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スカーラ広尾ステーションプラザを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 南麻布 > 広尾駅 > スカーラ広尾ステーションプラザ

中古

スカーラ広尾ステーションプラザ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11776
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スカーラ広尾ステーションプラザの外観
  • スカーラ広尾ステーションプラザの外観：外観ひき
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  • スカーラ広尾ステーションプラザの外観：外観ひき
  • スカーラ広尾ステーションプラザの外観：外観より
  • スカーラ広尾ステーションプラザの設備：外観その他
  • スカーラ広尾ステーションプラザのエントランス：エントランス
  • スカーラ広尾ステーションプラザのエントランス：エントランス
  • スカーラ広尾ステーションプラザのその他：眺望（居室から）

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:35件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約613万円/坪 賃料:約18197円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.56％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

スカーラ広尾ステーションプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南麻布5丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笄小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ナショナル麻布」約180m ●公園「有栖川宮記念公園」約180m ●病院「日赤医療センター」約1100m ●「広尾プラザ」約220m ●「ファミリーマート」約95m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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スカーラ広尾ステーションプラザの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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スカーラ広尾ステーションプラザの【賃貸】物件情報

スカーラ広尾ステーションプラザ
スカーラ広尾ステーションプラザ
賃料(管理費)
23万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.77m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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スカーラ広尾ステーションプラザの口コミ・評判

2021年5月

はなまるきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心派にとっては、とても便利です。広尾駅に徒歩１分で霞が関や虎ノ門ヒルズ・銀座まで15分以内です。自動車を使う場合も路上コインパークが充実しており、目の前の駐車場でカーシェアでき、天現寺3分と高樹町インター5分で、ストレスありません。バス停も徒歩1・2分。コミュニティサイクルポートも近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はとても良いです。大使館が多くあるせいか警備がしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。外苑西通りに近いのにとても静かで安心して休める環境です。有栖川公園・広尾図書館が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理は結構行き届いていて管理人さんも親切です。駐車場は2台あります。トランクルームは空調付きでカビなどの心配もありません。駐輪場あり。駐車場2台あり。オートロックあり。宅配BOXはがあり便利です。大規模修繕工事済み。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣室との壁は厚く音は全く聞こえません。天井高はそこそこ高い。
サッシの性能は良い。外の音は聞こえません。設備は整っている。
西側に高いビルがあり、気密性も高いため、夏も暑くなく冬もエアコン１台で寒さ知らずです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・コンビニ・美容院・おいしいパン屋・カフェ等も多く日常生活もおしゃれに楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校・保育園・幼稚園近隣にあります。有名私立も。
病院は日赤と愛育クリニックの他、美容整形や歯科など充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【広尾駅に対する口コミ】広尾は都会の中のオアシスといった面持ちで、すぐ近くには緑が多く、かつ、池や川が流れている有栖川公園があります。その近隣にはオープンカフェや高級なスーパーがあり、どても華やいだ気分になれること請け合いです。
休日に散策するにはとても良い街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

めさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋によりますが日当たりは良いです。雨は直に部屋に入ってきます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

辛党さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は茶の煉瓦で、大通りから一本入った閑静な場所の比較的低層のマンションに似合います。エントランスは石が敷き詰められたリゾート風です。管理人さんが常駐で、マンション竣工以来担当しているベテランの方で、清掃やゴミ整理が行き届いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 広尾駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線とバスがあります。港区のコミュニティバスちいばすが通っています。
目黒や恵比寿、六本木西麻布などの繁華街に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があるので基本的にお買い物には困らないです。明治屋などの高級なスーパーがあります。有栖川公園の方に行くとびっくりやという格安の八百屋さんがあり、その向かいには高級スーパーもあります。基本的になんでもあると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあります。有名店高級店、おしゃれなお店が多いですが、リンガーハットやケンタッキーのようなチェーン店も多少あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有栖川公園は大きく子どもたちの声で賑わっています。上の方に幼稚園があるようです。英語を話している子どもが多く、グローバルな教育環境にあるように思います。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。あまり若い人がいないので落ち着いていますし、六本木西麻布恵比寿に比べて落ち着いています。人通りも多いので安心かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めですが、周りに素敵なお店が多数あり、生活するにも困らないだけの施設があるので住みやすい街かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2022年2月 広尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線で、中目黒の隣。中目黒は、東横線の特急も止まる。だから、利便性は大変よろしい。

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（残り134文字）

2021年11月 広尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広尾駅は広尾4丁目や元麻布に向かって坂を上ります。そういう意味で駅に向かって坂を下る感じに……

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（残り198文字）

2019年12月 広尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線にて都内重要エリアへ行くことができます。また、都心エリアであるため、タクシーや徒歩……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカーラ広尾ステーションプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区南麻布ランキング

位
(133物件中)

広尾駅ランキング

位
(451物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,853万円

推定相場坪単価613万円/坪

推定相場㎡単価186万円/㎡

想定賃料　　19.3　～　21.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,287円～19,107円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.56％
価格帯別判定 i

スカーラ広尾ステーションプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,367 ～ 7,538万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,024 ～ 7,367万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,681 ～ 7,024万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,339 ～ 6,681万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,996 ～ 6,339万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 460位 / 1,313物件中
港区南麻布 38位 / 97物件中
広尾駅 164位 / 354物件中

坪賃料ランキング

港区 272位 / 1,173物件中
港区南麻布 26位 / 86物件中
広尾駅 116位 / 313物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,696～7,039万円

※中央値：6,867万円

予測坪単価：614万円/坪

予測㎡単価：186万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年5カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区南麻布ランキング

位
(35物件中)

広尾駅ランキング

位
(109物件中)

スカーラ広尾ステーションプラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年1月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
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スカーラ広尾ステーションプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
2 2023年12月 2024年2月 2階 1LDK 東 ー ー
3 2023年6月 2023年10月 2階 1LDK 東 ー ー
4 2022年12月 2023年2月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
5 2022年11月 2023年5月 2階 1LDK 東 ー ー
6 2022年2月 2022年7月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
7 2021年12月 2021年12月 5階 1LDK 東 ー ー
8 2021年10月 2022年6月 1階 1LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
9 2021年9月 2022年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
10 2021年9月 2021年10月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
11 2021年8月 2021年12月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年5月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2020年6月 2020年7月 1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
14 2020年2月 2020年5月 4階 1K 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2020年2月 2020年4月 2階 2LDK 東 ー ー
16 2019年11月 2019年12月 5階 1LDK 東 ー ー
17 2019年8月 2020年2月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2018年12月 2019年6月 2階 1LDK 東 ー ー
19 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK 東 ー ー
20 2018年8月 2018年8月 2階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
21 2018年7月 2018年7月 2階 1LDK ー ー ー
22 2018年6月 2018年9月 3階 1LDK 北 ー ー
23 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2018年6月 2018年6月 2階 1LDK 東 ー ー
25 2017年10月 2017年11月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
26 2017年7月 2017年10月 5階 1LDK 南 ー ー
27 2017年5月 2017年6月 1階 1LDK 東 専用庭 ー
28 2017年4月 2017年5月 1階 1LDK 北 角部屋
専用庭		 ー
29 2017年4月 2017年5月 3階 1LDK 北 ー ー
30 2016年12月 2017年2月 1階 1LDK 南 ー ー
31 2016年12月 2016年12月 1階 1LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
32 2016年11月 2016年12月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
33 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 東 ー ー
34 2015年7月 2015年10月 3階 2LDK 東 ー ー
35 2015年4月 2015年4月 1階 1LDK 東 専用庭 ー
36 2015年2月 2015年3月 2階 1LDK 東 ー ー
37 2014年12月 2015年1月 5階 1LDK 東 ー ー
38 2014年12月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
39 2014年11月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
40 2014年11月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
41 2014年9月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
42 2014年4月 ー 6階 2LDK ー ー ー
43 2013年2月 ー 2階 1LDK ー ー ー
44 2010年12月 ー 5階 2LDK ー ー ー

…残り24件
平均 2階 41.7㎡ 5.71㎡ 5,812万円 ＠461万円 ＠140万円 16,860円
406円		 4,231円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカーラ広尾ステーションプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカーラ広尾ステーションプラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区南麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 34.51～52.15㎡｜37.64㎡ 5,144万円｜452万円/坪
3階～3階 36.51～80.39㎡｜58.78㎡ 8,350万円｜454万円/坪
4階～4階 42.33～42.33㎡｜42.33㎡ 5,780万円｜451万円/坪
5階～5階 34.51～51.6㎡｜38.88㎡ 5,698万円｜492万円/坪
6階～6階 48.86～48.86㎡｜48.86㎡ 4,800万円｜324万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.44～80.39㎡｜58.65㎡ 8,447万円｜466万円/坪
東向き 34.51～52.15㎡｜36.85㎡ 5,429万円｜489万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.51～42.79㎡｜38.93㎡ 4,794万円｜407万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカーラ広尾ステーションプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1LDK 北東 35.77
2025年4月 3階 1LDK ー 42.79
2024年12月 6階 2LDK 南 47.2
2024年12月 2階 2LDK 南 47.2
2024年8月 5階 1LDK 北東 34.51

…残り69件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカーラ広尾ステーションプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■スカーラ広尾ステーションプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区南麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～52.15㎡｜39.94㎡ 188,696円｜15,681円/坪
3階～3階 36.51～52.15㎡｜43.1㎡ 203,522円｜15,625円/坪
4階～4階 34.51～34.51㎡｜34.51㎡ 168,000円｜16,093円/坪
5階～5階 34.51～41.44㎡｜37.88㎡ 205,272円｜18,071円/坪
6階～6階 47.2～48.86㎡｜48.44㎡ 236,250円｜16,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.44～47.2㎡｜44.09㎡ 212,230円｜15,896円/坪
東向き 30～52.15㎡｜39.67㎡ 195,423円｜16,432円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.51～42.79㎡｜38.87㎡ 184,092円｜15,746円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 17 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    南麻布フラワーマンション

    住所 東京都港区南麻布5丁目15番20号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩1分
    築年月 1976年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4677
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,025万円
    379万円
    115万円
  • 中古

    ロイヤルパレス広尾

    住所 東京都渋谷区広尾5丁目16番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分
    築年月 1982年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 7087
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,058万円
    475万円
    144万円
  • 中古

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    住所 東京都港区南麻布5丁目5番20号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
    築年月 1960年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,517万円
    355万円
    108万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    麻布コーポラス     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザグラスタワー

    ザグラスタワーの外観
    住所 東京都渋谷区広尾5丁目17番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
    築年月 2006年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5300
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラスタワー 2階
    リノベorリフォーム済み
    グラスタワー 2階     		8,580万円 449.8万円 63.05m² 1LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    クオリア南麻布

    クオリア南麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布4丁目2番24号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
    築年月 2006年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 16
    偏差値 57
    アクセス数 18995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,345万円
    583万円
    177万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クオリア南麻布PR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 506万円
    割安
    クオリア南麻布
    リノベorリフォーム済み
    クオリア南麻布     		7,980万円 607.1万円 43.45m² 1LDK 3/13階 西 相応
    クオリア南麻布
    リノベorリフォーム済み
    クオリア南麻布     		7,980万円 607.1万円 43.45m² 1LDK 3階 西 相応
    ネット公開物件
    新着
    クオリア南麻布     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日

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    マイプレジール広尾

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    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
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    口コミ数 0
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    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.07m² 1DK 1階 南
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    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
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    口コミ数 0
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    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分 27.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.23m² 1LDK 2階 南
    南麻布ウエスト 南麻布ウエスト 28万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.53m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    クリスタルミュー

    クリスタルミューの外観
    住所 東京都渋谷区広尾5丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
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    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルミュー広尾 クリスタルミュー広尾 15.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.07m² 1DK 1階 南
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    クレストコート広尾

    クレストコート広尾の外観
    住所 東京都渋谷区広尾5丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストコート広尾 クレストコート広尾 18.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34m² 1LDK 3階 -

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    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2226

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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