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オレンジハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オレンジハウス

アクセス数 ： 354
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オレンジハウスの外観：外観もきれいです
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
平均賃料相場 32,543円
平均坪単価 ＠5,207円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 26m²：10件 19.3m²：7件 22.7m²：2件
上位間取り 1K：18件 1R：4件 ワンルーム：1件

オレンジハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市欠町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岡崎市立根石小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立甲山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オレンジハウスの【賃貸】物件情報

オレンジハウス 203
オレンジハウス 203
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 東岡崎駅

提供魂さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上記にもあるように、快速・特急が停車し、利用される人が非常に多い駅です。駅周辺には飲食店やコンビニに限らず、岡崎城などの観光スポットも充実しており、とにかく飽きることのない場所ですのでおすすめです。バスもあるので、近くの行きたい場所へのアクセスもしやすいのもメリットの１つです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近ではスイングモールというアウトレット施設が駅構内にでき、人がよく利用しているのを見かけます。一度だけ利用した事がありますが、マツキヨや飲食店もあり、施設自体はかなり充実していると感じました。ここならちょっと立ち寄ってみるのも十分アリだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 先程述べたようにスイングモールの飲食店がある他、駅から北に徒歩2〜3分ほどにあるラーメンの「まんぷく家」という行列ができる人気の店もあります(行列がすごくて行った事は無いですが笑)。
駅周辺にはまだたくさんの飲食店や喫茶店があるので、是非足を運んでみてはいかがでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところに高校があるようで、高校生がよく利用しています。駅の南側には学習塾もあり、多くの生徒が出入りしているのを見かけます。
また、明徳保育園というお寺が経営する保育園もあるようで、近くを通りかかった際には子どもたちが楽しそうに遊んでいました。
結論から言うと、子育て・教育面に関しては十分な町だと思います！
治安
3 		メリット 駅自体は賑やかで都会らしい雰囲気もあるので利用しやすい駅であると思います。外国人の方も多くやはり様々な人に愛されている駅だなと感じました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には賃貸、駅の南北に離れたエリアは住宅地も多いため「一人暮らしをしたい」や「新生活をスタートしたい」という人にはオススメです！
物価に関しては文字通りピンキリなので一概には安い・高いとはっきり言えないですが、駅が近くスーパーや飲食店などの施設も充実しているので、個人的には生活する分には困る事はほとんどないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・886文字）

2023年11月 東岡崎駅

さまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに商業施設があり、楽しく買い物が出来る。
駐車場が近くに多く、使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が近くにあり、便利。楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェがあるのでいいと思う。暇つぶしになる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は、たくさんあるので良いと思います。
治安
5 		メリット 飲み屋が多い。有名なラーメン屋もあり、便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいので、気に入っています。今後も引き続き利用します。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年2月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最上位種別の特急や、快速特急が止まる駅。
名古屋からも、およそ30分。新幹線の駅……

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（残り223文字）

2021年10月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋鉄道の岡崎市の主要駅です。そのため、特急列車はじめ全ての列車が停車するのでべんりです……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オレンジハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 19.3
2017年9月 2階 1K 南 26
2017年7月 2階 ワンルーム 南 19.3
2017年3月 2階 1K 南 26
2017年3月 1階 1R 南 19.3

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市欠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.04～27.25㎡｜23.35㎡ 32,272円｜4,670円/坪
2階～2階 19.04～26㎡｜22.69㎡ 32,791円｜4,883円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.04～27.25㎡｜23.03㎡ 32,642円｜4,800円/坪
東向き 22.7～22.7㎡｜22.7㎡ 31,500円｜4,587円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アイレ

    アイレの外観
    住所 愛知県岡崎市欠町4番6号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 バス10分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイレ アイレ 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 32.85m² 1DK 5階 西
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    リード欠町

    リード欠町の外観
    住所 愛知県岡崎市欠町
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩27分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リード欠町 206 リード欠町 206 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 2階 南西
    リード欠町 102 リード欠町 102 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    MYルームI

    MYルームIの外観
    住所 愛知県岡崎市欠町
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩48分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＹルームI ＭＹルームI 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 19m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    MID18

    MID18の外観
    住所 愛知県岡崎市欠町金谷31番1号
    交通 名鉄名古屋本線 美合駅 バス10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＤ18 207 ＭＩＤ18 207 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    サンフレンド

    住所 愛知県岡崎市中町7丁目5番2号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩25分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 501

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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