ヴェルデ・ヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,742円 |
| 平均坪単価 | ＠3,010円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：59件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 |
ヴェルデ・ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊橋駅 バス25分
豊橋鉄道渥美線／新豊橋駅 バス25分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
『新豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市緑ケ丘1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ・ヒルズの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県東三河の交通の拠点となるターミナル駅と言える存在で非常に多くの列車と路線が乗り入れています。さすがに駅周辺の家賃相場は高めですが少し離れれば結構お安い家賃相場となっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあって近隣にはさまざまな商業施設から飲食店、文化施設などがあります。駅は大きく人の行き交いは途切れることがないほどの駅なので治安は悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅中にはお土産やから付近にはホテルや飲食店などがあり困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街もあったり高校や市役所、公園などがあり非常に良い環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 豊橋駅
ろいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時刻がたくさんある 新幹線止まる種類おおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店まあまあある お土産やがほぼないこまる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全然ない 種類もはんばいりょうもすくないかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車両長いからいい 子供スペースあるといいよ |
| 治安 |
4 |
メリット | うるさくない 比較的すいてるときおおいからいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通です 特にかも不可もないとおもいます。 |
2022年1月 豊橋駅
【メリット】 プライベートで利用しています。名古屋方面、静岡方面、長野方面、中部国際空港と他方に渡り移動……
2021年11月 豊橋駅
【メリット】 駅の中や駅周辺に飲食店や土産店、服屋等商業施設が多くある。電車の待ち時間もいい感じの暇つぶ……
2021年11月 豊橋駅
【メリット】 様々な店があり、駅員さんも親切でとても良いです。定期や切符など、随時対応してくれます。分か……
ヴェルデ・ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 59,940円｜3,058円/坪 |
| 2階～2階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 61,045円｜3,115円/坪 |
| 3階～3階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 61,294円｜3,127円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 61,058円｜3,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
