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M-stage Aoiの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M-stage Aoi

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 349件
平均賃料相場 76,585円
平均坪単価 ＠7,496円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 30.96m²：292件 30m²：52件 61.92m²：5件
上位間取り 1K：193件 1DK：151件 2LDK：5件

M-stage Aoiの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区葵 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    69戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M-stage Aoiの【賃貸】物件情報

Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 303
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 303
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 905
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 905
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 708
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 708
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 505
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 505
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 M-stage Aoi
M-stage Aoi

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
76,000円・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 M-stage Aoi
M-stage Aoi

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
76,000円・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 507
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 507
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 千種駅

むさしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線にも、東山線にも乗ることができるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、薬局、飲食店などなんでも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや飲み屋、フランス料理など色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーなどのための設備は揃っている印象。
治安
4 		メリット 栄から二駅あるため変な輩はいないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃なども比較的に抑えられてて、お勧めできる街。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年11月 千種駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなりきれいで近くにチョコザップもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット チョコザップがある
メルパルクホテルがある
飲食店の充実
5 		メリット あんまりないかな
らんちするおみせがおおいかんじ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがある
かいだんがひくいこと
治安
5 		メリット けっこういいとおもう
へんなひとをみたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット やすいしいいとおもう
ひがしやませんもとおってる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2023年3月 千種駅

ぽぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄駅まで2駅、名古屋駅まで4駅なので主要駅までのアクセスは非常に良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 1番出口から徒歩2分位にバロー車道店というスーパーマーケットがありす。駅構内にセブンイレブン、1番出口の横にもセブンイレブンがあります。歯医者や内科は駅近くに何軒かあります。
飲食店の充実
5 		メリット JR千種駅側（今池方面）に餃子屋さん、鉄板焼、
磯丸水産、ホルモン焼き屋、串カツ田中、インディアンステーキ等、道路沿いにずらっと飲食店が並んでいます。鉄板焼はドラゴンズの選手もよく来られてます。
おにぎり屋はテイクアウト専門ですがにぎりたてなのでとても美味しいです。
栄方面にはモスバーガーやミスタードーナツなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東区なので小学校、中学校の学区や評判はとてもいいと思います。
駅周辺には学習塾がたくさんあります。
治安
5 		メリット 歓楽街もなくどちらかというとオフィス街の要素もあるので、変な人には遭遇したことはないです。
県警安心メールでもこの地域はあまり変出者発生情報は見たことないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市の主要駅に近いのは最大にして最高のメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2023年3月 千種駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅や、栄駅などの主要駅に5分から10分程度で行くことができ、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、コメダ珈琲店や、居酒屋や有名なカフェがある。
また、コンビニも駅の中や、周りに数か所あるので、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、カフェなどが充実している。
駅から少し歩いたところにある「シャチル」という喫茶店が人気で、いつも人が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には、大きな河合塾や、小学校がある。
駅の近くに、遊具や噴水がある小さな広場があり、子供たちが遊ぶことができる。
治安
5 		メリット 学校や予備校があり、ファミリー層が多く住んでいるため、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千種イオンや、飲食店、薬局などもあるため、生活するのに困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M-stage Aoiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 南 30.96
2025年5月 6階 1DK 南 30.96
2025年5月 8階 1K 南 30.96
2025年5月 3階 1K 南 30.96
2025年5月 5階 1K 南 30.96

…残り344件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区葵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 160 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 183 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Add Wistaria

    Add Wistariaの外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目5番15号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Add Wistaria 1（アドウィスタリア）
    Add Wistaria 1（アドウィスタリア）     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 34.04m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    アンシャンテ車道

    アンシャンテ車道の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目4番7号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩11分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシャンテ車道
    アンシャンテ車道     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 36.8m² 1LDK 5階 東
    アンシャンテ車道
    アンシャンテ車道     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 36.8m² 1LDK 3階 東
    アンシャンテ車道 404
    アンシャンテ車道 404     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 4階 東
    アンシャンテ車道
    アンシャンテ車道     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 36.8m² 1LDK 4階 東
    アンシャンテ車道
    アンシャンテ車道     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 36.8m² 1LDK 6階 -
    アンシャンテ車道
    新着
    アンシャンテ車道     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 36.79m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    ラシーネデイズ

    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目4番3号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩1分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 258
  • 賃貸

    アールズコート葵

    アールズコート葵の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目5番47号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 887
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズコート葵
    アールズコート葵     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 5階 北
    アールズコート葵
    アールズコート葵     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 5階 南
    アールズコート葵
    アールズコート葵     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.58m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    コーポ明幸

    コーポ明幸の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩3分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ明幸
    コーポ明幸     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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