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ファミール都立家政を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ファミール都立家政

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8356
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ファミール都立家政の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約296万円/坪 賃料:約8985円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.64％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

ファミール都立家政の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／都立家政駅 徒歩2分
    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区若宮3丁目15-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    若宮小学校

  • 中学校区域

    第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ファミール都立家政と同じエリアの物件を
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ファミール都立家政の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファミール都立家政の【賃貸】物件情報

７２７４−ファミール都立家政 202
７２７４−ファミール都立家政 202
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.56m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ファミール都立家政の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【都立家政駅に対する口コミ】レンタル傘サービスが駅の外にあるので雨が降った時は便利。家賃が安い。高田馬場で東西線、山手線に乗り換えることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【都立家政駅に対する口コミ】スーパーが駅の近くに３つあるので、使い分けができる。歯医者や病院も一応駅の近くにあるので便利。駅前に交番ある。不良などは特に見たことがない、
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【都立家政駅に対する口コミ】個人経営のおしゃれなカフェがある。美味しいハンバーグ屋さんがある。カレー屋が３つある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【都立家政駅に対する口コミ】幼稚園や託児場が多く、子育てしやすいのかな？という印象。
都立家政駅のデメリット（4件）
都立家政駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 鷺ノ宮駅

たってぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、新宿まで急行で１０分程。
駅自体大きくないので、ホームから改札も近い。改札は２階だが、移動には階段とエレベーターが使える。
終電も日付を超えるまであり、電車の本数もかなり多い。
駅前から阿佐ヶ谷行、中村橋行のバスが出ていて、隣接する中央線や西武池袋線に移動しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でゆうちょ銀行ATMと整骨院がある。仕事帰りにマッサージ受けてから帰る事ができる。
徒歩数分圏内に、フィットネス系や図書館、各種病院（個人院）や調剤薬局も多い。
他、カラオケやパチンコが目の前にある。
飲食店の充実
5 		メリット 四文屋、松屋、屋台寿司、福しん、ドトール等のチェーン店をはじめ、焼鳥、焼きとん、焼肉、イタリアン、アジアン、ラーメン等飲食店が充実している。
カフェもチェーン店と個人店が複数ある。
弁当、惣菜のテイクアウト専門店も複数あり、仕事帰りに買って帰れる物の種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園〜高校まで揃っている。保育園や児童施設は複数あり、大小様々な公園も点在している。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
スナックやガールズバー、パチンコ店、飲食店が駅の目の前にも関わらず、治安はよく、夜中でも酔っ払いが目につくことはない。
街街灯も多いので、道も明るい。
昼と夜であまりイメージが変わらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで乗換なし、各停でも１５分程度なのに、家賃相場は低め設定。
駅や隣の路線との距離が近く、路線同士を繋ぐバスの本数も多い。
スーパーの値段も安いところから高級路線の店まで揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2022年10月 鷺ノ宮駅

ぴんぐりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿からわずかな時間です。急行停車駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常生活に必要な施設はほぼ揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 近年だいぶ増えて来ました。阿佐ヶ谷徒歩圏内なので足をのばすことが可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日常の暮らし子育ての環境はほぼ揃っています。
治安
5 		メリット 静かな環境です。治安は何ら問題はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等々はJR沿線よりも安くていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2019年1月 都立家政駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、夜もとても静かです。大きな商業施設はありませんが、新宿まで16分とい……

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（残り235文字）

2018年7月 都立家政駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅で、自動車の騒音や喧騒とは無縁の静かな駅。駅前の商店街も小規模なも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール都立家政の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区若宮ランキング

位
(8物件中)

都立家政駅ランキング

位
(89物件中)
鷺ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,461万円

推定相場坪単価296万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　15.7　～　17.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,536円～9,434円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.64％
価格帯別判定 i

ファミール都立家政の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,871 ～ 6,007万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,598 ～ 5,871万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,325 ～ 5,598万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,052 ～ 5,325万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,778 ～ 5,052万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 410位 / 850物件中
中野区若宮 2位 / 9物件中
都立家政駅 19位 / 65物件中
鷺ノ宮駅 37位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年6カ月)

中野区ランキング

位
(297物件中)

中野区若宮ランキング

位
(3物件中)

都立家政駅ランキング

位
(25物件中)
鷺ノ宮駅の騰落率ランキング

ファミール都立家政の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年1月）		 1階 南
1階 東
2階 南
2階 南 /西
2階 南
2階 西
3階 南
3階 西
3階 東 /西 /北
3階 南 /西
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ファミール都立家政の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2023年7月 2023年7月 2階 2LDK 東 ー ー
3 2023年5月 2023年7月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2023年1月 2023年4月 2階 2LDK 東 ー ー
5 2022年7月 2022年8月 2階 2LDK 東 ー ー
6 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2022年3月 2022年4月 1階 1K 西 専用庭
リノベーション		 ー
8 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2022年2月 2022年5月 3階 3LDK 東 ー ー
10 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年10月 2022年3月 1階 1R 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
13 2021年6月 2021年6月 1階 1K 西 ー ー
14 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
15 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
16 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2018年12月 2019年1月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2018年5月 2018年7月 3階 2LDK 東 ー ー
20 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 東 ー ー
21 2017年10月 2017年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
22 2017年6月 2017年7月 2階 2LDK 東 ー ー
23 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
26 2015年3月 2015年6月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
27 2012年10月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
28 2011年12月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
29 2011年11月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
30 2011年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー

…残り10件
平均 1階 61.97㎡ 9.92㎡ 4,291万円 ＠232万円 ＠70万円 11,029円
176円		 15,174円
243円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール都立家政の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール都立家政の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区若宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■都立家政駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール都立家政の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 西 60.56
2024年5月 2階 2LDK 南 59.94
2023年12月 3階 ワンルーム 西 33.09
2023年2月 3階 1K 西 33.09
2021年6月 2階 2LDK ー 59.94

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール都立家政の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール都立家政の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都立家政駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ都立家政壱番館

    住所 東京都中野区鷺宮3丁目1番14号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩1分
    築年月 2002年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 7257
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    ライオンズマンション都立家政

    ライオンズマンション都立家政の外観
    住所 東京都中野区若宮1丁目20番9号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
    築年月 1985年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 6037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション都立家政 2階
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション都立家政 2階     		3,480万円 232.8万円 49.40m² 2LDK 2階 北西 242万円
    割安
    ライオンズマンション都立家政
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション都立家政     		4,080万円 255.3万円 52.83m² 2LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    トラスティ若宮

    住所 東京都中野区若宮2丁目48番9号
    最寄駅 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
    築年月 1990年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6001
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    エクレールコート鷺ノ宮

    エクレールコート鷺ノ宮の外観
    住所 東京都中野区鷺宮2丁目3番13号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
    築年月 1997年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクレールコート鷺ノ宮
    割安 リノベorリフォーム済み
    エクレールコート鷺ノ宮     		5,498万円 288.4万円 63.00m² 3LDK 2階 東 332万円
    割安
    エクレールコート鷺ノ宮
    割安
    エクレールコート鷺ノ宮     		5,598万円 293.7万円 63.00m² 3LDK 2階 東 232万円
    割安
  • 中古

    ハイツ鷺宮

    住所 東京都練馬区中村南1丁目29番3号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
    築年月 1981年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キングハウス都立家政

    住所 東京都中野区若宮3丁目14番13号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩3分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1422
  • 賃貸

    ドゥペール

    ドゥペールの外観
    住所 東京都中野区若宮3丁目6番15号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ７８６４−ドゥペール 202
    新着
    ７８６４−ドゥペール 202     		9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.53m² 2DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ラドエスクエラ

    住所 東京都中野区若宮3丁目34番6号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩3分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 33
  • 賃貸

    シティ本橋

    シティ本橋の外観
    住所 東京都中野区鷺宮1丁目
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ本橋 201
    シティ本橋 201     		10万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 38.07m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    千泰ハイツ

    千泰ハイツの外観
    住所 東京都中野区鷺宮1丁目
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千泰ハイツ 303
    千泰ハイツ 303     		11.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 3階 南西

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周辺の新築マンション

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 23票
    アクセス数 5797
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 4143
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 5,900万円～14,600万円
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.29㎡～73.84㎡
    間取り 第1期 1LDK～2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 676

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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