Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeの外観
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Grace・Aubeのその他
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Grace・Aubeのその他
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Grace・Aubeのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,732円 |
| 平均坪単価 | ＠4,172円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 46.09m²：17件 37.13m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
Grace・Aubeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道東田本線／運動公園前駅 徒歩15分
豊橋鉄道東田本線／赤岩口駅 徒歩22分
豊橋鉄道東田本線／井原駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線／豊橋駅 バス24分
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利用可能路線
『運動公園前駅』 豊橋鉄道東田本線
『赤岩口駅』 豊橋鉄道東田本線
『井原駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市中岩田3丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
豊橋市立岩田小学校
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中学校区域
豊橋市立豊岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Grace・Aubeの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Grace・Aubeの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・名鉄、JR、新幹線の乗り換えを一括でできる駅のため、利便性は高いです。 ・快速特急、急速の始発駅であり、座席は帰宅時でも必ず座れます。・名古屋よりも家賃などは断然安いです ・住みやすさも自転車あれば、ちょうど良いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・お土産、ギフト、生活雑貨や食料品など一通り揃った商業施設は隣接しています。 ・ホテルも隣接しています。・駅中は人の移動が早いので、そこまで悪さは感じません。 ・きれいな施設だけではなく、古くからのお店も混在してローカルな感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・豊橋の有名な食べ物も食べれるお店も入ってますし、申し分ないと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅内に手すりもありますし、お手洗い場所も比較的広めです。 学校も他市からくる方が多いように多いと思います ・行政も子育て支援には積極的です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 豊橋駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 駅まで路面電車があるので、豊橋駅まで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車で5分くらいで、スーパー、銀行、ドラッグストア、コンビニが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車で少し走るとラーメン屋や喫茶店、とんかつ屋があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家の近くに小学校や中学校、幼稚園があるので、便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街なので、静かで落ち着くから住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営住宅なので、収入によって家賃が違うので住みやすい。 |
2022年5月 豊橋駅
pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄に乗り換えが出来る豊橋駅に隣接しているため利便性がとても高い。ピーク時には15分間隔で電車が来るため時間調節も容易である。 構内すぐに多目的トイレも完備されており待ち時間にも乗り降りの際にも心配が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋駅に隣接しているため、渥美線の新豊橋駅としての施設はないが、歩いて30秒でコンビニエンスストアがある。また1分ほどでカルミアという構内商業施設に入ることが出来るため簡単な買い物であれば駅構内で済ませることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 見渡せば店、どこを歩いても店が多いため探す苦労はない。カルミア内部にも飲食店があり、とんかつのさぼてんやかつさとデリ、その他惣菜店やタピオカカフェも完備されており、わざわざ豊橋駅に来る方も多い。ドトールコーヒーも徒歩30秒圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車には困らないため大抵の衣食住は困らない。また乗り継ぎ先に駅に隣接するレディースクリニックや歯科医院もあるため車での移動が困難な方には重宝されている。小学校も5キロ圏内にあるため通学時間も問題ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りは人通りも車も多いため比較的安全だと思うがそれは昼間だけ。歓楽街が近いため夜になると少々注意が必要。都会というほどでもないため過剰な防衛までは必要がないので程よい安心感はある。街灯やネオンも多いため暗がりは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総じて住みやすい地域だと思う。一軒家が建てられるほどの土地は余っていないが近年マンションやアパートが増えてきたため人口も増加傾向にある。物価もそこまで高く無いため名古屋などの都会に通勤する方はとても利便性がある。 |
2022年2月 豊橋駅
【メリット】 大体は新幹線が上階になるのだが、ここは新幹線と在来線のホームが同じ高さに並んでいる。全国で……
2019年12月 豊橋駅
【メリット】 駅のロータリーから見える範囲に居酒屋やうどん店があります。スーパーや薬局などは反対のＪＲ在……
Grace・Aubeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市中岩田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 50,590円｜4,505円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 59,058円｜4,236円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜42.57㎡ | 55,732円｜4,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
