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ディアハイム神田岩本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 東神田 > 馬喰町駅 > ディアハイム神田岩本町

中古

ディアハイム神田岩本町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10091
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:35件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:4件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約439万円/坪
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

ディアハイム神田岩本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
    都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩6分
    都営新宿線／岩本町駅 徒歩7分
    つくばエクスプレス／秋葉原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区東神田1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ディアハイム神田岩本町の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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ディアハイム神田岩本町の口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【秋葉原駅に対する口コミ】海外でも秋葉原は有名で、外国人観光客も増えた事から英語を話すお店の方が増えており、外国人の方も住みやすくなっています。駅からすぐにヨドバシカメラがあり、とにかく何でも揃っています。コンセプトカフェ、メイド喫茶、ゲーム屋さん、カラオケ屋など楽しめる場所も沢山あり、食べ物屋さんも種類様々あるので飽きません。交通の便も良く、池袋や新宿への都心にも行きやすいです。
秋葉原駅のデメリット（1件）
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2022年11月

DDDさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近いし神田秋葉原も徒歩圏内、アドレスも千代田区で最高によい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゴミ出し24時間OKで便利である。宅配ボックスもあり
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 普通のグレードで大きな問題は無い。そろそろリフォームは必要だろう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 浅草橋、秋葉原、馬喰町いずれも充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千代田区なので保育園の状況は良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年4月

DDDさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近所にコンビニ多く駅がとにかく多い。神田駅も徒歩圏内。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【秋葉原駅に対する口コミ】電気製品の価格調査や実際に触ってみて考えるには秋葉原は本当に便利です。しかし、それだけではなく、交通についても便利です。特につくばエクスプレスの存在はとても大きいと思っています。最近はつくばに行くにはつくばエクスプレス。そうでないときは常磐線と使い分けるようにもなりました。
秋葉原駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 秋葉原駅

木陰さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや地下鉄など様々な路線があり、乗り換えも利便性が抜群で都外にも向かってる路線が走ってる点がメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の徒歩圏内にドラッグストアや家電量販店などが点在し駅に隣接施設も充実している点です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近、複数点在しカフェやファストフードなどが十分にあり選択肢が様々あり飽きることなく過ごせるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内や周辺にある施設には十分な環境が整っておりお子様がいらっしゃる方も便利に利用できるかと思います。
治安
4 		メリット 区の方や警察の巡回などが日常から多くトラブルは少ないように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地ともあり食や様々な点において不便は感じないと思います。
一人暮らしをする方にとってはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2023年5月 秋葉原駅

三さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が利用できるためよく使う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはたくさんの飲食店やアニメショップがあり利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの種類の飲食店があり、とても利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレに着替えの板がある、多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 基本的には安全で利用のしやすい駅だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに飲食店などがたくさんあるため過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年5月 秋葉原駅

ぷーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、山手線、他電車があり、便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商業施設の駅ビルや、大きいヨドバシカメラがあって、とても便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅から近い所にファーストフード店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電化製品のお店が沢山あるので、家電製品は買いに行きやすい。
治安
4 		メリット 昼間は人が多く、街もきれいでにぎやかな感じ
コストパフォーマンス
4 		メリット どこにいくにも、電車が複数あるので便利だ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年2月 馬喰町駅

つばきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通利便性は非常に高い。路線が3本とっており、いろんなエリアに出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやコンビニ、外食が充実しているため買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実している。様々な国の料理屋さんがあり、選択の幅が広い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣の小学校がとてもきれい。警察署も近くにあるため安心である。
治安
5 		メリット 小さなビジネス街でもあるので、特に治安が悪いと言う事は無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便の良さ以外に特に良さが思いつかない。ここにあえて住む理由が特に考えられない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアハイム神田岩本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区東神田ランキング

位
(36物件中)

馬喰町駅ランキング

位
(489物件中)
馬喰横山駅の偏差値ランキング / 小伝馬町駅の偏差値ランキング / 岩本町駅の偏差値ランキング / 秋葉原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,012万円

推定相場坪単価439万円/坪

推定相場㎡単価133万円/㎡

価格帯別判定 i

ディアハイム神田岩本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,688 ～ 9,914万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,238 ～ 9,688万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,787 ～ 9,238万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,336 ～ 8,787万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,886 ～ 8,336万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 265位 / 410物件中
千代田区東神田 13位 / 26物件中
馬喰町駅 139位 / 233物件中
馬喰横山駅 139位 / 233物件中
小伝馬町駅 104位 / 143物件中
岩本町駅 60位 / 100物件中
秋葉原駅 88位 / 183物件中
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無料会員登録すると、ディアハイム神田岩本町の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：8,752～9,201万円

※中央値：8,977万円

予測坪単価：437万円/坪

予測㎡単価：133万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年2カ月)

千代田区ランキング

位
(149物件中)

千代田区東神田ランキング

位
(18物件中)

馬喰町駅ランキング

位
(132物件中)
馬喰横山駅の騰落率ランキング / 小伝馬町駅の騰落率ランキング / 岩本町駅の騰落率ランキング / 秋葉原駅の騰落率ランキング

ディアハイム神田岩本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 3階 南東
3階 南東 /北東 /北西
3階 南東 /南西
4階 南西 /北西
6階 南東 /北東 /北西
7階 南東 /北東 /北西
8階 南西 /北西
11階 南西 /北西
13階 南東 /南西 /北東
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ディアハイム神田岩本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年9月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2024年8月 2024年8月 10階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年5月 2024年5月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年5月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年6月 10階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年1月 2024年3月 12階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年12月 2024年3月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2023年8月 2023年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
9 2023年7月 2023年9月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2023年5月 2023年5月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
11 2023年3月 2024年1月 12階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年3月 2023年6月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年1月 2023年10月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
14 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2022年9月 2022年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 3階 1LDK 南東 ー ー
17 2020年4月 2020年5月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2019年9月 2019年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
19 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
20 2016年5月 2016年7月 12階 3LDK 西 ー ー
21 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
22 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
23 2013年4月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2013年2月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
25 2011年11月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
26 2011年10月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
27 2011年10月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
28 2011年7月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
29 2010年8月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
30 2010年3月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
31 2010年2月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
32 2010年2月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2009年11月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
34 2009年3月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー

…残り14件
平均 6階 63.63㎡ 10.11㎡ 6,016万円 ＠313万円 ＠95万円 14,550円
229円		 21,471円
337円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアハイム神田岩本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアハイム神田岩本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千代田区東神田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアハイム神田岩本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 3階 1LDK 南 39.77
2018年3月 3階 1LDK 南 39.77
2016年5月 3階 2LDK 南東 57.66
2015年10月 5階 2LDK 南東 68.66
2014年2月 2階 1LDK 南東 39.77

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディアハイム神田岩本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアハイム神田岩本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千代田区東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ディアハイム神田岩本町の周辺地図

ディアハイム神田岩本町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウィルローズ小伝馬町

    住所 東京都千代田区東神田1丁目1番3号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
    築年月 2014年2月
    階建 地上14階建 地下5階
    総戸数 50戸
    口コミ数 21
    偏差値 58
    アクセス数 9445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,403万円
    633万円
    192万円
  • 中古

    リビオ東京

    リビオ東京の外観
    住所 東京都千代田区東神田1丁目8番4号
    最寄駅 都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分
    築年月 2006年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 15157
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,592万円
    453万円
    138万円
  • 中古

    アデニウム東神田

    住所 東京都千代田区東神田1丁目2番12号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分
    築年月 2012年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 15375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,227万円
    483万円
    147万円
  • 中古

    オープンレジデンシア千代田東神田

    住所 東京都千代田区東神田1丁目2番14号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分
    築年月 2015年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 61
    アクセス数 10465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,460万円
    494万円
    150万円
  • 中古

    プレシス東神田

    住所 東京都千代田区東神田1丁目7番9号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分
    築年月 2012年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 48
    偏差値 56
    アクセス数 14249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,709万円
    553万円
    168万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレシス東神田     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プレシス東神田     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    プレシス東神田
    リノベorリフォーム済み
    プレシス東神田     		7,280万円 605.8万円 39.72m² 1LDK 11階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    ビィ・フォルマ東日本橋

    住所 東京都千代田区東神田1丁目4番2号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    アクセス数 322
  • 賃貸

    鈴重東神田コート

    住所 東京都千代田区東神田1丁目5番4号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 734
  • 賃貸

    プラウドフラット東神田

    プラウドフラット東神田の外観
    住所 東京都千代田区東神田1丁目4番11号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット東神田 203
    新着
    プラウドフラット東神田 203     		12.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.03m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    エスレジデンス神田アバンス

    エスレジデンス神田アバンスの外観
    住所 東京都千代田区岩本町1丁目13番8号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスレジデンス神田アバンス 601
    新着
    エスレジデンス神田アバンス 601     		20.5万円
    (15,000円)    		 無 無 42.89m² 1LDK 6階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ベイフィールド東神田

    住所 東京都千代田区東神田1丁目3番1号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1380

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （6番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
    アクセス数 3287
  • 新築

    プラウド神田

    プラウド神田
    価格 10,690万円～30,290万円
    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 最終期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
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  • 新築

    ザパークハウス千代田三番町

    ザパークハウス千代田三番町
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    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
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    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
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    パークコートザ三番町ハウス
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6592

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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