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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 岡崎市 > 福岡町 > 岡崎駅 > レオパレスパレットパル

賃貸

レオパレスパレットパル

アクセス数： 448

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスパレットパルの外観

レオパレスパレットパルのその他
レオパレスパレットパルのその他
レオパレスパレットパルのその他：同タイプ物件の写真です。
レオパレスパレットパルのその他：宅配ボックス
レオパレスパレットパルのその他：宅配ボックス
レオパレスパレットパルのその他：家具
レオパレスパレットパルのその他：家具家電
レオパレスパレットパルのその他：防犯カメラ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 38件
平均賃料相場	46,552円
平均坪単価	＠7,046円
平均m²単価	＠2,131円
上位専有面積	23.18m²：38件
上位間取り	1K：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスパレットパルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岡崎駅バス6分
利用可能路線
『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県岡崎市福岡町20-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
12戸
小学校区域
岡崎市立福岡小学校
中学校区域
岡崎市立福岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスパレットパルの【賃貸】物件情報

レオパレスパレットパル 202

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月岡崎駅

ちなゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速がとまる。新快速がとまる。バスもたくさんある。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスがたくさん出ている。公園もあるし買い物もしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	スーパーや居酒屋などがある。コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーや薬局がある。学校や公園がある。
治安	4	メリット	交番がある。学校がちかくにあり子供がたくさんいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	小学校中学校も近くにあるしいい。公園もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2024年6月岡崎駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡崎駅には岡崎の歴史の説明だったりと雰囲気がとても良いです！
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニだったひ居酒屋などがあったりします。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋とかのご飯屋さんなどは多々あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静か子供も安心して外に出れたりして落ち着きます。
治安	4	メリット	みんな優しくてどの年代も明るくしてくれます
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分ですがとても家賃が安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年10月岡崎駅

まれすけさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特別改装、新快速、快速が止まるので本数も多く便利。ローカル線だが、愛知環状鉄道の始発駅なので、乗り換えもできる。始発駅だから座れる。
生活利便施設の充実	1	メリット	東口、西口どちらにもコンビニがあり、買い忘れた！などのときにありがたい。
飲食店の充実	1	メリット	居酒屋さんが多い。昼間開いてる定食屋とうどん屋が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子ご利用の方も比較的ラクに移動できる
治安	2	メリット	新しくしているところもあり、全体的にきれいめの印象。交番も近くにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋からのアクセスも便利なので、徒歩圏内に分譲マンションや家が多い。住宅の多いところにはスーパーもあるので、そこそこの近さで物件をさがさにはちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2023年2月岡崎駅

ココナッツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三河地域で貴重なJRが通る駅で、名古屋まで一本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーや、大学病院もあり、何不自由なく生活をすることができます！
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんやカフェなど、飲食店が充実しています！食事スポットに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すごく近くに学校があるというわけではないですが、バスなどの公共交通機関が豊富なので困ることはなさそうです！
治安	5	メリット	パトカーがパトロールしていることが多いですし、治安はとてもいいと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗な町で、マンションなども新築が多く、良い生活が送れます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパレットパルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年5月	2階	1K	ー	23.18
2025年3月	1階	1K	ー	23.18
2025年3月	1階	1K	ー	23.18
2025年2月	2階	1K	ー	23.18
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市福岡町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市福岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスパレットパルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレストパレス

住所	愛知県岡崎市福岡町19番4号
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストパレス五番館 301	6.1万円 (3,900円)	無	無	58.41m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グランパスA

住所	愛知県岡崎市福岡町52番
交通	JR東海道本線岡崎駅バス12分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

アットホームI

住所	愛知県岡崎市福岡町52番
交通	JR東海道本線相見駅徒歩34分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

リバーサイド鳥居

住所	愛知県岡崎市坂左右町94番
交通	JR東海道本線岡崎駅バス10分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	682

賃貸

ハイツボヌールA棟

住所	愛知県岡崎市野畑町5番
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツボヌールA・B	4.5万円 (3,000円)	70,000円	無	34.02m²	1LDK	1階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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