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コスモシティ新所沢けやき台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモシティ新所沢けやき台

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14511
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コスモシティ新所沢けやき台の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:259件
中古:98件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約159万円/坪 賃料:約6326円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.79％
偏差値ランキング

所沢市
526物件中の順位

コスモシティ新所沢けやき台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新所沢駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    清進小学校

  • 中学校区域

    向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「オザム」約300m ●公園「緑町中央」約380m 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモシティ新所沢けやき台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

コスモシティ新所沢けやき台
コスモシティ新所沢けやき台

リノベorリフォーム済み

価格
4,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.8万円
専有面積
76.16m²
間取り
2LDK＋S
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモシティ新所沢けやき台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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コスモシティ新所沢けやき台の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新所沢駅にはPARCOがあり、買い物をする店はたくさんあり生活に困りません。映画館もあるので、休日に家族で過ごすには適した丁度良い大きさの街だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的には住宅街です。そのため騒音もなく、治安も良い住みやすい街だと思います。生活する上での一通りの買い物は新所沢駅周辺で済むので、生活環境は整っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観やエントランスは良くある普通のデザインですが、清掃がしっかりされているので清潔感がいつもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はバリアフリーとなっていて、段差はありません。室内設備は建設の年代を考えると標準的なものは一通り揃っているように思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までは大通りを通って7分くらいなので、便利です。駅周辺以外にも飲食店は住宅街に点在しているので、隠れ家的なレストランを探すこともできます。物価も都心に比べたら安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、保育園は周囲に多くあります。また住宅がどんどん建っている街なので子供も多く見かけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

さなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリー層が多く住んでおり、治安は良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新所沢駅に対する口コミ】所沢駅から5分でつく。本川越行きの合間に新所沢行きがあるので本数が多く便利。改札前にも焼き鳥屋、コージーコーナー、駅前にPARCOがあり、TSUTAYAや西友もあり、生活に便利。個人が営んでいるお洒落な飲食店が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

ぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安がよく買い物にも困らない、安心があり暮らしやすい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新所沢駅

カリカリポテイトンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な所に行く時便利！
すぐに電車が来る！
生活利便施設の充実
5 		メリット 環境が安全でとてもいいと私は思っています！
飲食店の充実
5 		メリット 賑やかでとても楽しい雰囲気になるのでいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーが沢山あり近くてとても便利だと思う！
治安
5 		メリット 悪い人が少ないのでとても住みやすくていいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて、家の中や外がとても綺麗でいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年2月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので本数がとても多いです。
隣の駅と比べると倍ぐらい走っている感覚です。……

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（残り154文字）

2018年12月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新所沢駅周辺には、西友、パルコ、TSUTAYAなどがある。さらには、コープやヤオコーのよう……

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（残り123文字）

2018年9月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターとエスカレーターが他の駅に比べ利便性に優れており、分かりやすい位置にあるので、……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモシティ新所沢けやき台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

所沢市ランキング

位
(526物件中)

所沢市けやき台ランキング

位
(11物件中)

新所沢駅ランキング

位
(120物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,930万円

推定相場坪単価159万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,010円～6,643円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.79％
価格帯別判定 i

コスモシティ新所沢けやき台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,225 ～ 4,324万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,029 ～ 4,225万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,832 ～ 4,029万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,636 ～ 3,832万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,439 ～ 3,636万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

所沢市 70位 / 392物件中
所沢市けやき台 2位 / 10物件中
新所沢駅 10位 / 90物件中

坪賃料ランキング

所沢市 51位 / 154物件中
所沢市けやき台 1位 / 3物件中
新所沢駅 8位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,717～3,907万円

※中央値：3,812万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年)

所沢市ランキング

位
(167物件中)

所沢市けやき台ランキング

位
(8物件中)

新所沢駅ランキング

位
(38物件中)

コスモシティ新所沢けやき台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年6月）		 1階 東南東
2階 南
2階 東南東
4階 東南東
5階 東南東
7階 南 /西
8階 南
9階 東南東
11階 東南東
12階 南 /西
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コスモシティ新所沢けやき台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
2 2025年1月 2025年2月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
3 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年9月 2024年1月 3階 4LDK 南 ー ー
6 2023年8月 2023年9月 7階 2SLDK 南 ー ー
7 2023年7月 2023年10月 7階 2SLDK 南 ー ー
8 2023年5月 2023年8月 3階 4LDK 南 ー ー
9 2023年3月 2023年4月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年3月 2023年5月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2023年2月 2023年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年12月 2023年3月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
13 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年7月 2022年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
17 2022年3月 2022年3月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2021年12月 2022年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
20 2021年10月 2021年11月 2階 2SLDK 南 ー ー
21 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2021年8月 2021年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2021年7月 2021年7月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2021年6月 2021年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2021年5月 2021年6月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2021年4月 2021年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
29 2021年4月 2021年4月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2021年3月 2021年3月 3階 4LDK 南 ー ー
31 2020年11月 2020年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
32 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2020年6月 2020年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2020年5月 2020年7月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2020年4月 2020年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
36 2019年12月 2020年6月 10階 4LDK 南東 ー ー
37 2019年11月 2019年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
38 2019年8月 2019年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
40 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2019年6月 2019年6月 13階 3LDK 南 ー ー
42 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
43 2018年12月 2019年4月 3階 4LDK 南 ー ー
44 2018年9月 2018年10月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
45 2018年9月 2018年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
46 2018年7月 2018年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
47 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2018年7月 2018年8月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
49 2018年6月 2018年8月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
50 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2018年5月 2018年10月 13階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2018年5月 2018年6月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
53 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
54 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
55 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK ー リフォーム ー
58 2016年10月 2016年12月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
59 2016年8月 2016年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
60 2016年5月 2016年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
62 2016年5月 2016年10月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
63 2016年1月 2016年2月 11階 3LDK ー ー ー
64 2015年12月 2016年4月 1階 4LDK ー ー ー
65 2015年11月 2015年12月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
66 2015年9月 2015年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
67 2015年8月 2015年10月 12階 3LDK ー ー ー
68 2015年5月 2015年8月 12階 3LDK ー ー ー
69 2015年4月 2015年11月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
70 2015年1月 2015年1月 3階 3LDK 南 ー ー
71 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
72 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
73 2014年12月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
74 2014年11月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
75 2014年8月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
76 2014年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
77 2014年4月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
78 2014年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
79 2014年2月 ー 3階 3SLDK 南 ー ー
80 2013年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
81 2013年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
82 2013年7月 ー 1階 4LDK 東南東 ー ー
83 2013年3月 ー 1階 4LDK 東南東 ー ー
84 2013年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
85 2012年11月 ー 1階 4LDK 東南東 ー ー
86 2012年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
87 2012年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
88 2012年5月 ー 10階 4LDK 東南東 ー ー
89 2011年7月 ー 1階 4LDK 東南東 ー ー
90 2011年1月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
91 2010年9月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
92 2010年4月 ー 9階 3LDK 東南東 ー ー
93 2010年4月 ー 9階 3LDK 東南東 ー ー
94 2009年12月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
95 2009年11月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
96 2009年8月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
97 2009年2月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
98 2009年1月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー

…残り78件
平均 6階 75.6㎡ 14.93㎡ 3,090万円 ＠136万円 ＠42万円 10,243円
137円		 10,383円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモシティ新所沢けやき台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモシティ新所沢けやき台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■所沢市けやき台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■所沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新所沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.85～85.9㎡｜79.22㎡ 3,069万円｜129万円/坪
4階～6階 70.85～95.41㎡｜78.86㎡ 3,184万円｜134万円/坪
7階～9階 68.1～76.16㎡｜71.25㎡ 3,073万円｜143万円/坪
10階～11階 68.1～84.18㎡｜76.24㎡ 3,380万円｜147万円/坪
12階～13階 64.71～85.9㎡｜69.71㎡ 2,919万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.71～95.41㎡｜75.38㎡ 3,147万円｜139万円/坪
東向き 68.1～84.18㎡｜78.34㎡ 2,876万円｜122万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 26 12 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 12 7 13 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 2 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモシティ新所沢けやき台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 3LDK ー 70.85
2021年10月 4階 3LDK 南 71.4
2021年10月 1階 3LDK ー 71.3
2021年10月 11階 3LDK 南 71.3
2020年10月 4階 3LDK 南 93.04

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモシティ新所沢けやき台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモシティ新所沢けやき台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■所沢市けやき台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.1～71.3㎡｜70.08㎡ 115,000円｜5,418円/坪
4階～6階 71.4～93.04㎡｜82.22㎡ 132,500円｜5,381円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 125,000円｜5,796円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1～93.04㎡｜73.17㎡ 118,750円｜5,375円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コスモシティ新所沢けやき台の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス新所沢けやき台２

    ダイアパレス新所沢けやき台２の外観
    住所 埼玉県所沢市けやき台1丁目53番1号
    最寄駅 西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7808
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス新所沢けやき台II
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス新所沢けやき台II     		4,199万円 180.7万円 76.78m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    ヴィルヌーブ新所沢

    ヴィルヌーブ新所沢の外観
    住所 埼玉県所沢市けやき台1丁目3番5号
    最寄駅 西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分
    築年月 1998年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィルヌーブ新所沢　中古マンション(新規リフォーム済)
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィルヌーブ新所沢　中古マンション(新規リフォーム済)     		3,180万円 154.6万円 67.99m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    アパガーデン新所沢緑町

    住所 埼玉県所沢市緑町2丁目21番1号
    最寄駅 西武新宿線 新所沢駅 徒歩7分
    築年月 2008年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 33
    偏差値 55
    アクセス数 11140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    エクセルけやき台

    住所 埼玉県所沢市けやき台1丁目8番1号
    最寄駅 西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5029
  • 中古

    プラザシティ新所沢緑町第一

    住所 埼玉県所沢市緑町2丁目17番
    最寄駅 西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分
    築年月 1993年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    プラザシティ新所沢緑町第一４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 58万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    割安
    プラザシティ新所沢緑町第一４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 90万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴェール

    リヴェールの外観
    住所 埼玉県所沢市緑町2丁目15番2号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール 00203 リヴェール 00203 10.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.05m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エランドールけやき

    エランドールけやきの外観
    住所 埼玉県所沢市けやき台1丁目19番12号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エランドールけやき エランドールけやき 10.5万円
    (6,400円)    		 2ヶ月 無 66.28m² 2LDK 2階 南
    エランドールけやき エランドールけやき 11万円
    (6,400円)    		 2ヶ月 無 66.36m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ライフプレイスシーマ

    ライフプレイスシーマの外観
    住所 埼玉県所沢市けやき台1丁目21番5号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩14分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 11.2万円
    (6,400円)    		 2ヶ月 無 65.6m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    グランドールジモント

    グランドールジモントの外観
    住所 埼玉県所沢市泉町1809番
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩8分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール　ジ　モント 00101 グランドール　ジ　モント 00101 10.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 45.25m² 1LDK 1階 東
    グランドール　ジ　モント 00102 グランドール　ジ　モント 00102 10.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 47.52m² 1LDK 1階 東
    グランドール　ジ　モント 00202 グランドール　ジ　モント 00202 10.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 47.52m² 1LDK 2階 東
    グランドール　ジ　モント 00105 グランドール　ジ　モント 00105 13.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 59.96m² 2LDK 1階 南
    グランドール　ジ　モント 00201 グランドール　ジ　モント 00201 13.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 67.26m² 2LDK 2階 東
    グランドール　ジ　モント 00305 グランドール　ジ　モント 00305 14.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.96m² 2LDK 3階 南
    グランドール　ジ　モント 00203 グランドール　ジ　モント 00203 14.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 68.94m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウォルエ

    ウォルエの外観
    住所 埼玉県所沢市泉町501812番33号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩11分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウォルエ 00102 ウォルエ 00102 10.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.44m² 1LDK 1階 南
    ウォルエ 00202 ウォルエ 00202 11.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.44m² 1LDK 2階 南
    ウォルエ 00302 ウォルエ 00302 11.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.44m² 1LDK 3階 南
    ウォルエ 00101 ウォルエ 00101 13.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.73m² 2LDK 1階 南
    ウォルエ 00201 ウォルエ 00201 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.73m² 2LDK 2階 南

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    専有面積 56.22㎡～87.09㎡
    間取り 第1期8次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
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    所在地 埼玉県所沢市西所沢一丁目2番10（地番）
    交通 西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩4分
    階建 地上7階建
    総戸数 81戸
    専有面積 41.52㎡～78.84㎡
    間取り 第3期 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    交通 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 46.76㎡～75.88㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1107

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