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ジュネス平松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス平松

アクセス数 ： 488
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠5,785円
平均m²単価 ＠1,750円
上位専有面積 20m²：30件 18m²：4件 19.18m²：1件
上位間取り 1K：31件 ワンルーム：4件

ジュネス平松の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩17分
    名古屋市営地下鉄名城線／名城公園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『黒川駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『志賀本通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『名城公園駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目89-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    名古屋市立金城小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立志賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年2月 名城公園駅

アクシズ教徒さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニが横にあり栄、金山駅に直通で通ってるところ
生活利便施設の充実
3 		メリット 名古屋城が近くにあり観光として遊びに来れる
飲食店の充実
3 		メリット 近くに商店街があり美味しいご飯や酒が飲みやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名城公園が隣にありスポーツや子供連れで遊ぶには良き
治安
4 		メリット 住宅街は閑散としていて、住みやすい。ホームレスがいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は栄や錦に近いのにお手頃な値段で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年9月 黒川駅

だいちゅうさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 環状線沿線内で最北端の駅である。栄まで４駅で行ける。
飲食店の充実
2 		メリット メリットは物価が安い。
チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の小中充実。私立より市立が通いやすくお値打ちだ。
治安
3 		メリット あまり評判良くないが何をもって評価されているか基準が分からない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北に壱キロほど行けばスーパー激戦区で物価安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2023年9月 黒川駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄で栄、名駅、金山、どこへ向かうにもとんでもなく便利な駅　更に黒川なら市バスも充実しているので、地下鉄ではなく市バスで栄へも向かえる
兎に角、名古屋市の中心地へは簡単に向かえる
生活利便施設の充実
5 		メリット 黒川を中心にほぼすべてのものが揃っている　北区役所は徒歩すぐ　市役所に向かうにも地下鉄で2つ目の駅　名古屋城のある名城公園へも地下鉄ですぐ隣　病院も市バスで向かえる場所に様々にある　
飲食店の充実
5 		メリット この二十年でかなり進化したと思う　様々な飲食店があるので、食べるには困らない　
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も幼稚園も様々にある　保育園も多く見受けられる　但し欠員はないと思う
治安
4 		メリット 黒川の駅から少ししたところに北警察署がある　41号線沿いにあるので、この通りは常に明るいため治安が悪いイメージはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の中心地へ向かうにはとても便利な分家賃は低くはない　しかし、住むならとても住みやすいと思う　商業施設に公的機関も充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2022年7月 志賀本通駅

すぅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの感じがとてもいいです。嫌な気分になったことが一度もない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 郵便局、ファミリーマート、ローソン、若葉通内科、神宮寺（つけそば）
飲食店の充実
3 		メリット うどん牛コロ宮内、つけそば神宮寺、すき家。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのて全くわからない。近くに若葉中学校があります。
治安
2 		メリット 駅周辺は綺麗です。汚いと感じたことはあまりないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーが出来て、値段の下げあいをやっている。消費者はとても有り難い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス平松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 北 20
2024年8月 4階 1K 北 20
2024年7月 1階 ワンルーム 東 20
2024年2月 4階 1K 北 20
2024年1月 2階 1K 北 20

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区元志賀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志賀本通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～20㎡｜19.66㎡ 35,000円｜5,893円/坪
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 35,000円｜5,785円/坪
3階～3階 18～20㎡｜19.68㎡ 35,000円｜5,884円/坪
4階～4階 18～20㎡｜19.66㎡ 35,000円｜5,893円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～20㎡｜19.29㎡ 35,000円｜6,008円/坪
東向き 18～20㎡｜18.8㎡ 35,000円｜6,171円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～20㎡｜20㎡ 35,000円｜5,785円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス黒川第2

    住所 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目96番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩9分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 309
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    コスモポリタン′90

    コスモポリタン′90の外観
    住所 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目18番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモポリタン90 コスモポリタン90 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.01m² ワンルーム 4階 -
    コスモポリタン90 コスモポリタン90 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.01m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    ペールTOKUZO

    ペールTOKUZOの外観
    住所 愛知県名古屋市北区敷島町71番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 徒歩15分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペールTOKUZO ペールTOKUZO 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 -
    ペールTOKUZO ペールTOKUZO 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベルヴィル

    住所 愛知県名古屋市北区敷島町57番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1461
  • 賃貸

    パークサイドK

    パークサイドKの外観
    住所 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 徒歩21分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドK パークサイドK 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 3階 -
    パークサイドK パークサイドK 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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