ベルクレール三軒茶屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ベルクレール三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三軒茶屋小学校
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中学校区域
駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベルクレール三軒茶屋と同じエリアの物件を
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルクレール三軒茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルクレール三軒茶屋の【賃貸】物件情報
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ベルクレール三軒茶屋の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、児童館などは充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 三軒茶屋駅
おさまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。 |
2024年5月 三軒茶屋駅
すまみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。（食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。（値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、２４時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、（あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので）かなり住みやすいです。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅構内はきれいで、迷いやすい場所などもありません。
外に出るとキャロットタワーな……
2021年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅周辺は飲食店に、ドラッグストア、西友に東急ストアに100円ショップと、買い物にも外食にも……
ベルクレール三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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ベルクレール三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
2階 | 西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 西北西 /北北東 |
ベルクレール三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 41.48㎡ | 5.44㎡ | 3,910万円 | ＠312万円 | ＠95万円 | 12,982円 300円 |
15,971円 370円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルクレール三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.16～44.16㎡｜44.16㎡ | 5,080万円｜380万円/坪 |
| 2階～2階 | 35.89～43.42㎡｜39.65㎡ | 3,415万円｜286万円/坪 |
| 3階～3階 | 35.89～44.16㎡｜43.12㎡ | 4,055万円｜309万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.89～44.16㎡｜39.06㎡ | 3,644万円｜312万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.89～44.16㎡｜41.28㎡ | 3,858万円｜309万円/坪 |
| 東向き | 35.89～35.89㎡｜35.89㎡ | 3,480万円｜320万円/坪 |
| 西向き | 43.49～44.16㎡｜44.02㎡ | 4,144万円｜311万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.16～44.16㎡｜44.16㎡ | 4,130万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルクレール三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.16 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.49 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.49 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.49 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 43.49 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルクレール三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.16～44.16㎡｜44.16㎡ | 190,000円｜14,223円/坪 |
| 2階～2階 | 43.49～43.49㎡｜43.49㎡ | 178,000円｜13,531円/坪 |
| 3階～3階 | 43.49～44.16㎡｜43.82㎡ | 162,300円｜12,246円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.49～44.16㎡｜43.85㎡ | 164,818円｜12,426円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.49～43.49㎡｜43.49㎡ | 185,000円｜14,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
