マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 10件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約162万円/坪
賃料:約6731円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.00% |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ディナスティーア千葉要町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/東千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区要町7-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2001年7月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
院内小学校
-
中学校区域
椿森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ディナスティーア千葉要町の【賃貸】物件情報
ディナスティーア千葉要町の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅に併設されているペリエ千葉にはセレクトショップや本屋、飲食店など充実している。 千葉駅には東口、西口、北口がある。繁華街に出やすいのは東口。東口改札を出た後、大階段を降り右に行くと線路下には千葉ペリエの専門店と地下には食材や惣菜を購入することができ、さらに進むとヨドバシカメラやサカゼン、三省堂書店が入っているビルがある。左に行くと居酒屋やキャバクラなど飲食店が並ぶ地域になる。千葉そごうや千葉県旅券事務所に行くのには東口改札を出てすぐ右に曲がると近い。 西口にはカフェや居酒屋、中華料理店などが駅前にはある。千葉ポートタワーがある千葉ポートパークに行くには西口から出るのが一番近い。ポートパークまで行く道の上にはモノレールが走っており、初めてみる子どもはとても喜ぶ。 北口にはスポーツショップやコーヒースタンドなどがある。北口から歩いて10分ぐらいのところには千葉市生涯学習センターがあり、その中にはホールやセミナールームなどがあり、講演会やセミナーを開くのはにはちょうど良い。また併設されている千葉市中央図書館は蔵書がとても多く、1日いても楽しい。北口からは大賀ハスや蒸気機関車が置いてある千葉公園があるため散歩するのにはちょうどいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅という名前なだけあり、非常に都会的で賑やかな街です。周辺にはショッピングセンターなど商業施設が多く存在し、そこから少し歩くと住宅街もあり、学校などの公共施設も途中に見かけます。全体的に快適に過ごせる良い所です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉駅
るるるるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅。都心までのアクセスもいい。モノレール、京成線、バスも使える |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはそごう、ペリエやシーワン、そのほかに飲食店などもたくさんあり、充実している。雨に濡れなくても千葉中央まで歩けるのは良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺はチェーン店から個人店までたくさんの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉公園も近い。きぼーるも近い。小学校もグラウンドが広い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、駅周辺はそんなに治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も新築物件じゃなければ駅ちかでリーズナブルなものもたくさんある |
2024年4月 千葉駅
TAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に向かうにも千葉の地方に向かうにもほぼ使う駅。 千葉でどこかに行く時はまずは千葉駅に出れば遠回りになったとしても辿り着けると思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに食事処や買い物などがあるので幅広く利用できる。 駅ナカに病院?もあるのでコロナの検査の時に駅から出ずに利用出来た。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやお弁当、さまざまなお店があるので選び放題。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心的な駅なのでバスやタクシーを利用するのであれば不便はない。 |
治安 |
1 |
メリット | 交番は歩いてすぐの所にあるので困ったら頼れる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだと千葉市の中心なので家賃などはそれなりだと思う。 |
2022年10月 千葉駅
なさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が多く、またタクシーもすぐつかまるためかなり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカが充実しすぎてる。高校生のたまり場になりがち。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのサンドイッチ屋さんがばか美味しいし、コンビニが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが結構あって便利そう。トイレきれい |
治安 |
3 |
メリット | 警察が結構すぐ動くから安全だし安心かもしれない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | SOGOとかジュンヌとかのデパートもあって結構住みやすい |
2022年9月 千葉駅
ぴ!さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり、またモノレール乗り場へ直結通路もあり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内にさまざまなショップがあり残業した後も空いているお店もあり助かってます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンとみたがあり、女性1人でも入りやすいし美味しいです。くまざわ書店で本買って、隣のエブリワンズカフェでお酒飲みながら読むのが好き |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはどのエリアに行ってもある。ショップ階から一部ホームまで行けるエレベーターもある |
治安 |
5 |
メリット | 朝や夜には警察官が改札付近で見守りしてくださっているので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線あるため、都内にも行きやすく住みやすいと思われます |
ディナスティーア千葉要町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区要町ランキング(4物件中) |
東千葉駅ランキング(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,174万円
推定相場坪単価162万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
ディナスティーア千葉要町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,412 ~ 3,491万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,253 ~ 3,412万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,094 ~ 3,253万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,936 ~ 3,094万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,777 ~ 2,936万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市中央区 | 71位 | / 305物件中 |
---|---|---|
千葉市中央区要町 | 1位 | / 3物件中 |
東千葉駅 | 3位 | / 58物件中 |
千葉駅 | 46位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市中央区 | 91位 | / 208物件中 |
---|---|---|
千葉市中央区要町 | 2位 | / 2物件中 |
東千葉駅 | 6位 | / 36物件中 |
千葉駅 | 63位 | / 140物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年11カ月) |
千葉市中央区ランキング(165物件中) |
千葉市中央区要町ランキング(2物件中) |
東千葉駅ランキング(23物件中) |
ディナスティーア千葉要町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年7月) |
2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
3階 | 東南東 /北北東 | ||||||
3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
5階 | 南南西 /東南東 | ||||||
5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
8階 | 南南西 /東南東 | ||||||
9階 | 南南西 /東南東 | ||||||
11階 | 東南東 /北北東 | ||||||
13階 | 東南東 /北北東 |
ディナスティーア千葉要町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2024年10月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2023年9月 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2023年9月 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2012年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2009年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 6階 | 64.76㎡ | 23.88㎡ | 2,286万円 | @117万円 | @36万円 | 9,194円 141円 |
16,977円 260円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディナスティーア千葉要町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区要町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60~67.3㎡|65.25㎡ | 1,647万円|84万円/坪 |
4階~6階 | 60~67.3㎡|64.46㎡ | 2,611万円|133万円/坪 |
7階~9階 | 60~67.3㎡|64.38㎡ | 1,656万円|85万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 60~67.3㎡|65.4㎡ | 3,057万円|152万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~67.3㎡|65.21㎡ | 2,317万円|117万円/坪 |
東向き | 60~60㎡|60㎡ | 1,520万円|84万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ディナスティーア千葉要町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 56.9 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 3DK | ー | 63.8 | |||||||
2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 56.9 | |||||||
2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 56.9 | |||||||
2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 63.8 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディナスティーア千葉要町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区要町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 60~63.8㎡|62.85㎡ | 108,250円|5,696円/坪 |
7階~9階 | 56.9~60㎡|57.67㎡ | 113,500円|6,520円/坪 |
10階~11階 | 56.9~56.9㎡|56.9㎡ | 110,000円|6,391円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.9~63.8㎡|59.12㎡ | 110,222円|6,188円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: