チサンロイヤルステージ柏
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約155万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
チサンロイヤルステージ柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市千代田1丁目5-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
柏市立第三小学校
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中学校区域
柏市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イトーヨーカドー」約740m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
チサンロイヤルステージ柏の【賃貸】物件情報
チサンロイヤルステージ柏の口コミ・評判
2022年2月
ヒデさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅力があり、今も賑わっています。高島屋、丸井、ビッグカメラといった商業施設が充実していて、大抵のものは揃います。東京駅や大手町まで直通電車で行けるのも便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前商店街を通っていくことになるので買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立派な共有施設はありませんが宅配ぼx自転車置き場など必要なものはそろってます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光もよく入るし、換気も良かったのでとても快適でした。床暖房もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前へのアクセスもあるし、近いスーパーもあるので便利です。ガスト、ホワイト餃子、王将、吉野家、マクドなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は校庭が広くてのびのびできます。幼稚園、保育園も複数アクセスできます。 地域のつながりはマンション住民にはうすいかもしれません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ヒデさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は商業施設も充実していて栄えてます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道もわかりやすく、途中で買い物もできます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ものすごいいいというわけでもありませんが、機能的に不可欠なものは揃ってます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワイドスパンで東南からの太陽がよく入ります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 柏駅周辺はお店が多く選択肢が多くて困ることありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市の水道センターがそばにあり、断水時に水を簡単にもらえました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ヒデさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 柏駅はターミナル駅で東京駅まで乗り換えなし40分の電車もあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から商店街を抜けた後の住宅地なので静かな良い環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最低限の共用部機能かと思います。宅配ボックスや駐輪場など困りません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光が入りやすいワイドスパン構造でとても快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 柏銀座商店街を抜けて駅へ行くことになるので通勤行き帰りに買い物できます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 割と近くに慈恵医大や救急受け入れのなどがや病院があり充実してます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅前にお店が多いから買い物に便利だし、乗り換えがしやすい。JR、東武両方使えるし、構内にカフェあるから待ち時間あっても大丈夫。駅から離れたら値段も街も落ち着く。駅前は便利だから、帰りがけに色々買物できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】濡れずに買物できる場所がいくつもあるし、飲食店も多い。塾や予備校も駅近だから学生も利用していて、値段も抑えめなのも◯だと思う。駅からすぐの交番あり。いない時に利用できる電話もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】かなりたくさんある。デパート内にもあるが、駅周辺に居酒屋もカフェも専門店もあるから、散歩しながら探すのが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】JRも東武も高校や大学が多いから通いやすい。エレベーターは構内以外にも多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 柏駅
プライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 柏駅では、常磐線快速が運休になっても、各駅停車のほうが動いてることがあり、完全に帰れなくなることがあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が乗り換えに多く利用することもあり、少し時間をつぶせるお店が駅ビルに充実していたり、ドン・キホーテがあるため、安く買い出しがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく耳にするチェーン店がだいたいあるためこれといった特徴はないが不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東武アーバンパークラインを使えば近くに、流山おおたかの森があり乳幼児期にとって遊びやすい環境が近くにあり、東京理科大学のキャンパスも近く、大学生になっても不便はしない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人が多いため、変なトラブルに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からは離れているが、千葉の中では高いというイメージ、かといって東京と比べるとやはり高くないので最低賃金的にもバランスがいい。 |
2023年6月 柏駅
Sadfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 柏駅は終点であることがあるので、座りやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールへのバスが柏駅にあったり、ゲームセンターなどの娯楽もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高島屋には様々な種類の飲食店がある。周りにも飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリー化が十分で誰でも使える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるので事件とかが起きても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的で、電車は色々あるので利便性は高い。 |
2022年5月 柏駅
ススズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面や水戸方面、船橋方面などに電車が通っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや百貨店、スーパー、飲食店、ゲームセンターなど何でもあり、生活にも遊びにも適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでもあります。居酒屋も充実していて、サラリーマンもよくみかけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園も多く、大きな公園もあり子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は商業施設が多く、人通りが多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気エリアのため地価は高いです。ただ利便性を考えると妥当かなと思います。 |
2019年10月 柏駅
【メリット】 駅前に大きな高島屋、マルイ、ビックカメラがあるため常に駅前は賑わっている。駅のロータリーは……
チサンロイヤルステージ柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柏市ランキング(586物件中) |
柏市千代田ランキング(12物件中) |
柏駅ランキング(250物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,308万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
チサンロイヤルステージ柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,556 ～ 3,639万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,391 ～ 3,556万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,225 ～ 3,391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,060 ～ 3,225万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,894 ～ 3,060万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チサンロイヤルステージ柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.32㎡ | 20.9㎡ | 2,624万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 14,983円 213円 |
11,237円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンロイヤルステージ柏の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市千代田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ | 2,430万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.35～72.36㎡｜71.69㎡ | 2,713万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.22～70.8㎡｜67.96㎡ | 2,693万円｜131万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 2,520万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.22～72.36㎡｜70.32㎡ | 2,624万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チサンロイヤルステージ柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.8 | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.35 | |||||||
| 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.35 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.8 | |||||||
| 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.35 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンロイヤルステージ柏の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市千代田の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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(2024年05月)
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■柏駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ | 110,000円｜5,025円/坪 |
| 3階～4階 | 70.35～70.8㎡｜70.65㎡ | 129,333円｜6,052円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 70.35～70.35㎡｜70.34㎡ | 127,000円｜5,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.35～70.8㎡｜70.46㎡ | 127,875円｜6,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
