リバータウン蔵前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,947円 |
| 平均坪単価 | ＠2,738円 |
| 平均m²単価 | ＠828円 |
| 上位専有面積 | 67.34m²：51件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 |
リバータウン蔵前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス20分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市東蔵前1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
岡崎市立岩津小学校
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中学校区域
岡崎市立岩津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバータウン蔵前の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】ほとんどが止まるので交通の便はほんとに便利マンションや土地もあり暮らすになるととても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】店もを豊富で施設も沢山あるのですみやすい一人一人礼儀がよく気遣いができる人がおおい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】種類の豊富であるため沢山の料理が楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】施設も新しくなりつつしかも学校も多いから住みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東岡崎駅
提供魂さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上記にもあるように、快速・特急が停車し、利用される人が非常に多い駅です。駅周辺には飲食店やコンビニに限らず、岡崎城などの観光スポットも充実しており、とにかく飽きることのない場所ですのでおすすめです。バスもあるので、近くの行きたい場所へのアクセスもしやすいのもメリットの１つです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近ではスイングモールというアウトレット施設が駅構内にでき、人がよく利用しているのを見かけます。一度だけ利用した事がありますが、マツキヨや飲食店もあり、施設自体はかなり充実していると感じました。ここならちょっと立ち寄ってみるのも十分アリだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程述べたようにスイングモールの飲食店がある他、駅から北に徒歩2〜3分ほどにあるラーメンの「まんぷく家」という行列ができる人気の店もあります(行列がすごくて行った事は無いですが笑)。 駅周辺にはまだたくさんの飲食店や喫茶店があるので、是非足を運んでみてはいかがでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに高校があるようで、高校生がよく利用しています。駅の南側には学習塾もあり、多くの生徒が出入りしているのを見かけます。 また、明徳保育園というお寺が経営する保育園もあるようで、近くを通りかかった際には子どもたちが楽しそうに遊んでいました。 結論から言うと、子育て・教育面に関しては十分な町だと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は賑やかで都会らしい雰囲気もあるので利用しやすい駅であると思います。外国人の方も多くやはり様々な人に愛されている駅だなと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には賃貸、駅の南北に離れたエリアは住宅地も多いため「一人暮らしをしたい」や「新生活をスタートしたい」という人にはオススメです！ 物価に関しては文字通りピンキリなので一概には安い・高いとはっきり言えないですが、駅が近くスーパーや飲食店などの施設も充実しているので、個人的には生活する分には困る事はほとんどないかなと思います。 |
2023年10月 東岡崎駅
龍成さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡崎市の主要駅だから快速で止まったり電車の本数も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近建設が完成しカフェや飲食はもちろん飲み屋や夜の遊びが沢山あるのでお金ぎいくらあっても足りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 愛知県は手羽先やどて煮が有名なので有名な手羽先の店があるので毎回どこにしようか楽しみである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やトイレの中も綺麗で設備が整われてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので何かあった時はすぐ駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニや飲屋街も沢山あるのでお金がある人は楽しめると思う。 |
2022年11月 東岡崎駅
ゆりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるため、名古屋まで30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に八百屋があり、驚くほど安い。 駅の再開発中のため、これから利便性が高まると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出た目の前にコンビニ、持ち帰り寿司、ファーストフードがあり、駅周辺にも飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡崎城公園が近くにあり、定期的にEventも催されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口をでるとすぐ歓楽街のため、遅くても明るさはある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅を再開発中のため、今後住みやすさが期待できる |
2022年1月 東岡崎駅
【メリット】 東岡崎駅降りて
すぐのバス乗り場にて、
イオンモール岡崎への
リバータウン蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.34 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.34 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市東蔵前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 58,250円｜2,860円/坪 |
| 2階～2階 | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 60,109円｜2,951円/坪 |
| 3階～3階 | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 59,940円｜2,943円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 59,947円｜2,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
