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シルフィードタワー江ノ島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 片瀬海岸 > 片瀬江ノ島駅 > シルフィードタワー江ノ島

中古

シルフィードタワー江ノ島

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12398
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シルフィードタワー江ノ島　3階ベランダからの眺望
  • シルフィードタワー江ノ島　江の島アップ
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約435万円/坪 賃料:約8438円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.33％
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

シルフィードタワー江ノ島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩4分
    江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩5分
    湘南モノレール／湘南江の島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    片瀬小学校

  • 中学校区域

    片瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「やまか江の島店」約390m ●「州鼻公園」約200m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シルフィードタワー江ノ島と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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シルフィードタワー江ノ島の【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シルフィードタワー江ノ島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シルフィードタワー江ノ島の口コミ・評判

2023年3月

すいかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 片瀬江ノ島駅徒歩4分、江ノ島駅徒歩7分、湘南江ノ島駅徒歩8分。観光地至近でもあり利便性は非常に高い。コンビニも徒歩1～3分圏内に複数ある。
スバナ通りからも脇道に入り50m程度。マンション一階部分はステーキ屋さんとサーフショップ。申し分ない利便性かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 圧巻のオーシャンフロント。
江ノ島の真ん前で遮る物のない海の眺めは圧巻です。腰越海岸からの美しい朝日、日中の真っ青な海と空、江ノ島に映える美しい夕陽は毎日見ても飽きません。
地図で見ても判りますが、江ノ島付近の134号線沿いのマンションの中でも海岸線への距離が最も近く、眺めはもちろん砂浜へも徒歩1分で行けます。
海至近ですが、134号線のこの地点自体が海抜6.5m程度ある事、及び1階店舗の階高が高い為、眺望がより良い事、またハザードマップ的にも片瀬地区の中では「マシ」な方かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社さんはしっかりしていると思いますし、勤務されてる方もしっかりと清掃や管理を行ってくれています。
広くは無いですが屋上からは江ノ島の花火も特等席で観れます。
1階がサーフィンスクールもやっており、住民の方は無料で温水シャワーも借りれる為、マリンスポーツや海水浴の後に便利かと思います。
各部屋に広めのアルコーブが付いており、また規約も厳しくない為アウトドア用品やマリンスポーツ用品が置ける為便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋により違いがありますが、角部屋の作りはリビングの海側がほぼ窓で、斜めから横まで天井までの大きな窓なので、その開放感と眺めはともかく素晴らしいの一言で、リゾートホテルの様でもあります。
ベランダも奥行きこそ広くは無い(他のお部屋は奥行あるお部屋もあります)ですが、リビングを取り巻くように配され、そこに床から天井までの正面から斜め、横までの窓がある為、部屋のスペック上の広さよりかなり広く感じます。メインの窓はフルオープンにも出来ます。
日中はとても明るく、部屋全体がサンルームの様ですが、ベランダの庇が調度良い角度で、夏は直射日光が部屋に入らず冬は床に陽が差し込み快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 観光地だけあって非常に充実してます。
徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分にローソン、徒3分にセブンイレブン、徒歩4分(片瀬江ノ島駅前)にファミリーマートとセブンイレブン、徒歩5分にスーパーのやまかがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 基本的に不便さや不都合はあまり感じていません。
このマンションは津波時の避難場所に設定されています。
住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海があるので、とても人気です。駅がお寺のような形をしていて、とても高級感があります。近くには水族館や美味しいお店もあるので、観光名所として有名です。元旦には初日の出を見に来る人でいっぱいでとても綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近いので、サーフショップやダイビングショップ、ウインドサーフィンのショップなどが多くあります。海が好きでマリンスポーツを行う方は、家から海へ自転車で行くことが出来るので向いています。片瀬江ノ島周辺に住んでいれば、都心に通勤する方でも、初夏の日は日が長いので通勤前にサーフィンなども出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 片瀬江ノ島駅

小林冬弥さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 町田とかで乗り換えればどこにでも行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が通気性がよく、涼しいです。少し懐かしさを感じさせてくれる造りです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいスイーツなどのお店が沢山ありいいところです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設などは割とある方じゃないかと思われます、不便は感じないです
治安
4 		メリット みんな楽しんでいて、とても和やかなところです
コストパフォーマンス
4 		メリット とても見晴らしが良くていいところだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年9月 片瀬江ノ島駅

ゴーヤマンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何年か前に改装されて設備、特にお手洗いはきれいです。また建物の外観がまるで竜宮城で、インスタ映え必須。写真を撮る方が後を断ちません。構内と駅外側に水槽があり、えのすいが管理をしています。
わざわざえのすいまで行かなくてもクラゲがらみれます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 海浜公園や海沿いの施設は充実しています。病院は車があれば特に問題なく、充実しています。本屋があれば更に嬉しいですが、ネットで補えます。
飲食店の充実
4 		メリット かなり充実。
和洋中華なんでもあります。観光客向けも多いですが、地元密着型の店舗もあり、使い分けています。
都内に比べたら破格に安いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、特に海浜公園が整備されています。
駐車場は少々高いですが、こちらも整備されていて便利です。
おやすみの日には1日中海で家族揃って遊べます。
また水族館もあり、人気です。
治安
3 		メリット 治安は悪くはないと思います。夏場は海で遊んで遊び足りない若者がコンビニ前にたむろしていますが、特にそれで治安が悪いとは思いません。
週末の夜は134号を走り抜ける暴走族は悩みのタネです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内と比べたら明らかに住みやすい環境です。
物価も安く、治安も良く、何より海の近くでのんびりした環境で、夜遊びはありませんが補って余りある楽しみがあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年6月 片瀬江ノ島駅

ろうきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので座りたいときに座れるので助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 海が近く、新鮮な魚や貝類がとれるので美味しい海産物が食べたいときは嬉しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地なのでカフェや色々な種類の食べ物屋がたくさんあります。
食べ物屋は魚介物からカフェ系など種類は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海がとても近いし、都会と違ってごみごみしていないので落ち着いて暮らせるかと思います。
治安
5 		メリット お土産や飲食店が多いので、何かあったらすぐに駆け込めるのかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 観光客向けのお土産屋や飲食店はそれなりに高いかなと思いますが、地元の人がつかうお店は安い所があるのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2021年11月 片瀬江ノ島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が観光地という事もあり、人で賑わっています。また、「メトロえのしま」などのロマンスカ……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルフィードタワー江ノ島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市片瀬海岸ランキング

位
(43物件中)

片瀬江ノ島駅ランキング

位
(56物件中)
江ノ島駅の偏差値ランキング / 湘南江の島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,066万円

推定相場坪単価435万円/坪

推定相場㎡単価132万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,017円～8,860円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.33％
価格帯別判定 i

シルフィードタワー江ノ島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,746 ～ 9,973万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,293 ～ 9,746万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,840 ～ 9,293万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,386 ～ 8,840万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,933 ～ 8,386万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 4位 / 574物件中
藤沢市片瀬海岸 3位 / 41物件中
片瀬江ノ島駅 3位 / 49物件中
江ノ島駅 3位 / 48物件中
湘南江の島駅 3位 / 48物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 94位 / 225物件中
藤沢市片瀬海岸 19位 / 24物件中
片瀬江ノ島駅 21位 / 29物件中
江ノ島駅 15位 / 23物件中
湘南江の島駅 15位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,877～9,332万円

※中央値：9,104万円

予測坪単価：437万円/坪

予測㎡単価：132万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シルフィードタワー江ノ島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年9月）		 2階 南南東 /東北東 /北北西
3階 南南東 /北北西 /西南西
3階 南南東
5階 南南東
5階 南南東 /東北東 /北北西
8階 南南東
9階 南南東
11階 南南東 /北北西 /西南西
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シルフィードタワー江ノ島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年1月 2025年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
3 2022年11月 2023年1月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2020年6月 2020年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
6 2019年12月 2020年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
7 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK ー ー ー
8 2017年10月 2018年1月 9階 2LDK 南 ー ー
9 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2017年8月 2017年8月 4階 2LDK 南 ー ー
11 2017年6月 2017年8月 4階 2LDK 南 ー ー
12 2017年2月 2017年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2017年1月 2017年10月 9階 2LDK 南 ー ー
14 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南 ー ー
15 2016年11月 2017年1月 9階 2LDK 南 ー ー
16 2016年9月 2016年10月 9階 2LDK 南 ー ー
17 2015年6月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2015年1月 2015年3月 9階 1LDK 南 ー ー
19 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
21 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
22 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
23 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
24 2011年9月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
25 2011年7月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
26 2011年5月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
27 2011年5月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
28 2011年3月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
29 2010年10月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
30 2009年1月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー

…残り10件
平均 6階 68.03㎡ 17.41㎡ 5,340万円 ＠260万円 ＠79万円 12,884円
189円		 14,043円
206円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シルフィードタワー江ノ島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シルフィードタワー江ノ島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■藤沢市片瀬海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■片瀬江ノ島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.17～70.05㎡｜69.08㎡ 7,280万円｜346万円/坪
4階～6階 66.17～70.05㎡｜67.48㎡ 4,807万円｜235万円/坪
7階～9階 66.17～70.05㎡｜68.23㎡ 5,003万円｜242万円/坪
10階～11階 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ 7,980万円｜398万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.17～70.05㎡｜68.08㎡ 5,353万円｜259万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シルフィードタワー江ノ島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 3LDK ー 66.17
2015年5月 3階 3LDK 南 66.17
2013年10月 3階 3LDK 南 66.17
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シルフィードタワー江ノ島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シルフィードタワー江ノ島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■藤沢市片瀬海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■片瀬江ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ 165,000円｜8,243円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ 165,000円｜8,243円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィルヌーブ片瀬江ノ島

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番4号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
    築年月 1996年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 12136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,020万円
    426万円
    129万円
  • 中古

    グレーシア湘南江ノ島

    グレーシア湘南江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13番15号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
    築年月 2014年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    偏差値 59
    アクセス数 10906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,307万円
    534万円
    162万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グレーシア湘南江ノ島
    高資産価値・割安
    グレーシア湘南江ノ島     		5,180万円 313.4万円 54.63m² 1LDK＋S（納戸） 3階 東 1,212万円
    割安
    グレーシア湘南江ノ島
    グレーシア湘南江ノ島     		7,770万円 454.9万円 56.46m² 2LDK 7階 西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション片瀬江ノ島

    ライオンズマンション片瀬江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13番18号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
    築年月 1986年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 43
    偏差値 53
    アクセス数 13402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島第2PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,280万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島第二PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,180万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション片瀬江ノ島     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島第2PR     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 942万円
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島
    ライオンズマンション片瀬江ノ島     		6,980万円 369.4万円 62.45m² 1LDK 8階 西 相応
    ライオンズマンション片瀬江の島
    ライオンズマンション片瀬江の島     		8,000万円 423.4万円 62.45m² 1LDK 8階 西 相応
  • 中古

    江ノ島ビュータワー

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番17号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分
    築年月 1974年3月
    階建 地上10階建
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 8836
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
  • 中古

    ベルジェンド片瀬海岸一丁目

    ベルジェンド片瀬海岸一丁目の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11番4号
    最寄駅 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩4分
    築年月 2012年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベルジェンド片瀬海岸1丁目
    リノベorリフォーム済み
    ベルジェンド片瀬海岸1丁目     		6,280万円 286.5万円 72.46m² 3LDK 5階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    GranNoble湘南

    GranNoble湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目2番
    交通 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎ　Ｎｏｂｌｅ湘南 Ｇｒａｎ　Ｎｏｂｌｅ湘南 15.9万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 52.11m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    NivI

    NivIの外観
    住所 神奈川県鎌倉市腰越3丁目18番5号
    交通 江ノ島電鉄線 腰越駅 徒歩7分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NivI NivI 12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.64m² 1LDK 2階 南西
    NivI NivI 12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.64m² 1LDK 1階 南西
    NivI NivI 13.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.82m² 2LDK 1階 南西
    NivI NivI 13.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.82m² 2LDK 1階 南西
    NivI NivI 14万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.13m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    リヴェルテ湘南

    リヴェルテ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目10番3号
    交通 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェルテ湘南 リヴェルテ湘南 20万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 63.29m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Noblesse

    Noblesseの外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡1丁目14番
    交通 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩9分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Noblesse Noblesse 15万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.88m² 2LDK 1階 南東
    Ｎｏｂｌｅｓｓｅ 106 Ｎｏｂｌｅｓｓｅ 106 15万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.33m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    へーベル鵠沼

    へーベル鵠沼の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡1丁目1番10号
    交通 江ノ島電鉄線 鵠沼駅 徒歩2分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    へーベル鵠沼 へーベル鵠沼 18.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 65.95m² 3LDK 1階 南東

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    ソルティア藤沢鵠沼

    ソルティア藤沢鵠沼
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    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.68㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 7527
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    ヴァースクレイシアアイズ藤沢

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
    価格 3,320万円～3,910万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
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    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 3,998万円～6,498万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 56.84㎡～70.77㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第2期2次登録受付 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3428

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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