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パ-シモン 鷹丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パ-シモン 鷹丘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
平均賃料相場 61,511円
平均坪単価 ＠2,911円
平均m²単価 ＠881円
上位専有面積 69.52m²：20件 53.92m²：14件 66.2m²：4件
上位間取り 3LDK：24件 2LDK：18件

パ-シモン 鷹丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    豊橋鉄道東田本線／井原駅 徒歩10分
    豊橋鉄道東田本線／赤岩口駅 徒歩14分
    豊橋鉄道東田本線／競輪場前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『井原駅』　豊橋鉄道東田本線　
    『赤岩口駅』　豊橋鉄道東田本線　
    『競輪場前駅』　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市西小鷹野2丁目10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊橋市立鷹丘小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立東陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パ-シモン 鷹丘の【賃貸】物件情報

パーシモン　鷹丘 203
パーシモン　鷹丘 203
賃料(管理費)
5.85万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69.52m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 赤岩口駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多く、どこまで行っても金額が一定だからいい。豊橋駅までも一本で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近くにあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスが少し離れたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周辺に学校は多いです。小学校も中学校も。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街
昼も夜も通じてそこまで人が多いわけではない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く、リノベーションハウスも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2024年6月 井原駅

フクシくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 分岐駅であるため、すべての電車が停まり豊橋駅まで出るのに便利。
24時近くまで終電がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が周りに多く、食べることには全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前にはサイゼリヤ、徒歩圏内に吉野家やコメダ珈琲、すき家、などファストフード店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに運動公園があり、遊ばせるには便利。
治安
4 		メリット 夜は交通量が少なく静か。住宅街であるため、治安は良いだろう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地主が住んでいる地域でアパートも多く、１K50,000円弱で住めていた。
豊橋駅に出るのに便利なため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年8月 赤岩口駅

にこにこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から赤岩口に行くなら市電がおすすめ。150円25分乗れば着く。バスを利用すると5倍位金額がかかる。赤岩口より奥に行くならそこからバスがおすすめ。近くにはスーパーや郵便局もある。終点で始発駅でもあるので席は選び放題。車庫もあるので他の電車を見ることもできる。駐輪場もあるので自転車で赤岩口まで行って、そこから駅に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはヤマナカ、キングファミリー、郵便局がある。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店がない。少し離れると薬局や動物病院がある。、
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車椅子の乗り降りは駅員さんが手伝ってくれる。近くに幼稚園はある。
治安
3 		メリット 周りに何もなく、人がいないので密にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗車賃がどの区間でも同じ金額。子供料金も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2021年9月 井原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には田中サイクル、メガワールド本店、豊橋信用金庫、金光堂、清和園、いざかや房、吉野家……

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（残り141文字）

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パ-シモン 鷹丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南西 69.52
2025年6月 2階 3LDK 南西 69.52
2025年4月 2階 3LDK 南西 69.52
2024年4月 2階 3LDK 南西 69.52
2023年4月 2階 3LDK 南西 69.52

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市西小鷹野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■競輪場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.92～59.6㎡｜55.25㎡ 58,264円｜3,495円/坪
2階～2階 53.92～69.52㎡｜68.36㎡ 63,720円｜3,086円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.92～69.52㎡｜63.05㎡ 61,511円｜3,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 18 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンアルカディアS

    サンアルカディアSの外観
    住所 愛知県豊橋市西小鷹野2丁目8番1号
    交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩11分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアルカディアＳ 403 サンアルカディアＳ 403 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.95m² 2LDK 4階 南
    サンアルカディアS 403 サンアルカディアS 403 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.95m² 2LDK 3階 南西
    サンアルカディアＳ 405 サンアルカディアＳ 405 5.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.95m² 2LDK 4階 南
    サンアルカディアＳ 101 サンアルカディアＳ 101 6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.95m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン・スギ

    ベルメゾン・スギの外観
    住所 愛知県豊橋市西小鷹野1丁目8番70号
    交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 バス20分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン・スギ 201 ベルメゾン・スギ 201 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    バイオ21 15-17

    バイオ21 15-17の外観
    住所 愛知県豊橋市西小鷹野3丁目15番17号
    交通 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス20分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バイオ21　15−17 101 バイオ21　15−17 101 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エクセルコート鷹丘壱番館

    エクセルコート鷹丘壱番館の外観
    住所 愛知県豊橋市西小鷹野1丁目7番3号
    交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩11分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート鷹丘　壱番館 201 エクセルコート鷹丘　壱番館 201 7万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 52.42m² 2LDK 2階 南
    エクセルコート鷹丘　壱番館 エクセルコート鷹丘　壱番館 7万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 52.42m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツタヒチ

    ハイツタヒチの外観
    住所 愛知県豊橋市井原町66番
    交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩5分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツタヒチ ハイツタヒチ 5万円
    (2,000円)    		 無 無 66.11m² 3LDK 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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