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グレース山田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース山田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 381
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,290円
平均坪単価 ＠3,326円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 62.37m²：24件 46.28m²：9件 63m²：8件
上位間取り 3LDK：35件 2DK：19件 2K：1件

グレース山田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／岩倉駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『岩倉駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岩倉市栄町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    岩倉市立岩倉北小学校

  • 中学校区域

    岩倉市立岩倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩倉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース山田の【賃貸】物件情報

グレース山田
グレース山田
賃料(管理費)
5.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
62.37m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレース山田の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩倉駅に対する口コミ】ベットタウンのため特急が停まります。名古屋市内に行くのにはとても便利です。鶴舞線直通があるので乗り換えなしで伏見や大須に行けます。タクシー乗り場もバス乗り場も目の前にありますベットタウンらしい
自転車で岩倉市内回れる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【岩倉駅に対する口コミ】生涯学習センターが駅の隣にある
アピタとバローがある毎日駅構内、駅の周りを綺麗に掃除&水やりをしてます！防犯も兼ねていると思います
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岩倉駅に対する口コミ】居酒屋豊富、選び放題
パン屋とコンビニある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岩倉駅に対する口コミ】子供を遊ばせれる室内の遊び場が駅の隣の生涯学習センターの中にあります。
生涯学習センターの中にはヨガや会議室や調理室や和室など貸しスペースの場所があります
保育園用の送迎バス？？のようなものは出てます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 岩倉駅

アシュリイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自転車などで通えるよう階段が整備されており、地下通行の利便性がある。桜祭りなどの混雑時でも場所が広いため、交通に不便を感じたことは無い。バスは遅れることも多いが、電車の時間とズレることは滅多にない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りたすぐ先にスーパーやコンビニがある。100円ショップもあるので、バスの始発待ち時間に買い物をすることもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 食パンで有名な米乃家の本店が徒歩で通える距離にある。桜祭りの時には出店で盛り上がる。モンブラン専門店が駅からバス数駅先にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段のスロープがあるため、車椅子でも通うことができる。
治安
5 		メリット 改札口の近くで地域の直売所が開かれていたり、イベントのパンフレットやスタンプラリーが行われているが、トラブルなどは見ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は3万〜8万、5万前後の部屋で2人暮らし以上で暮らしている人も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・486文字）

2022年9月 岩倉駅

てっささん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特別快速が停まり、名古屋まで一駅。バスやタクシーもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周りに大きなスーパーや飲み屋もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな駅にしては比較的たくさん飲み屋があります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 岩倉総合という学校が在りますが、駅から自転車が必要になります
治安
3 		メリット 警察の方が比較的循環してくれていると感じます
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から離れてしまえば土地が安いきがします
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年10月 岩倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速特急に乗れば、1駅12分で名鉄名古屋に行くことが出来るのでとても便利だと思う。また、駅……

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（残り116文字）

2021年10月 岩倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急も止まり、特急だと名古屋まで止まらず15分以内で着く便利な駅。名古屋市地下鉄線直通の列……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース山田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南 62.37
2019年12月 5階 3LDK 南 63
2019年9月 5階 3LDK 南 62.37
2019年7月 4階 3LDK 南 62.37
2019年6月 5階 3LDK 南 63

…残り50件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩倉市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ 64,250円｜3,406円/坪
3階～3階 40～63㎡｜48.42㎡ 54,000円｜3,699円/坪
4階～4階 43～63㎡｜52.68㎡ 55,833円｜3,532円/坪
5階～5階 46.28～63.5㎡｜62.01㎡ 63,120円｜3,367円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～63.5㎡｜56.54㎡ 59,290円｜3,490円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルビービル

    ルビービルの外観
    住所 愛知県岩倉市栄町2丁目
    交通 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩1分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルビービル ルビービル 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ルシェッロ カーサ

    ルシェッロ カーサの外観
    住所 愛知県岩倉市栄町2丁目
    交通 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェッロ　カーサ ルシェッロ　カーサ 6.1万円
    (7,000円)    		 31,500円 63,000円 28.19m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ロータリーヒーロー

    ロータリーヒーローの外観
    住所 愛知県岩倉市栄町2丁目
    交通 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩1分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロータリーヒーロー ロータリーヒーロー 3.5万円
    (8,000円)    		 無 無 35.64m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ヴィブレコンフォール

    ヴィブレコンフォールの外観
    住所 愛知県岩倉市旭町1丁目18番
    交通 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィブレ　コンフォール ヴィブレ　コンフォール 5.5万円
    (4,000円)    		 110,000円 無 35.01m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    サン・ジェルメ

    サン・ジェルメの外観
    住所 愛知県岩倉市東町東市場屋敷212番地
    交通 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩13分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ジェルメ 101 サン・ジェルメ 101 6.7万円
    (4,100円)    		 無 87,000円 40.13m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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