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ナイスアーバン京成高砂フロンテージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 細田 > 京成高砂駅 > ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

中古

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9727
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ナイスアーバン京成高砂フロンテージの外観
  • ナイスアーバン京成高砂フロンテージの外観：川の景色を楽しむ眺望良好なリバービューマンション　
  • ナイスアーバン京成高砂フロンテージのエントランス：マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
  • ナイスアーバン京成高砂フロンテージのエントランス：重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
  • ナイスアーバン京成高砂フロンテージのその他：遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:82件
中古:78件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約189万円/坪
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成高砂駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区細田3丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    細田小学校

  • 中学校区域

    高砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ナイスアーバン京成高砂フロンテージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

リノベorリフォーム済み

価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
212.9万円
専有面積
67.99m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ナイスアーバン京成高砂フロンテージの口コミ・評判

2017年6月

サクさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京成押上線で都心まで30分ほどの割りに価格が安い。城東エリアにも城南エリアにも出やすい。羽田空港にも成田空港にも1本で約1時間で行けるので、国内、海外旅行に行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から少し離れているので非常に静かで落ち着いている環境。利便性と住環境の両方を併せ持っている優れた環境だと思います。公園も近いのでよく散歩しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 立派な外観で駐車場も全戸ついているので便利。宅配ボックス、オートロック、24時間ゴミ出し可能、監視カメラもいたるところにあり管理人さんも割りと長くいてくれるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きのお部屋で日当たり眺望がかなり良い、スカイツリーも眺められる。フルリノベーションマンションなので新築みたいで非常に気に入ってます。和室を洋室に変えてくれたので使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にイトーヨーカドーがあり通り沿いに個人商店もある。元気な声で宣伝している魚屋さんやおしゃれなレストランやおしゃれな美容室などがあり歩いているだけで楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校・中学校も徒歩５分位なので通学が安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成本線や北総線・総武線とどの電車も乗車でき便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街のため静かな場所と川沿いのため、散歩やマラソン等している方が多く、体調維持にはいい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃も定期的に行われ、ゴミ取集置き場も24時間対応可能なため家にゴミをためずにすみます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダ部分が広く開放感もあり川沿いのため、部屋を風がとおり抜け換気も十分できます。浴室乾燥機や浄水器も設置しており日常生活に十分で支障はないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーやコンビニや駅ビル内にも個人商店が入っていいるため、日常の買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校や中学校があり、子どもたちの行事も定期的行わられております。子育てしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】駅前には大きなイトーヨーカドーがあり買い物便利。京成線の電車の本数が多くピーク時間帯も決して混んでいない。都心にも2方向に向かう路線があるので選んで乗ることができる。駅の周辺から少し行くと閑静な住宅街が広がります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

たけさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成高砂駅は特急停車駅なので、都心にも千葉にも行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな環境で小中学校も近いのでファミリーには過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラ、宅配ＢＯＸ等、基本的なものは備わっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バリアフリーで日当たり良好。柱の出っ張りがなく広く部屋を使える。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 京成高砂駅横のイトーヨーカドー。物価は都内で安い方。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 細田小、高砂中も近く、ファミリー層にはいい環境。
住人の雰囲気もよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 京成高砂駅

まんまるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各路線が乗り入れており、羽田、成田各空港までの直通電車が出ており便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがある。惣菜屋、居酒屋も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将、まんぷくやなどがっつり食べれるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京成高砂駅にエレベーターがあります。駅前のイトーヨーカドーにも赤ちゃん休憩室があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。歓楽街はありませんので安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安めです。1人暮らしの方が多い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2021年10月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成線の駅としては乗換駅として利便性が高い。
羽田空港にも成田空港にも1時間足ら……

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（残り130文字）

2020年2月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京成高砂駅は、北総線、金町線、京成本線と4つの列車が通っているため通勤や通学にもとても便利……

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（残り245文字）

2019年9月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー高砂店があり、普段の買い物はここでまとめて済ませられるので便利です……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区細田ランキング

位
(6物件中)

京成高砂駅ランキング

位
(85物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,763万円

推定相場坪単価189万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

価格帯別判定 i

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,045 ～ 4,139万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,857 ～ 4,045万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,668 ～ 3,857万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,480 ～ 3,668万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,292 ～ 3,480万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 354位 / 762物件中
葛飾区細田 4位 / 5物件中
京成高砂駅 25位 / 73物件中
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無料会員登録すると、ナイスアーバン京成高砂フロンテージの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,579～3,763万円

※中央値：3,671万円

予測坪単価：184万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区細田ランキング

位
(4物件中)

京成高砂駅ランキング

位
(20物件中)

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
8階 －
10階 －
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ナイスアーバン京成高砂フロンテージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年12月 2024年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2023年11月 2024年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年1月 2023年6月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2022年10月 2022年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年2月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年2月 2022年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
17 2022年2月 2022年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
18 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年2月 2021年3月 4階 4LDK 南 ー ー
20 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
21 2020年9月 2020年10月 4階 4LDK 南 ー ー
22 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年6月 2020年8月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
26 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年3月 2020年4月 4階 4LDK 南 ー ー
28 2020年2月 2020年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年12月 2020年3月 4階 4LDK 南 ー ー
30 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
35 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
40 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
41 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2017年1月 2017年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2017年1月 2017年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
47 2016年11月 2016年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK ー ー ー
50 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
52 2016年6月 2016年11月 9階 3LDK ー ー ー
53 2015年4月 2015年4月 8階 2LDK 南西 ー ー
54 2015年1月 2015年2月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
55 2014年12月 2015年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2014年12月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2014年5月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
58 2014年3月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
59 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
60 2013年7月 ー 5階 4LDK ー ー ー
61 2012年6月 ー 4階 4LDK ー ー ー
62 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
63 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
64 2012年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
65 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
66 2012年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
67 2012年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
68 2012年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
69 2011年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
70 2011年7月 ー 4階 4LDK ー ー ー
71 2011年6月 ー 4階 4LDK ー ー ー
72 2010年12月 ー 4階 4LDK ー ー ー
73 2010年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
74 2010年6月 ー 1階 4LDK ー ー ー
75 2009年10月 ー 4階 4LDK ー ー ー
76 2009年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
77 2009年5月 ー 7階 3LDK ー ー ー
78 2009年1月 ー 2階 4LDK ー ー ー

…残り58件
平均 4階 67.75㎡ 13㎡ 3,005万円 ＠147万円 ＠45万円 11,296円
167円		 11,268円
166円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバン京成高砂フロンテージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバン京成高砂フロンテージの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区細田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成高砂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.73～70.02㎡｜68.33㎡ 3,145万円｜152万円/坪
3階～4階 63.1～75.46㎡｜69.22㎡ 3,055万円｜146万円/坪
5階～6階 59.96～71.28㎡｜66.16㎡ 2,921万円｜146万円/坪
7階～8階 63.1～75.1㎡｜66.34㎡ 2,913万円｜145万円/坪
9階～10階 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ 2,650万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.96～75.46㎡｜67.28㎡ 3,072万円｜151万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 23 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ナイスステージ京成高砂

    住所 東京都葛飾区細田3丁目8番16号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年月 2002年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5995
  • 中古

    ライオンズマンション京成高砂

    ライオンズマンション京成高砂の外観
    住所 東京都葛飾区細田3丁目9番37号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩11分
    築年月 1987年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション京成高砂
    割安 オーナーチェンジ
    ライオンズマンション京成高砂     		2,530万円 159.2万円 52.51m² 2SDK 3階 南西 26万円
    割安
    ライオンズマンション京成高砂
    ライオンズマンション京成高砂     		3,280万円 180.0万円 60.23m² 2DK+S（納戸） 1階 南西 相応
  • 中古

    レクセルマンション京成高砂

    住所 東京都葛飾区細田3丁目9番15号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩9分
    築年月 2000年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 8446
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    サンリット青砥

    住所 東京都葛飾区高砂1丁目11番2号
    最寄駅 京成成田空港線 青砥駅 徒歩11分
    築年月 1997年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンリット青砥
    割安 価格値下げ オーナーチェンジ
    サンリット青砥     		3,250万円 163.2万円 65.83m² 3LDK 3階 - 133万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
  • 中古

    グラン青砥

    グラン青砥の外観
    住所 東京都葛飾区奥戸7丁目20番20号
    最寄駅 京成本線 青砥駅 徒歩15分
    築年月 1999年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 12627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン青砥カナーレ
    グラン青砥カナーレ     		5,300万円 188.6万円 92.88m² 4SLDK 5階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    フェリシアコート

    フェリシアコートの外観
    住所 東京都葛飾区細田3丁目11番12号
    交通 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシアコート 201 フェリシアコート 201 7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27.45m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスエスポワール

    レオパレスエスポワールの外観
    住所 東京都葛飾区細田3丁目1番7号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩21分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスポワール 101 レオパレスエスポワール 101 6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グランカーサ高砂

    グランカーサ高砂の外観
    住所 東京都葛飾区細田3丁目35番15号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ高砂 103 グランカーサ高砂 103 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.62m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    アルシオネ壱番館

    アルシオネ壱番館の外観
    住所 東京都葛飾区細田3丁目31番7号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシオネ　壱番館 302 アルシオネ　壱番館 302 16万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    エトワール石川壱番館

    住所 東京都葛飾区高砂1丁目3番14号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩13分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1264

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2027

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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