リバーパーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,550円 |
| 平均坪単価 | ＠3,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,023円 |
| 上位専有面積 | 49.08m²：12件 49.1m²：7件 49.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：5件 |
リバーパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／岡崎公園前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『岡崎公園前駅』 名鉄名古屋本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市板屋町221-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岡崎市立連尺小学校
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中学校区域
岡崎市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーパークの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】岡崎城の桜も有名だけれど東海オンエアのアンテナショップも開店して、ますますにぎやかになっています。場所は国道一号線の康生通り交差点。駐車場なら図書館リブラを利用してくると二時間まで無料です。(リブラで申請すること。受け口窓口があります)生活の面では食料品の安さはいいと思います。土地の値段は少し高めなので資産運用されている方もいらっしゃると聞いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】商店街アオキスーパーやシビコ、学校も充実してます康生通り交差点には交番があってすぐ電話で対応してくれます・ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】唐揚げで有名な飲食店もあり、雰囲気がいいカフェなどもあり最近ではテイクアウトが充実してます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】岡崎公園や乙川周辺にはブースが並び、また最近ではベンチも設置されているので歩きやすくはなっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡崎公園前駅
リラックマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中岡崎駅の目の前に名鉄の岡崎公園駅があるため、愛知環状鉄道から名鉄への乗り換えは利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りに岡崎公園や岡崎城などがあり観光でアクセスするのに便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にうどん屋さんなどの飲食店があり、車での移動範囲にはレストランなど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに岡崎公園があるので、家族連れや子育て世帯の方は便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは、整備されておりとても閑静なエリアで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は岡崎の市街地にも近いことから、やや高めですが駅から車で数分のエリアに買い物や飲食できる店舗があり利便性が良いエリアです。 |
2024年1月 岡崎公園前駅
駅前ダッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 愛知環状鉄道線がすぐ近くにあるので、JR岡崎駅に用がある場合は簡単に乗り換えできます。 通勤時間や帰宅時間でない限り、基本的に座れます。 豊橋行きを使う方はひとつ先の駅が快速なども停まる東岡崎駅なので、乗り換えれば速く豊橋方面へ向かうことができます。 ロータリーが2箇所あり、それほど利用客が多い駅ではないので、学生を迎えに来る車などは停車しやすいです。 コインパーキングがあります。値段はそれなりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいの位置にローソンがあります。 駅から歩いて10分くらいの位置に宇野病院があります。 駅からすぐの位置にホテルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くには大きめのうどん屋があります。大きめの駐車場もあります。美味しくておすすめです。 八丁味噌の蔵があります。見学もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前にエレベーターが新しく作られたので、階段が使いづらい方もエレベーターを利用してホームに向かうことができます。 駅から歩いて10分しないくらいの位置に保育園があります。1年を通して子どもの元気な声が聞こえてきます。(うるさくはありません) 朝に駅に向かうとカートに乗った園児たちがお散歩している様子がたまに見れて和みます。 小学校と中学校が国道1号線を挟んで向かいにありますが、それなりに距離があります。 近くに少し広めの公園があります。ゲートボールができるくらいの広さです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに何もないのが影響して酔っ払いを見ることはそうありません。利用する人は学生が多いので、それほど治安も悪くないと思います。 鳩がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があればすぐにイオンに行ける距離です。 国道1号線と248号線がすぐなので安城にも豊田にも行きやすいです。 |
2023年7月 岡崎公園前駅
どんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡崎市の中心街にある駅で、岡崎城や岡崎公園などが最寄りに位置しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていますが、商業施設や飲食店が集まる施設があるので利便性は良いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にうどん屋さんなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分で岡崎公園や岡崎城までアクセス出来る立地にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、閑静なエリアで街並みも綺麗です。ロータリーや駐車場も整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡崎市の中心部まで短時間でアクセス出来て暮らしやすいエリアです。 |
2021年11月 岡崎公園前駅
【メリット】 名鉄の岡崎公園前駅が名古屋方面、豊橋方面へ近く乗り換えが出来る。駐輪場が多くて自転車で駅に……
リバーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.08 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.08 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.08 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.08 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市板屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎公園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.08～49.8㎡｜49.2㎡ | 48,166円｜3,236円/坪 |
| 2階～2階 | 49.08～49.1㎡｜49.08㎡ | 51,571円｜3,473円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.08～49.8㎡｜49.14㎡ | 50,250円｜3,380円/坪 |
| 東向き | 49.08～49.1㎡｜49.08㎡ | 50,666円｜3,412円/坪 |
| 西向き | 49.08～49.08㎡｜49.08㎡ | 50,666円｜3,413円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
