ハイツ島忠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,314円 |
| 平均坪単価 | ＠2,789円 |
| 平均m²単価 | ＠844円 |
| 上位専有面積 | 77.06m²：18件 66.66m²：13件 79.31m²：3件 |
| 上位間取り | 4DK：27件 4LDK：8件 |
ハイツ島忠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／藤川駅 徒歩27分
名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩37分
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利用可能路線
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『藤川駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市蓑川新町3丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
岡崎市立藤川小学校
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中学校区域
岡崎市立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ島忠の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】田舎の駅なので、人が沢山いることが少なくて利用しやすい。田舎なため土地感はいいと思う。だが、周りに住宅があるという印象はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】正直あまりないが、近くに飲み屋があるので、仕事帰りのサラリーマンには都合がいいのかもしれない。田舎な分人があまりいないので静かで利用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】飲み屋さんが一つある程度。カフェもあるが人が入っているのをあまり見ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【美合駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、高齢者の方には便利だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 男川駅
ピットブルさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急から急行に変わるのがあるがせっかくなら急行を止めて欲しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街の中にあるのでいい 交通の便がよくちょうどいい所にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはま寿司とかモスバーガーとかコンビニがあるからいいね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはありませんしょうがないとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに変な人がいるけど避けていけばよゆう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩く散歩でダイエットにもなるので健康にはいい |
2024年1月 男川駅
ちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない |
| 治安 |
1 |
メリット | 正直、良くない 柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない |
2023年12月 美合駅
Limeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が近くにあってとてもいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設がとても充実していてとてもいいと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店の種類がとても多くあっていいと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共のトイレが多くあってとてもいいと思った |
| 治安 |
2 |
メリット | とても治安が良くて犯罪がとても少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段など安くて住みやすそうだなと思った |
2022年12月 男川駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。 |
ハイツ島忠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 4DK | 南 | 66.66 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 4DK | 南 | 77.06 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 4DK | ー | 66.66 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 4DK | 南 | 77.06 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 4DK | 南東 | 77.06 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市蓑川新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
