グランノア港北の丘１番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
グランノア港北の丘１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分
東急田園都市線／市が尾駅 バス7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 バス8分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『市が尾駅』 東急田園都市線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荏田南小学校
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中学校区域
荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノア港北の丘１番館の【中古】販売情報
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グランノア港北の丘１番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】遅延などもほぼなく、使いやすいです。 3駅目なので席もそこそこ空いていて、快適です。とても住みやすく、気に入ってます。 デメリットのところも強いて言うならなので、改善してくれたら嬉しい程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】構内もとても綺麗で、使いやすいです。 いつもありがとうございます。朝は治安がいいです。犬の散歩をしている方など沢山いて歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅の周りにローソン、まいばすけっと、ファミリーマート、オーケーがあって使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】小学校の位置がとても好きです。 緑に囲まれているので、行きやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】センター南、センター北といった複合商業施設が多くある駅へのアクセスが良い。駐車場の料金がそこそこ安く、家賃も部屋間取り等を考えるとそこそこリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】小学校や中学校、公園が近くて子育てがしやすい。夜遅くまでやっているお店やレストランもなく、ファミリー層が多く住んでいるので危なさはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】パン屋やコーヒー屋など、こぢんまりとアットホームなお店がちらほらある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校は駅からそこそこ近く、公園もあって遊ぶ場所が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】一本で日吉まででれる。改札からホームまでに行くのにエレベーター、エスカレーター、階段が揃っている。日当たりも良く緑が多いため比較的住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】百均、オーケー、郵便局、病院、薬局、コンビニなど生活に必要なお店が揃っている。酔っ払いなどは比較的少なく、治安も割と良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】ロッテリアがオーケーと同じ建物にあるので少し寄るのに便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅の周りに緑道や公園が多いため子供の遊び場にちょうど良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅前が凄く綺麗なのが良いです。駅近くにはスーパーもあるので帰りに寄って帰ることも可能。治安が良いので夜でも怖くなく、穏やかな駅です。地下鉄で完結している行動範囲なら住みやすいし、雰囲気も良いのでオススメです。自然も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 センター南駅
みっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。グリーンラインとブルーラインがあります。朝は混雑はしますが、都内と比較すれば余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 港北東急ショッピングセンター、公園、官公庁、病院も揃っていて、子育て世代はもちろん、高齢者にもおすすめの地域です。どんな世代でも快適に過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 港北東急ショッピングセンターがあること、美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、個人店の飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、保育園、幼稚園、小中学校、高校もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。子ども、若い世代が多いので明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりは手ごろな価格で安心して環境のいいところに住めます。 |
2022年2月 センター南駅
【メリット】 のんびり過ごしやすい環境が多いなと思います。駅近くにも広場があって小さな子やお昼をそこで座……
2022年1月 センター南駅
【メリット】 改札内にケーキ屋さんが有り、
改札を出るとパン屋さん、
コンビニ2件、……
2020年1月 市が尾駅
【メリット】 市が尾は、渋谷や横浜方面へのアクセスの良さがメリットです。青葉区役所の最寄り駅なので、行政……
グランノア港北の丘１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市都筑区ランキング(618物件中) |
横浜市都筑区大丸ランキング(53物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング(114物件中) |
グランノア港北の丘１番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 |
グランノア港北の丘１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.71㎡ | 8.5㎡ | 4,196万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 16,416円 205円 |
21,272円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区大丸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.67～80.88㎡｜79.71㎡ | 4,196万円｜174万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.67～80.88㎡｜79.71㎡ | 4,196万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
