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シンシア日本橋新川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 新川 > 八丁堀駅 > シンシア日本橋新川

中古

シンシア日本橋新川

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9711
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:52件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 165件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

シンシア日本橋新川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明正小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【シンシア日本橋新川の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シンシア日本橋新川と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

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シンシア日本橋新川の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シンシア日本橋新川の【賃貸】物件情報

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シンシア日本橋新川の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】駅の周りは証券会社が多くビジネス街です。そのためか、飲食店が多く、ランチも仕事後の一杯もいろいろなお店が選べます。勉強スポットやテレワークができる場所も多く電源の確保はかなり簡単です。銀行やATMに困ることもありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 キヨスクが無くなりましたが、やたらと自販機が置いてあって選びたい放題です。トイレはいつ利用……

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（残り129文字）

2021年10月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さめの駅ですが改札外にすぐトイレもありエレベーターもあり便利です。駅と連結してすぐ外にコ……

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（残り147文字）

2019年6月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋、銀座などの都心部に歩いていけるアクセスの良さが特に良い。又、東京駅にも歩いていけた……

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（残り154文字）

2017年11月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線沿線上で都内に移動し易く、またJR京葉線も乗り入れているので千葉方面にも出易いです……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシア日本橋新川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区新川ランキング

位
(70物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(235物件中)
茅場町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区新川ランキング

位
(27物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(89物件中)
茅場町駅の騰落率ランキング

シンシア日本橋新川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 2階 南南東 /北東
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
4階 北北東
5階 南南東
6階 南南東
7階 南南東
8階 南南東
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シンシア日本橋新川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 9階 1K 南東 ー ー
2 2023年4月 2023年5月 9階 1K 南東 角部屋 ー
3 2023年1月 2023年4月 9階 1K 南東 角部屋 ー
4 2022年12月 2023年1月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年10月 2022年12月 10階 1LDK 北西 角部屋 ー
6 2022年6月 2022年9月 8階 1K 南東 ー ー
7 2021年12月 2021年12月 9階 1K 南東 ー ー
8 2021年1月 2021年2月 9階 1K 南東 角部屋 ー
9 2020年10月 2020年10月 9階 1K 南東 角部屋 ー
10 2020年9月 2020年12月 4階 1K 南 ー ー
11 2020年6月 2020年7月 4階 ー 南 ー ー
12 2020年6月 2020年9月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
13 2019年12月 2020年3月 9階 1K 南 角部屋 ー
14 2019年4月 2019年10月 9階 1R 南東 角部屋 ー
15 2018年5月 2018年5月 6階 1K 東 ー ー
16 2018年2月 2018年2月 6階 1K 南 ー ー
17 2017年11月 2017年11月 8階 1K 南東 ー ー
18 2017年11月 2017年12月 7階 1K 南東 ー ー
19 2016年9月 2017年5月 9階 1K 南 角部屋 ー
20 2016年7月 2016年9月 9階 1K 南東 ー ー
21 2015年12月 2016年1月 4階 1K 南 ー ー
22 2015年11月 2016年2月 2階 1K 南東 角部屋 ー
23 2015年6月 2015年8月 4階 1K 南東 ー ー
24 2015年5月 2015年11月 2階 1K 南東 角部屋 ー
25 2015年1月 2015年2月 6階 1K 北東 ー ー
26 2014年3月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー
27 2013年7月 ー 1階 1K 南 ー ー
28 2013年6月 ー 3階 1K ー ー ー
29 2013年2月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー
30 2012年11月 ー 10階 1LDK 南南東 ー ー
31 2012年11月 ー 10階 1LDK 南南東 ー ー
32 2012年10月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
33 2012年10月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
34 2012年4月 ー 6階 1 K 南南東 ー ー
35 2012年4月 ー 9階 1 K 南南東 ー ー
36 2012年3月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
37 2012年3月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
38 2012年2月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
39 2012年2月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
40 2011年9月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
41 2011年7月 ー 6階 1 K 南南東 ー ー
42 2011年7月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
43 2011年7月 ー 3階 1 K 北北東 ー ー
44 2011年7月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
45 2011年3月 ー 8階 1 K 南南東 ー ー
46 2011年1月 ー 6階 1 K 南南東 ー ー
47 2010年9月 ー 7階 1 K 北北東 ー ー
48 2010年8月 ー 8階 1 K 南南東 ー ー
49 2010年7月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
50 2010年4月 ー 7階 1 K 北北東 ー ー
51 2010年2月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
52 2009年9月 ー 3階 1 K 北北東 ー ー
53 2009年5月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
54 2009年1月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー

…残り34件
平均 6階 32.61㎡ 5.74㎡ 2,483万円 ＠249万円 ＠76万円 10,480円
323円		 5,275円
161円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシア日本橋新川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシア日本橋新川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区新川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.2～25.25㎡｜24.01㎡ 1,616万円｜222万円/坪
3階～4階 21.43～25.25㎡｜23.64㎡ 1,670万円｜234万円/坪
5階～6階 21.43～25.25㎡｜24.61㎡ 1,615万円｜217万円/坪
7階～8階 21.43～25.25㎡｜22.97㎡ 1,768万円｜254万円/坪
9階～10階 22.8～50.21㎡｜42.15㎡ 3,357万円｜266万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.2～50.21㎡｜33.77㎡ 2,543万円｜248万円/坪
東向き 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ 2,000万円｜261万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.43～50.21㎡｜26.22㎡ 2,253万円｜261万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シンシア日本橋新川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 22.2
2025年3月 1階 1K 南 22.8
2025年2月 5階 1K ー 22.8
2025年2月 5階 1K 南東 24.3
2025年2月 6階 1K ー 24.3

…残り160件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシア日本橋新川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシア日本橋新川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.4～25.25㎡｜22.85㎡ 91,490円｜13,292円/坪
3階～4階 21.43～25.25㎡｜22.44㎡ 88,853円｜13,132円/坪
5階～6階 21.4～25.25㎡｜23.46㎡ 86,757円｜12,244円/坪
7階～8階 21.43～25.25㎡｜23.53㎡ 84,634円｜11,896円/坪
9階～10階 21.4～24.3㎡｜22.08㎡ 91,550円｜13,749円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.4～25.25㎡｜23.58㎡ 86,179円｜12,098円/坪
東向き 21.4～22.8㎡｜21.58㎡ 92,611円｜14,185円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.43～24.3㎡｜21.84㎡ 86,428円｜13,106円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 147 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    • 坪単価
    • ㎡単価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    築年月 2006年2月
    階建 地上10階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,554万円
    404万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ドルチェ東京八重洲通りPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アイフェリーク八丁堀

    住所 東京都中央区新川2丁目16番11号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
    築年月 2004年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1K 8階 北西
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    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.03m² 1LDK 9階 南東
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    HF八丁堀レジデンスIIの外観
    住所 東京都中央区新川2丁目7番11号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＦ八丁堀レジデンスII ＨＦ八丁堀レジデンスII 9.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1K 8階 北西
    HF八丁堀レジデンスII HF八丁堀レジデンスII 16.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.03m² 1LDK 9階 南東
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    プラウドフラット墨田リバーサイド

    住所 東京都中央区新川1丁目
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    ギンザヤビル

    住所 東京都中央区新川1丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩2分
    築年数 1986年4月
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6784

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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