サーラコモド調布
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
サーラコモド調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩6分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友調布店」約340m ●「上布田公園」約30m ●「飯野病院」約570m ●「ローソン」約130m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サーラコモド調布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーラコモド調布の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】駅はそこそこ大きいです。 地下にパン屋があり、そこで朝に軽食を取り出勤という方もおります。 またコスメショップなどがあるのて女性は嬉しいのではないでしょうか。 また改札口の先がトリエに直接繋がっているので行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】再開発が進んでおりかなり駅前が発展しました、映画館、大型家電屋、アパレルショップなど休日も1日過ごせるレベルでファミリーには申し分ないでしょう。特急停車駅で相模原線との分岐駅にもなるので、新宿からのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 調布駅
どめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分で出られる、また渋谷や吉祥寺にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、駅前にはパルコやトリエもあり買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋などのランチで行けるような店から居酒屋までたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば小学校なども多く、通学路なども整備されているイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、割と治安がいいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿へすぐ出れるのはかなりのメリット。バスも多い。 |
2023年10月 調布駅
holaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までの特急の本数が他の駅よりも多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や周辺にショッピング施設があるので、必要最低限のものはそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかなので、ある程度のお店は揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で広かったと思います。ホームドアも設置されているので、子供も安心だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅にホームドアがあるので、押されたりで事故に遭う危険性は低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は京王線の中では便利な駅なので、多少上がりますが、比較的に便利で住みやすい価格帯の街だと思います。 |
2023年9月 調布駅
綾乃加純さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車の停車駅なのが、一番の利点です。 調布市の中心地なので、あらゆる方面へ向かうバス停も充実していて、本数ももちろん多いです。 調布市の顔でもある、神代植物公園や厄除け深大寺、味の素スタジアムや調布飛行場へ向かうバスも当然あります。 調布市の有名どころへ行くなら、調布駅で下車すれば間違いありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が地下に入り、跡地に綺麗な商業ビルが3棟出来ました。 日本の有名なチェーン店は一通りなんでもあります。スタバ・マック・ビックカメラ・成城石井・カルディ・ダイソーと映画館まであり、市役所などの公共施設も近いです。 主要な大きい銀行も、大体あります。 また、調布東山病院や飯野病院という大きな病院をはじめ、個人医院もほぼ全ての診療科があります。 困った時はとりあえず調布駅周辺で探せば、便利です。 調布駅周辺から出なくても生活できます。全て徒歩圏内で完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小さまざまなな飲食店が、もう住人でも回りきれないほど、沢山あります。 飽きずに、根気よく探せば、世界中のお国柄のレストランがあります。 経営者は日本人の方が、やはり多いですが。 コロナ禍で、閉めざるを得ない飲食店も出ましたが、調布駅前で再出発する知らせも届いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しいので、駅に行けば、多機能トイレは当然あります。 また、公立の第一小学校、国立の電気通信大学、調布特別支援学校などが近いです。 バリアフリーなど、便利さは抜群です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に必ず警察官がいる、大きな交番があるので、それが大きな抑止力になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 調布市内では一番高い家賃相場です。 でも、周りの三鷹市や成城学園のことを思うと、生活圏がさほど変わらず、家賃も比べれば、若い人も住みやすいところです。 |
2022年2月 調布駅
【メリット】 駅がキレイで、とても広いです。特急が停まるので、新宿方面や高尾山方面へのアクセスが良いです……
サーラコモド調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(485物件中) |
調布市布田ランキング(56物件中) |
調布駅ランキング(260物件中) |
サーラコモド調布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
2階 | 南南西 /東南東 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 |
サーラコモド調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 47.48㎡ | 10.06㎡ | 3,123万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 9,007円 194円 |
10,945円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラコモド調布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市布田の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーラコモド調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラコモド調布の賃料相場
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(2024年06月)
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■調布市布田の賃料相場
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(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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■調布駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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