Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeのその他
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Grace・Aubeのその他
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Grace・Aubeのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,732円 |
| 平均坪単価 | ＠4,172円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 46.09m²：17件 37.13m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
Grace・Aubeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道東田本線／運動公園前駅 徒歩15分
豊橋鉄道東田本線／赤岩口駅 徒歩22分
豊橋鉄道東田本線／井原駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線／豊橋駅 バス24分
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利用可能路線
『運動公園前駅』 豊橋鉄道東田本線
『赤岩口駅』 豊橋鉄道東田本線
『井原駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市中岩田3丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
豊橋市立岩田小学校
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中学校区域
豊橋市立豊岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Grace・Aubeの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Grace・Aubeの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・名鉄、JR、新幹線の乗り換えを一括でできる駅のため、利便性は高いです。 ・快速特急、急速の始発駅であり、座席は帰宅時でも必ず座れます。・名古屋よりも家賃などは断然安いです ・住みやすさも自転車あれば、ちょうど良いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・お土産、ギフト、生活雑貨や食料品など一通り揃った商業施設は隣接しています。 ・ホテルも隣接しています。・駅中は人の移動が早いので、そこまで悪さは感じません。 ・きれいな施設だけではなく、古くからのお店も混在してローカルな感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・豊橋の有名な食べ物も食べれるお店も入ってますし、申し分ないと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅内に手すりもありますし、お手洗い場所も比較的広めです。 学校も他市からくる方が多いように多いと思います ・行政も子育て支援には積極的です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊橋駅
にっしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがとても簡単でわかりやすいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやお土産屋があるのが嬉しいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋がおおくしごとがえりにさくっと寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや商業施設がおおく子育てに向いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 活気があり夜の街のイメージが強くたのしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いものも安いものもそれぞれでそれなりによい |
2023年11月 豊橋駅
丸鳥さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋は三河地方の主要な駅の一つで、名鉄線、飯田線、東海本線、新幹線への乗り換えができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無印やニトリのデコホーム？があるのはありがたい！マツモトキヨシもあるのでちょっとした買い物ならできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内は立ち食いのうどんやベルマートがあり時間がない時にはとても助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的綺麗です！多機能トイレあり。エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新幹線口は落ち着いています。路面電車、ロータリー側は飲食店が多く賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊橋はスーパー、薬局、イオンもあり生活には困りません。 |
2023年10月 豊橋駅
ちくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅であることがまず大きなメリットです。また名鉄名古屋本線の駅であり、岡崎〜知立や、その先の金山・名古屋、それから岐阜方面まで快速特急で向かうことができとても利便性は高いです。名古屋・金山へは往復割引切符があり運賃も抑えられます。JRも利用でき、蒲郡や、反対側の浜松方面へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルミアという駅ビルがあり、レストラン街、テイクアウトのグルメ、アパレルなど、なんでも揃っています。名物であるヤマサのちくわもここで買うことができます。改札内にスイーツの特設店舗が出ていたり、常設店舗で知立名物のあんまきを買ったりもできます。駅を出てもさまざまな飲食店や飲み屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのレストラン街、駅の中のパン屋さん、それから駅周辺のスタバやタリーズなどのカフェ、駅から少し歩くと居酒屋もたくさんあり……と、多種多様の飲食店が勢揃いしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも周辺施設も、子連れに優しい仕様になっています。少し歩いたところに「ここにこ」という子育て支援施設があり、赤ちゃんから小学生まで幅広く楽しむことができます。幼稚園や小学校も各所にあり、充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので人目があり、駅周辺も夜でも明るく安心できると思います。駅を出てすぐのところに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊橋駅から少しだけ離れれば、家賃もそれほど高くなく、物価も高すぎずたいへん住みやすいと思います。車が主流の街なので、リーズナブルな駐車場も多いです。 |
2022年1月 豊橋駅
【メリット】 駅ビルが入っているため、時間を潰せる。名鉄とJRの両方の電車があるため、どちらが遅延してて……
Grace・Aubeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市中岩田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 50,590円｜4,505円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 59,058円｜4,236円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜42.57㎡ | 55,732円｜4,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
