ルーセント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,573円 |
| 平均m²単価 | ＠1,383円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：20件 51.84m²：7件 45.36m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：14件 1LDK：7件 |
ルーセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／北岡崎駅 徒歩23分
愛知環状鉄道／大門駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北岡崎駅』 愛知環状鉄道
『大門駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市井田町4丁目151 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岡崎市立井田小学校
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中学校区域
岡崎市立葵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーセントの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅(愛知環状線大門駅)までは徒歩30分程度。駅までは近くありませんが徒歩10分以内の場所に大樹寺(康生町経由)と大樹寺(梅園経由)という同名のバス停が2つあります。このバスはいずれも名古屋へアクセスするため利用する名鉄東岡崎駅を通過します。バス停が2つある分バスの本数も多く、乗り遅れてもすぐに次のバスが来るのは便利です。バスと電車をあわせて利用すれば、名古屋へのアクセスは不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分程度の場所に鴨田公園があります。規模は中型程度の公園ですが遊具も緑も充実しています。入学前の子供なら充分楽しめる場所だと思います。比較的古い住宅街の中にあり、国道などの大きな道路や駅もないので騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口はオートロックになっていて安心感がありました。階段や廊下等も清潔に管理されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内と廊下に大きな収納があり、部屋を広く使うことができます。お風呂と洗面台のサイズが大きめでゆったりと使用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分程度の場所にスーパー(バロー大樹寺店)があります。普段の買い物はここで充分でした。徒歩5分程度の場所に「香の兎」という讃岐うどんのお店がありますが、ここは絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大樹寺小学校までは徒歩15分。道のりもシンプルで通いやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北岡崎駅
あちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ICカードも使えるようになって豊田市に行くのに電車を使ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 豊田スタジアム利用する時に電車利用してます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 利用してない為あまり分かりませんが、一軒近くにあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレは駅の中にある。 ロータリーも数台は停められる |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩くと商業施設(アピタ)もあり便利な小さな駅です |
2023年7月 北岡崎駅
不義さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言ってしまえば至って普通の鉄道です。 しかし、付近にはホテルやオフィス街など、働きやすそうな場所はもちろん カラオケや商店街など、遊びに行くこともできるインフラが整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 前述しましたが、近くに商店街があり、利便性が非常に高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので飲食店は充実していると考えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応、公立学校や幼稚園など、教育インフラはある程度は整っており、困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日本ですから、治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃいいです。 地価が低いから新しく家を構えることも簡単です。 |
2021年10月 大門駅
【メリット】 私の生まれ故郷は愛知県瀬戸市、現住所は岡崎市。生まれ故郷や、故郷の友達に会う時は、この駅を……
2021年10月 大門駅
【メリット】 名古屋から離れた場所に位置する駅として主に住宅街に接する駅です。駅は比較的静かな場所にあり……
ルーセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.84 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 35.4 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 35.6 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 35.6 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市井田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.6～51.84㎡｜40.89㎡ | 50,379円｜4,139円/坪 |
| 2階～2階 | 35.4～45.36㎡｜37.66㎡ | 49,214円｜4,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～51.84㎡｜39.63㎡ | 48,878円｜4,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
