的でコスパの良いご飯屋やファミマなどのコンビニもPayPayジャンボでコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2018年8月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は古いが、周辺には飲食店がそれなりにある。電車の利便性はある程度高く、名古屋駅までは……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストガーデン ポプラ館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南西 65
2025年5月 7階 3LDK 南西 58.5
2025年4月 4階 1LDK 南東 34.4
2025年3月 6階 3LDK 南西 58.5
2025年2月 4階 3LDK ー 55.2

…残り166件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市欠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■男川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 57 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 5 0 102 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コメルスIII

    コメルスIIIの外観
    住所 愛知県岡崎市欠町44番7号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩27分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コメルスIII
    コメルスIII     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 35.2m² 1LDK 4階 南
    コメルスIII 602
    コメルスIII 602     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 55.6m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    アイレ

    アイレの外観
    住所 愛知県岡崎市欠町4番6号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 バス10分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイレ
    アイレ     		4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 32.85m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    RAPUTA

    RAPUTAの外観
    住所 愛知県岡崎市欠町
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス14分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＰＵＴＡ 202
    新着
    ＲＡＰＵＴＡ 202     		5.9万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 36.97m² 1DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ラコンテ東通

    住所 愛知県岡崎市欠町
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス13分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
  • 賃貸

    イーストガーデンポプラ館

    イーストガーデンポプラ館の外観
    住所 愛知県岡崎市欠町
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス15分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 983
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストガーデンポプラ館
    イーストガーデンポプラ館     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 34.4m² 1LDK 4階 南
    イーストガーデン　ポプラ館 405
    イーストガーデン　ポプラ館 405     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 55.2m² 3LDK 4階 -
    イーストガーデンポプラ館
    イーストガーデンポプラ館     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 58.5m² 3LDK 4階 南
    イーストガーデンポプラ館 601
    イーストガーデンポプラ館 601     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 58.5m² 3LDK 6階 南西
    イーストガーデンポプラ館 701
    イーストガーデンポプラ館 701     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 58.5m² 3LDK 7階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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