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パーク・サイド・ウィルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 飯村北 > 豊橋駅 > パーク・サイド・ウィル

賃貸

パーク・サイド・ウィル

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1022
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 64,568円
平均坪単価 ＠3,566円
平均m²単価 ＠1,079円
上位専有面積 58.35m²：25件 58.14m²：14件 55.84m²：12件
上位間取り 2LDK：58件

パーク・サイド・ウィルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／豊橋駅 徒歩60分
    JR東海道本線／豊橋駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市飯村北2丁目22-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    豊橋市立飯村小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パーク・サイド・ウィルの口コミ・評判

2015年3月

momo77777さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 隣に公園がある立地、隣の部屋の音が気にならない防音性、冬場の暖かさ、スーパー・コンビニが近いこと、バスの停留所も近いことなど、利便性はとても高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 向かいに公園があり、春には桜が咲きとてもきれいです。お子さんがいるなら、お散歩にもってこいです。公園の奥には漫画喫茶がありますが、住んでいて騒音は気になりませんでした。むしろたまに利用していました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しっかりした作りの建物で、清掃も月に１回業者の方が入ってやってくださいます。駐車場も広くて止めやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 向かいが畑で日差しをさえぎるものがないため、日当たり良好でとても良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー（パレマルシェ）やセブンイレブン、靴屋、電気屋（ケーズデンキ）、おいしい中華料理屋（蘭華）などお店が充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市内では人気のにじの森幼稚園が徒歩圏内にあります。小学校、中学校も割合近い位置にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年9月

f11masaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にあり、騒音等もほとんど無く、落ち着いた環境

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 豊橋駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛知県東三河の交通の拠点となるターミナル駅と言える存在で非常に多くの列車と路線が乗り入れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ターミナル駅ということもあって近隣にはさまざまな商業施設から飲食店、文化施設などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中にはお土産やから付近にはホテルや飲食店などがあり困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から離れると住宅街もあったり高校や市役所、公園などがあり非常に良い環境です。
治安
4 		メリット 駅は大きく人の行き交いは途切れることがないほどの駅なので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット さすがに駅周辺の家賃相場は高めですが少し離れれば結構お安い家賃相場となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年6月 豊橋駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーのりばバス乗り場、市電などの交通の便が多く、たくさんのお店もあり使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんの店舗がはいっていて電車やバスの待ち時間が飽きずに済む
飲食店の充実
3 		メリット 色々な種類の店舗が並んでいてとても楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りにはたくさんの施設があるので、交通の便がとてもよく色々なところに行きやすい
治安
2 		メリット 昼間は比較的歩きやすく、子供と一緒にいても安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に駅の近くでも駐車料金は安いので何かと利用するには便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年2月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終電なので、子供でもたどり着けます。帰る時も、豊橋が始発⁇なので、空いています。新幹線にも……

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（残り250文字）

2021年10月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅として多くの学生や社会人が利用する渥美半島の重要な路線駅となっている駅です。駅周辺は……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーク・サイド・ウィルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南 58.14
2025年3月 1階 2LDK 南 58.35
2025年3月 1階 2LDK 南 58.14
2025年1月 1階 2LDK 南 58.35
2025年1月 3階 2LDK 南 58.14

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市飯村北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァンクレールONE

    ヴァンクレールONEの外観
    住所 愛知県豊橋市飯村北5丁目6番7号
    交通 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩29分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンクレールONE
    ヴァンクレールONE     		6.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 71.61m² 2SLDK 2階 南
    ヴァンクレールONE 303
    ヴァンクレールONE 303     		6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 71.61m² 2LDK 3階 南
    ヴァンクレールONE 205
    ヴァンクレールONE 205     		6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 71.61m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレシェンド・長坂

    住所 愛知県豊橋市飯村南2丁目28番5号
    交通 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス30分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    サープラス エス

    住所 愛知県豊橋市飯村北1丁目13番11号
    交通 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩21分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 316
  • 賃貸

    佳未

    佳未の外観
    住所 愛知県豊橋市飯村北1丁目12番7号
    交通 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩21分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佳未 203
    佳未 203     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 無 45.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クオーレ2

    住所 愛知県豊橋市西岩田6丁目3番12号
    交通 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩13分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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